未來房子會(huì)如蔥價(jià)嗎？謝謝。畢竟，開發(fā)商投入了大量資金，雇傭了無數(shù)工人用建材建房，所以不可能降到蔥價(jià)。但一開始，房地產(chǎn)開發(fā)的利潤太高，投資者蜂擁而至。比如我們五六十線小縣城建的房子，差不多趕上了縣城的人

未來房子會(huì)如蔥價(jià)嗎？

謝謝。

畢竟，開發(fā)商投入了大量資金，雇傭了無數(shù)工人用建材建房，所以不可能降到蔥價(jià)。但一開始，房地產(chǎn)開發(fā)的利潤太高，投資者蜂擁而至。比如我們五六十線小縣城建的房子，差不多趕上了縣城的人口。大量房屋因賣不出去而閑置，房地產(chǎn)開發(fā)商也不能因此虧本，庫存還有很長的路要走。就像愚公移山一樣，如果兒孫們繼續(xù)下去，總有一天要完成清查。只要有銀行的資金支持，房地產(chǎn)開發(fā)商絕不可能虧本出售。因此，未來房價(jià)不會(huì)跌到蔥價(jià)。

有人說未來房價(jià)會(huì)漲，也有人說未來房價(jià)如蔥，剛需的人們究竟什么時(shí)候買房合適？

其實(shí)從剛需的角度來說，更多的是如何選擇適合自己的房子來買房，比如位置是否在生活圈，首付是否足夠，月供是否有壓力等等。如果你純粹是一個(gè)人生活，你應(yīng)該瞧不起興衰。畢竟，無論是升值還是貶值都是紙面財(cái)富，然后我們可以把它放在正確的角度讓我們回到漲跌。在政府提出的“不炒房”口號(hào)下，房地產(chǎn)市場不會(huì)大起大落，房地產(chǎn)市場也會(huì)穩(wěn)定。所以，剛需買房的時(shí)候最好找個(gè)合適的房子

馬云說未來“房價(jià)如蔥”，是房價(jià)下降了？還是蔥價(jià)上漲了？

感謝您的邀請

！按照目前中央政府提出的“房地產(chǎn)不炒作、房地產(chǎn)不炒作”的理念和未來房產(chǎn)稅的開征，房價(jià)肯定會(huì)在很多年后回落。至于是不是像洋蔥，肯定比洋蔥貴。

很多聰明人說，土地財(cái)政決定了房價(jià)不能大幅度下跌，也有人說，勞動(dòng)力成本和材料成本決定了房價(jià)不能太便宜。所有這些都是對的。但我想說，房價(jià)最可能出現(xiàn)的問題是空置房太多。一句話，有太多的房子住。

住不住，家家戶戶都不缺房，誰要？如果賣不出去，不是它是否像洋蔥，而是一文不值。你必須為此付出代價(jià)

！董青島供稿。

“未來房價(jià)如蔥！”阿里巴巴入駐房產(chǎn)，以后的房市會(huì)有怎樣的變化？

真像洋蔥，馬云不會(huì)花很多錢買豪宅。他說，這意味著我們不應(yīng)該買房子和存錢買他的電子商務(wù)產(chǎn)品。進(jìn)入房地產(chǎn)只是房地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)，不會(huì)改變房價(jià)的走勢。

馬云說的房價(jià)會(huì)如蔥，是說蔥價(jià)會(huì)大漲價(jià)的意思嗎？

一個(gè)好城市的房價(jià)不會(huì)像大蔥。在供需不平衡之前，房價(jià)不會(huì)下跌。在城市化率達(dá)到75%之前，房價(jià)可能不會(huì)大幅下跌

至少在未來10年內(nèi)，一級(jí)房不會(huì)上市。3、4號(hào)線房價(jià)依然過高，沒有泡沫破滅。所以再過10年，房價(jià)就不應(yīng)該像大蔥了。

房價(jià)如蔥，會(huì)成現(xiàn)實(shí)嗎？

謝謝。馬云曾經(jīng)說過，中國未來的房價(jià)會(huì)像白菜一樣。他在杭州峰會(huì)上還表示，十年后房價(jià)會(huì)像大蔥一樣上漲。如何理解？

遠(yuǎn)非如此，讓我們以我們的鄰國日本為例。房價(jià)暴跌后，有沒有大蔥白菜那樣的房價(jià)？有人可能會(huì)說，前段時(shí)間還沒報(bào)道鶴崗的房價(jià)只有500平方米，這幾乎是白菜的價(jià)格！然而，鶴崗目前仍處于極端情況。畢竟，東北許多地區(qū)的人口外流太嚴(yán)重了。沒有人氣，房子自然就被忽視了。所以馬云想表達(dá)一種對房價(jià)走勢的看法，就是未來的房價(jià)不能像現(xiàn)在漲得那么快，也不需要像現(xiàn)在那樣掏空六個(gè)口袋去買。也許是為了加強(qiáng)人們對這個(gè)觀點(diǎn)的記憶，所以他用了這么夸張的說法。

1、馬云說，很多80后、90后都是獨(dú)生子女，未來可能會(huì)有3套甚至4套房子。如果東西太多，就不值錢了。這很合理。當(dāng)人們普遍缺房時(shí)，無論是炒房還是操縱，都有可能抬高房價(jià)。但是，如果我們都有房子，而且有很多房子，那么實(shí)際上就不會(huì)有所謂的剛需了。在這個(gè)時(shí)候，房價(jià)將很難飆升。沒有人會(huì)為了買房而透支阿里家族幾十年的資產(chǎn)。

2、我知道還有另外一個(gè)意思，那就是相對房價(jià)。比如2018年，我們的平均收入是28228元，平均房價(jià)估計(jì)是8000元，相當(dāng)于以8000元的單價(jià)買了一套房子，月收入2500元。十年后，我們的收入可能會(huì)翻一番，比如人均收入是1萬元，雖然房價(jià)也漲到了1萬元，相對來說，買房容易多了。

因此，房價(jià)在任何情況下都不會(huì)和蔥價(jià)一樣。每個(gè)人的衡量方式都不一樣。怎么樣？這只是一個(gè)相對便宜的術(shù)語。