鏈家網(wǎng)只把小區(qū)的高價房源掛在網(wǎng)上，而不把低價房源掛上網(wǎng)嗎？為什么？真正的經(jīng)驗是，在買房的時候，我找到了當?shù)氐囊患倚≈薪椋矚g上了一套房子。中介說，業(yè)主是一位老太太，身價210萬元，所以我請中介聯(lián)系我。

鏈家網(wǎng)只把小區(qū)的高價房源掛在網(wǎng)上，而不把低價房源掛上網(wǎng)嗎？為什么？

真正的經(jīng)驗是，在買房的時候，我找到了當?shù)氐囊患倚≈薪?，喜歡上了一套房子。中介說，業(yè)主是一位老太太，身價210萬元，所以我請中介聯(lián)系我。第二天，中介說我不能談。我問為什么，因為連鎖店找到她，告訴她房子能賣240萬元，所以老太太有信心。但現(xiàn)實是什么？210萬，這是那個地方的均價，絕對賣不出去。這是吸引賣家找到自己家的方法。但買房并不傻。價格太高了，必須商量一下。買方和賣方之間的心理價差很大，必須在中間拋出很長時間。后來，我到連鎖店去查清底細。兩個毛茸茸的男孩帶我去了幾條胡同，看到房子沒有我的好，價格還很高。但這兩兄弟嘴很甜，看起來很聰明。他們給人一種看不見房子的感覺。他們還沒走?？捶繋滋斓娜硕贾乐車那闆r。他們都在看人。他們都在火車上跑。我只能感覺到呵呵。最終，這是小中介一開始買的第一套，但價格不允許。做人先做人，凡事誠實，掛著大公司的招牌，人員素質和管理水平跟不上，快速擴張完全靠市場分紅，遲早會把自己玩死的。

鏈家網(wǎng)是什么？

鏈家主要從事二手房交易業(yè)務和新房交易業(yè)務。其業(yè)務已覆蓋全國30多個重點城市，其中全國房屋信息約7000萬套，擁有8000家門店和13萬多家經(jīng)紀公司，為消費者提供房地產(chǎn)服務。

2. 通過“新房”和“二手房”維度，客戶可以準確定位自己的購房需求，幫助用戶快速找到自己喜歡的房子，快速匹配經(jīng)紀人，為客戶提供從咨詢、看房、交易、售后的全過程服務。

3. 客戶還可以在鏈家平臺上找到自己的獨家經(jīng)紀人。他們將帶領客戶對房屋進行實地調查，幫助維護和更新房屋信息，實行一對一服務，可以有效避免對業(yè)主的騷擾，方便經(jīng)紀公司在第一時間回應業(yè)主的服務需求。

貝殼和安居客哪個好？

，房地產(chǎn)經(jīng)紀人，分享我的看法。

Shell和anjuke哪個好，這要看你對這兩個網(wǎng)站的需求是什么。貝殼是找房子的平臺，安居客也是找房子的平臺。然而，這兩個網(wǎng)站的運行機制和發(fā)布方式?jīng)Q定了它們具有不同的特點。

1. 什么是貝殼？住房釋放機制是什么？

殼牌實際上是一個中介聯(lián)盟。殼牌提供合作規(guī)則和平臺，其他所有聯(lián)盟中介機構共同維護住房供應。這些中介聯(lián)盟必須遵守殼牌公司制定的規(guī)則。其中一條最重要的規(guī)定是，住房供應必須是真實的，必須由專家定期維護。因此，空殼搜房的發(fā)布機制是中介在空殼系統(tǒng)中輸入的房源，由專人維護房源信息的質量和真實性，更為可靠。不過，找房子的炮彈來源不僅是給維修人員看，只要符合炮彈規(guī)定的規(guī)則，就可以顯示出來。在朋友圈或其他渠道分享房子時，分享房子的是經(jīng)紀人。

2. anjuke是什么？什么是出版機制？

安居客是58集團的房地產(chǎn)信息發(fā)布平臺。所有經(jīng)紀人，無論哪個中介品牌，無論業(yè)主還是中介，無論新房還是二手房，都可以發(fā)布信息。該平臺有固定的選房模式，但也有非選房展示，因此一些券商會發(fā)布一些虛假信息來吸引客戶的眼球。

3. 哪個房子多？哪個更好？

房屋信息不一定重復，不好說誰多誰少。因為殼牌是一個中介聯(lián)盟，一些中介品牌屬于這個聯(lián)盟，而一些大公司則不屬于，比如我愛我家的麥田、中原等行業(yè)巨頭。不同品牌公司對住房供應的控制程度不同。很多情況下，你有沒有我，我有沒有你，所以沒有辦法說誰好誰壞。

4. 我應該在哪個月臺找房子？

如果你想看到真正的住房供應，貝類可以找到房子，居民可以選擇住房供應的標簽，這是更真實的。如果你看到安居客的價格比別人低很多，那很可能是誘餌，而且信息也不真實。

以上是我的一些看法，希望能對您有所幫助。