西安二手房交易流程及時(shí)間規(guī)定？第一步：搜索書籍。買賣雙方條件達(dá)成后，雙方簽約前，可以自行去房管局查冊(cè)。第二步：簽合同。雙方簽署了《房屋買賣合約》。第三步：打印圖片，投遞。打印資料：需要房產(chǎn)證原件。提交

西安二手房交易流程及時(shí)間規(guī)定？

第一步：搜索書籍。買賣雙方條件達(dá)成后，雙方簽約前，可以自行去房管局查冊(cè)。

第二步：簽合同。雙方簽署了《房屋買賣合約》。

第三步：打印圖片，投遞。打印資料：需要房產(chǎn)證原件。提交：包括1。房產(chǎn)證原件(共有證)；2.房地產(chǎn)買賣合同；3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；4.買賣雙方身份證復(fù)印件(原件須校對(duì))。

第四步：查稅。

第五步：繳稅，過戶。

第六步：領(lǐng)房產(chǎn)證，收樓。領(lǐng)取新的房產(chǎn)證，辦理收樓手續(xù)。

[法律依據(jù)]

《物權(quán)法》第十四條關(guān)于登記的效力規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)生效。