吉林市二手房過戶費(fèi)用如何計(jì)算？一般來說，二手房過戶的費(fèi)用：一、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：1.契稅：房價(jià)的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%2.印花稅：房價(jià)的0.05 %交

吉林市二手房過戶費(fèi)用如何計(jì)算？

一般來說，二手房過戶的費(fèi)用：

一、買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)：

1.契稅：房價(jià)的1.5%(面積144平米以上需交3%,面積90平米以下及首套房可交1%

2.印花稅：房價(jià)的0.05 %交易費(fèi)用：3元/m2 4。測繪費(fèi)：1.36元/m2 5。權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)：一般在200元左右。

二。賣方應(yīng)支付稅費(fèi)：

1.印花稅：房價(jià)的0.05 %;2.交易費(fèi)：3元/m2；3.營業(yè)稅：全款的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的話)；4.個人所得稅房產(chǎn)交易利潤的3360 %或房價(jià)的1%(房產(chǎn)證滿5年且為唯一住房的，可免交。

吉林市二手房買賣需要出具哪些證明？

二手房轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)出具下列文件：

1.業(yè)主提供夫妻雙方的身份證和戶口本，(夫妻雙方戶籍不同的，需提供結(jié)婚證)2。房屋買賣合同。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請表和擔(dān)保書。

(房地產(chǎn)交易中心提供)4。買房的身份證5。房屋所有權(quán)證。房屋測繪圖(房地產(chǎn)交易中心提供)7。房屋檢查證明(房地產(chǎn)交易中心提供)8。房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告。二手房需要按揭貸款的，還應(yīng)提供以下資料：

1.合法身份證明文件(加配偶):身份證/軍官證/護(hù)照/回鄉(xiāng)證/臺胞證等。2.戶口本(加配偶):戶口本首頁，申請人一頁。3.結(jié)婚證：無婚姻登記證、結(jié)婚證、離婚證和離婚協(xié)議書或民政局出示的相關(guān)證件。4.收入證明：申請人所在單位出具的收入證明，(收入證明

5.其他資產(chǎn)證明：最近6-12個月的收入和流水證明，汽車，租賃，定期存款，債券，保險(xiǎn)等。6.貸款銀行存款存折。房管局出具的家庭無房證明(注意以前的名字)。

吉林市二手房現(xiàn)在好賣嗎？

二手房是否準(zhǔn)備出售，要看小區(qū)位置，周邊配套，交通是否便利。

現(xiàn)在普遍改善型的房子都賣的不錯。

吉林市學(xué)區(qū)房需要提前幾年購買？

買二手房需要三年以上才能安排學(xué)位。同一產(chǎn)權(quán)房，三年內(nèi)只有一家的孩子入學(xué)。

或者《房屋所有權(quán)證》的辦理時(shí)間，《不動產(chǎn)權(quán)證書》的備案時(shí)間，公房、公租房(廉租房)都是4月1日之前(不含)。

房價(jià)

許多家長對此表示擔(dān)憂，

“這真的是白買的嗎？quot;

家長們紛紛給我們留言，詢問消息是否屬實(shí)?！靶抡呤裁磿r(shí)候?qū)嵤俊薄皶羞^渡期嗎？”