廣州沒有產(chǎn)權(quán)的公寓能買嗎？沒有房產(chǎn)證的公寓是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房可以購買，但個人不建議你購買。小產(chǎn)權(quán)房的價格確實很便宜，但是房子基本沒有任何升值空間。同時房子無法辦理過戶手續(xù)，所以買房風(fēng)險非常大。如果你

廣州沒有產(chǎn)權(quán)的公寓能買嗎？

沒有房產(chǎn)證的公寓是小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房可以購買，但個人不建議你購買。小產(chǎn)權(quán)房的價格確實很便宜，但是房子基本沒有任何升值空間。同時房子無法辦理過戶手續(xù)，所以買房風(fēng)險非常大。如果你打算買房，我個人建議你選擇70年的房子，產(chǎn)權(quán)大。不僅買房風(fēng)險低，而且可供選擇的房子也多。

0-@qq.com

不要在廣州買沒有產(chǎn)權(quán)的公寓。她不受法律保護(hù)。

想在廣州買公寓，請問公寓有房產(chǎn)證嗎？

公寓和房子的區(qū)別是：公寓的產(chǎn)權(quán)是50年，房子是70年。房子和公寓都有房產(chǎn)證，但房子的房產(chǎn)證在個人或夫妻名下，公寓的房產(chǎn)證是以公司名義購買，公司法人是個人；

鑫苑國際新城3期一號樓是住宅還是公寓??？

目前新苑國際新城既有住宅項目，也有公寓項目，但在售的三期1號樓確定為70年住宅項目，單價14500元，面積89-99，總價約125萬，首付38萬，月供約4617元。具體房價也是一房一價。

廣州公寓值得入手嗎？

總之買公寓是因為條件不夠(廣州限購條件)。租房的月租足夠支付一套公寓的月租，還清房子本身的房貸；房租到期了，房東的！自己選！

廣州公寓值得入手嗎？

廣鋼新城有個樓盤，挺好的。叫逸城廣場，復(fù)式公寓。15萬首付。不限購不限貸。300米以上有三個地鐵入口。

廣州公寓值得入手嗎？

你可以買一套公寓，但不要輕易轉(zhuǎn)手。

公寓除了可以居住之外，其實和店面一樣屬于商業(yè)產(chǎn)權(quán)，大多是40年(也有少數(shù)公寓有70年的住宅產(chǎn)權(quán))。

問題在于商業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的稅費高，所以你一定要發(fā)現(xiàn)二手房多，二手商鋪和公寓少，因為商業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有增值稅，越升值稅就越多；

不過，公寓也很明確。總價低，收入高，收入體現(xiàn)在房租上。比如我們縣城的三居室賣100萬，裝修120萬，租金只能1500，但是很多公寓30到40萬就能租到。公寓的價值在于出租，以后想換房就別賣了。

舉個最簡單的例子，買公寓就像一次性買斷社保，然后每年給你錢(這個錢就是房租)。