現(xiàn)在柬埔寨房產(chǎn)值得投資嗎？柬埔寨投資環(huán)境寬松，鼓勵(lì)外國(guó)人在柬埔寨投資買房。2010年，柬埔寨向18歲以上的外國(guó)人開放《外國(guó)人持有產(chǎn)權(quán)法案》，允許他們自由買賣房地產(chǎn)。他們可以憑護(hù)照自由買賣高層建筑二層以

現(xiàn)在柬埔寨房產(chǎn)值得投資嗎？

柬埔寨投資環(huán)境寬松，鼓勵(lì)外國(guó)人在柬埔寨投資買房。2010年，柬埔寨向18歲以上的外國(guó)人開放《外國(guó)人持有產(chǎn)權(quán)法案》，允許他們自由買賣房地產(chǎn)。他們可以憑護(hù)照自由買賣高層建筑二層以上的房屋，可以獲得和本國(guó)公民一樣的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證，享有永久產(chǎn)權(quán)，不限購(gòu)。

柬埔寨雖然處于發(fā)展階段，但憑借其多重優(yōu)勢(shì)，受到全世界投資者的青睞。東南亞國(guó)家中唯一沒有外匯管制的美元貿(mào)易國(guó)，GDP增速連續(xù)九年達(dá)到7%,沒有遺產(chǎn)稅，快速城市化，人口年輕。柬埔寨被世界銀行稱為“亞洲新老虎”。

作為柬埔寨的首都和柬埔寨的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，金邊的新房?jī)r(jià)格遠(yuǎn)低于泰國(guó)、馬來西亞等周邊國(guó)家。金邊在2018年全球知名城市投資回報(bào)率排名中位列第四，遠(yuǎn)超北上廣深等國(guó)內(nèi)一線城市。

現(xiàn)在柬埔寨房產(chǎn)值得投資嗎？

2010年，《外國(guó)人持有產(chǎn)權(quán)法案》向外國(guó)人開放房地產(chǎn)買賣。只要年滿18周歲，就可以憑護(hù)照自由買賣二層以上的集合住宅和公寓樓，擁有永久居留權(quán)。而且沒有遺產(chǎn)稅。

柬埔寨房地產(chǎn)以美元交易，這是許多國(guó)家不必與之競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)。

柬埔寨金邊房?jī)r(jià)和地價(jià)飆升。根據(jù)《全球房產(chǎn)指南》 2013年的數(shù)據(jù)，金邊的平均房?jī)r(jià)上漲了15%,而租金回報(bào)率保守估計(jì)在8 %-10 %。

柬埔寨的外匯政策是100%開放的，沒人管你帶多少錢進(jìn)來，也沒人管你帶出去沒有，所以是個(gè)開放的國(guó)家。

柬埔寨房產(chǎn)價(jià)格多少錢一平？

現(xiàn)在柬埔寨的房產(chǎn)價(jià)格大概是15000到20000。以金邊的房產(chǎn)均價(jià)來看，柬埔寨金邊的價(jià)格約為每平方米2萬(wàn)。金邊的房地產(chǎn)價(jià)格將繼續(xù)上漲，甚至保持15%至20%的年均增長(zhǎng)率，租金回報(bào)率保守估計(jì)在6%-10%。目前金邊核心區(qū)投資回報(bào)率高達(dá)10%~20%,金邊租金回報(bào)6 % ~ 10 %,目前處于世界前列。投資房地產(chǎn)的外國(guó)人也看好柬埔寨的長(zhǎng)期發(fā)展?，F(xiàn)在金邊房地產(chǎn)的發(fā)展是一個(gè)機(jī)遇。這里土地成本比較低，利潤(rùn)空間大。隨著土地被用于開發(fā)公寓，排屋將逐漸被公寓取代，許多當(dāng)?shù)厝艘呀?jīng)開始購(gòu)買公寓。

想了解下目前柬埔寨房?jī)r(jià)多少一平米？

柬埔寨金邊每平米價(jià)格15000左右。從2012年開始，柬埔寨的房地產(chǎn)業(yè)逐漸復(fù)蘇，尤其是金邊的開發(fā)量和房?jī)r(jià)逐年攀升(金邊是柬埔寨的首都，也是柬埔寨的政治、金融和文化中心)。柬埔寨的房?jī)r(jià)幾乎每年都有10-20%的漲幅，部分地區(qū)的房?jī)r(jià)表現(xiàn)甚至更高，而且這種漲幅在近幾年還在持續(xù)。近兩年來，越來越多的外商和本地人看好他們的房地產(chǎn)市場(chǎng)，各地房地產(chǎn)價(jià)格大幅上漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)再度火熱。看到房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖，柬埔寨多項(xiàng)利好政策，推出海外購(gòu)房項(xiàng)目，吸引更多客戶和外資。柬埔寨的房地產(chǎn)價(jià)格仍處于低谷階段。同時(shí)，年輕的人口結(jié)構(gòu)，自由的經(jīng)濟(jì)體制，旅游的涌入，使柬埔寨成為目前海外房地產(chǎn)投資最好的國(guó)家之一。如有疑問，歡迎詳細(xì)咨詢我。謝謝你。