公家門面公開(kāi)拍租流程？必須先進(jìn)行公告，然后進(jìn)行登記注冊(cè)，并在選定的時(shí)間公開(kāi)競(jìng)價(jià)出租，出價(jià)最高者勝出。店面拍租流程？首先，如果投資者想要參與店鋪拍賣，需要在見(jiàn)到《拍賣公告》后聯(lián)系拍賣行，確認(rèn)參與現(xiàn)場(chǎng)拍賣

公家門面公開(kāi)拍租流程？

店面拍租流程？

首先，如果投資者想要參與店鋪拍賣，需要在見(jiàn)到《拍賣公告》后聯(lián)系拍賣行，確認(rèn)參與現(xiàn)場(chǎng)拍賣。

其次，投資者需要辦理相關(guān)競(jìng)買手續(xù)，將保證金匯入拍賣行提供的賬戶，在拍賣前夕持本人身份證、復(fù)印件、匯款憑證到拍賣行進(jìn)行競(jìng)買登記。

然后進(jìn)行商業(yè)商鋪拍賣，投資人參與現(xiàn)場(chǎng)拍賣。

此后，如果拍賣成功，將簽署拍賣交易確認(rèn)。

最后投資人支付傭金和購(gòu)買款，辦理過(guò)戶手續(xù)，商鋪拍賣交易正式結(jié)束。

店鋪拍賣涉及的金錢交易:

第一項(xiàng)，定金。投資人在確認(rèn)參與商鋪拍賣時(shí)，需要向拍賣行繳納保證金，約為商鋪總金額的10%-30%。拍賣失敗，保證金退還；如果拍賣成功，保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)換為押金。

第二，拍賣費(fèi)。商鋪拍賣成功后，投資者需要向拍賣行支付一筆費(fèi)用，約為成交價(jià)的5%。

第三，營(yíng)業(yè)稅和增值稅。商鋪拍賣成功后，投資者仍需按比例繳納營(yíng)業(yè)稅和增值稅。一般營(yíng)業(yè)稅在成交價(jià)的6%左右，而增值稅需要根據(jù)不同檔次繳納，最高為增值額的60%。

店鋪拍賣注意事項(xiàng):

投資者在參與拍賣之前，需要對(duì)拍賣商鋪的產(chǎn)權(quán)和現(xiàn)狀做一個(gè)基本的調(diào)查，最好是實(shí)地考察，拍照記錄。

競(jìng)標(biāo)成功后，雙方需要簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》。投資者在簽署合同之前，應(yīng)仔細(xì)檢查與《拍賣公告》的確認(rèn)函。