買房簽合同要交什么錢？簽訂購房合同要支付以下費用:1 .首先，付首付。商品房買賣合同簽訂當日，買受人必須支付全部房款或首付款后方可簽訂合同。2.二是繳納房屋維修資金。很多樓盤在與購房者簽訂購房合同時，

買房簽合同要交什么錢？

簽訂購房合同要支付以下費用:1 .首先，付首付。商品房買賣合同簽訂當日，買受人必須支付全部房款或首付款后方可簽訂合同。2.二是繳納房屋維修資金。很多樓盤在與購房者簽訂購房合同時，都要求提供房屋維修資金。但根據(jù)相關規(guī)定，房屋維修資金可以在辦理房屋入住手續(xù)前繳納，購房人可以在簽訂合同時拒絕繳納房屋維修資金。3.三是交水、電、氣、有線電視初裝費。購買商品房時，水、電、氣、有線電視的初裝開通，或者管道費的收取，何時收取，主要依據(jù)合同或協(xié)商。4.四是提前通知報名費。開發(fā)商什么時候收預告登記費可以根據(jù)自己的情況確定。

簽訂購房合同要交些什么錢？

1，契稅，購房總價的3-5%(各省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品房減半，即1.5-2.5%

2.印花稅，購買總價的0.05%。

3、房屋維修基金，為購房成本的2-8%。

4.副食品價格調(diào)節(jié)基金，2元/平方米，有些地方不用。

5.交易費用:總房款的0.5%，總房款的0.25%。(3元/平米住宅是開發(fā)商交的，購房者不交。

6.交易費用:購房總價款的0.5%,購房總價款的0.25%(住宅3元/平方米，由開發(fā)商支付，不由買方支付)。

7.《房屋所有權證》的報名費和工本費各地不一樣，但都不超過100元的。

8.《土地使用權證》的報名費因地而異，但不超過100元。

如果房貸還有評估費，是購房總價的0.2-0.5 %。

2.保險費:購房總價乘以貸款期限乘以0.1%乘以50%。

3.公證費，貸款金額乘以0.03%

4.抵押登記費，100元。

除了首付，

新房簽合同還需要交哪些費？

還需要繳納契稅、維修基金和備案費(非本地戶籍)。

新房簽合同還需要交哪些費？

簽訂新房合同時，契稅、房屋維修基金、印花稅、抵押前登記費、不動產(chǎn)登記費、首付款等。

請問，貸款買房，簽合同時需要繳納哪些費用？

將簽署一份購房合同和一份貸款合同。

簽完房款，你要好好拿著:

1.購房合同和首付款收據(jù)

簽完合同，交了首付，開發(fā)公司會給你蓋章的收據(jù)和購房合同。

2.購房全額發(fā)票

貸款買房，在你與銀行簽訂貸款合同并通過審批后，需要請開發(fā)公司給你開具購房全額發(fā)票。發(fā)票一式三份，其中發(fā)票自己保管，憑證給銀行辦理房產(chǎn)證等他項權證。公積金貸款，先辦理發(fā)票，再直接辦理房產(chǎn)證。

3.貸款合同

審批通過后，銀行會給你貸款合同。

4.房產(chǎn)證

擴展數(shù)據(jù):

貸款是銀行或其他金融機構以一定利率貸出貨幣資金并必須歸還的一種信貸活動形式。廣義的貸款是指貸款、貼現(xiàn)、透支和其他借貸資金。銀行將集中的貨幣和貨幣資金以貸款的投放出去，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)、促進經(jīng)濟發(fā)展的需要。同時，銀行也可以獲得貸款利息收入，增加自身積累。

還款計算方法:

計劃月還款額=[貸款本金×月利率×(1月利率)還款月數(shù)]=[(1月利率)還款月數(shù)-1]

還款月數(shù)=貸款期限×12

月利率=年利率/12

還款月數(shù)=貸款期限×12

參考資料: