《安家》中介為了賣房子（跑道房）會(huì)給房子做裝修，請(qǐng)問裝修費(fèi)用誰出？顧客出來了。方思進(jìn)不付裝修費(fèi)。方思進(jìn)只是幫忙裝修。我想有兩種可能。首先，房東與方思進(jìn)所在的中介公司簽訂獨(dú)家委托合同。合同內(nèi)容必須有房東

《安家》中介為了賣房子（跑道房）會(huì)給房子做裝修，請(qǐng)問裝修費(fèi)用誰出？

顧客出來了。

方思進(jìn)不付裝修費(fèi)。方思進(jìn)只是幫忙裝修。

我想有兩種可能。

首先，房東與方思進(jìn)所在的中介公司簽訂獨(dú)家委托合同。合同內(nèi)容必須有房東的最低凈價(jià)。中介公司會(huì)打包推銷這套。但超過房東后期最低凈價(jià)的款項(xiàng)屬于中介公司或約定分配比例。而且，如果房東違約，需要向中介公司賠償一定數(shù)額的賠償。

其次，這套T臺(tái)房被中介公司或方思進(jìn)低價(jià)買走了，這種可能性更大。方思進(jìn)的業(yè)務(wù)能力非常強(qiáng)，他對(duì)自己的銷售能力非常有信心。方思進(jìn)非常肯定，沒有房子賣不出去。那么，當(dāng)方思進(jìn)了解到這套T臺(tái)房子已經(jīng)十年沒賣了，他完全有可能找到房東把價(jià)格降到最低，然后拿下來，房東也會(huì)同意的，因?yàn)檫@套房子對(duì)房東來說是雞肋，這是一種心臟病，只要你愿意就可以賣給錢。所以在方思進(jìn)拿了房子之后，他就可以操作整個(gè)房子了。然后給龔北碚量身定做，高價(jià)賣給龔北碚，賺取中間差價(jià)。

沒有無緣無故的壞事，也沒有無緣無故的好事。如果方思進(jìn)精心裝飾，會(huì)有更多的好處。畢竟，龔貝貝不是方思進(jìn)的家人。

為啥中介賣的房子很多都像樣板間一樣漂亮？

這樣的樓盤，其實(shí)是小白利用房地產(chǎn)不了解市場(chǎng)，貪圖方便，很多人想問，這樣的房子能買嗎？在我的地方，這種集合體住宅更多的是從老房子改造而來的。這座老房子的價(jià)格又便宜又寬敞。即使經(jīng)過裝修，價(jià)格也比新房便宜得多。此外，它似乎裝飾華麗，甚至像樣板間的銷售部。很多人很容易被感動(dòng)。他們能買嗎？房子沒有錯(cuò)，就算是老房子，首先也沒有配套面積。最重要的是價(jià)格便宜。但問題是裝修。首先，這類房子的裝修材料一定很差，這很容易理解。畢竟，他們是為了盈利。其次，這種家用電器和家具在家里也是一個(gè)不為人知的品牌。雖然從未使用過，但在以后的維護(hù)中卻有很多麻煩。

中介裝修的房子質(zhì)量會(huì)很差嗎？

一般的中介裝修房子都是要賣的，所以不會(huì)投入太多，裝修材料的質(zhì)量也不會(huì)太好，如果你介意還是要慎重考慮