如果存款有100萬(wàn)，想在廣州買房，該買哪里？分析：據(jù)廣州市5月份房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)，天河區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)新房均價(jià)分別超過(guò)8萬(wàn)/平方米、7萬(wàn)/平方米、6萬(wàn)/平方米。按照購(gòu)買90平方米的小面積計(jì)算，天河區(qū)需要73

如果存款有100萬(wàn)，想在廣州買房，該買哪里？

分析：據(jù)廣州市5月份房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)，天河區(qū)、越秀區(qū)、白云區(qū)新房均價(jià)分別超過(guò)8萬(wàn)/平方米、7萬(wàn)/平方米、6萬(wàn)/平方米。按照購(gòu)買90平方米的小面積計(jì)算，天河區(qū)需要730多萬(wàn)元，越秀區(qū)需要650多萬(wàn)元，白云區(qū)需要540萬(wàn)元。面對(duì)廣州千家萬(wàn)戶的房子，很多想在廣州落戶的人都非常著急。

那么，讓我們改變思路，考慮在廣州及周邊地區(qū)買房。

例如，增城區(qū)現(xiàn)已開(kāi)通地鐵21號(hào)線，這是廣州第一條快慢線。快線可在39分鐘內(nèi)到達(dá)天河，共4站。現(xiàn)在，增城區(qū)新增了增田高速公路，交通十分便利。

而且現(xiàn)在增城沒(méi)有限購(gòu)政策，外地戶口也可以在增城買房落戶。

目前增城區(qū)中心位于歷城板塊，歷城板塊中心位于區(qū)政府剛剛規(guī)劃的增城地標(biāo)性天際豪宅碧桂園中心荔湖街。按照豪宅地標(biāo)打造，以鋁板干掛、雙層隔音玻璃、立面、專用電梯、專用家居、內(nèi)部智能豪華裝修為標(biāo)準(zhǔn)，如方太智能洗碗機(jī)、全屋空調(diào)獨(dú)立美容中心、美的清新空氣系統(tǒng)、三星智能門鎖等配套設(shè)施，47層，天際線高度150米，增城建第一高豪宅，周邊設(shè)施齊全，商業(yè)設(shè)施有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（50米遠(yuǎn)），醫(yī)療設(shè)施有三家甲等醫(yī)院：前海生命醫(yī)院（約5公里外），交通設(shè)施有地鐵21號(hào)線（300米外，或始發(fā)站）。

最近，在10月份，有260萬(wàn)人獲得了特別優(yōu)惠。

如果您想在廣州定居，增城碧桂園中心是您的首選。

全國(guó)都在漲，廣東肯定會(huì)漲。作為一個(gè)經(jīng)濟(jì)大省，房?jī)r(jià)會(huì)越來(lái)越高，毋庸諱言

廣州的房地產(chǎn)在未來(lái)幾年幾乎沒(méi)有機(jī)會(huì)過(guò)快上漲，但最重要的是廣州的房地產(chǎn)在未來(lái)幾年甚至更長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)能夠保持穩(wěn)定。在經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng)時(shí)期，最重要的是投資回報(bào)。但在經(jīng)濟(jì)中低速增長(zhǎng)時(shí)期，需要保護(hù)的是主體。只有持有本金，才能有機(jī)會(huì)使財(cái)富穩(wěn)定增長(zhǎng)。

2015年以來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)瘋狂上漲，幾乎透支了未來(lái)多年的上漲空間。再者，居民債務(wù)從當(dāng)年的18萬(wàn)億元增加到今天的5萬(wàn)多億元，要全力發(fā)動(dòng)下一輪房地產(chǎn)風(fēng)暴。不僅上升空間需要逐步消化，居民財(cái)富也需要積累。今年年初的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)前景提出了“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的目標(biāo)。筆者認(rèn)為，這一目標(biāo)包含了防止房地產(chǎn)下跌和避免金融危機(jī)的警示。

隨后，疫情爆發(fā)后，房地產(chǎn)市場(chǎng)一度進(jìn)入冰點(diǎn)，整個(gè)市場(chǎng)瀕臨崩潰。恒大首度針對(duì)國(guó)內(nèi)613個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目推出75折優(yōu)惠促銷，準(zhǔn)備以價(jià)換量，以現(xiàn)金為王，以保持資金的流動(dòng)性。然而，隨著寬松貨幣政策的推動(dòng)后的流行，以及大規(guī)模的棚改債券的重啟而被叫停多年。房地產(chǎn)市場(chǎng)由此企穩(wěn)，但房地產(chǎn)泡沫危機(jī)仍未消除。量化寬松政策只是減緩了房地產(chǎn)市場(chǎng)的下行趨勢(shì)。！作為國(guó)家戰(zhàn)略的重要政策，廣州是廣東、香港和澳門的核心城市。此外，多年來(lái)，深圳和廣州已成為吸引人口流入最多的城市。廣州的城市規(guī)劃確定了2000多萬(wàn)人口，城市軌道交通總里程也確定了2000公里的目標(biāo)。在很多有利的條件下，廣州未來(lái)幾年不需要太大的上漲空間，但在全國(guó)可能出現(xiàn)大規(guī)模下跌的時(shí)候，其抗下跌和抗風(fēng)險(xiǎn)的能力應(yīng)該得到肯定。穩(wěn)定房?jī)r(jià)也是廣州的一種實(shí)力。