2021年房子值得投資嗎？事實(shí)上，房屋投資成本很高。如果房?jī)r(jià)漲一點(diǎn)，就沒(méi)有利潤(rùn)，而是虧損。比如100萬(wàn)元的房子，首付30%，貸款70%。資金成本很高。對(duì)于30萬(wàn)元的自有資金，目前按2.5%的成本計(jì)算，

2021年房子值得投資嗎？

事實(shí)上，房屋投資成本很高。如果房?jī)r(jià)漲一點(diǎn)，就沒(méi)有利潤(rùn)，而是虧損。

比如100萬(wàn)元的房子，首付30%，貸款70%。資金成本很高。對(duì)于30萬(wàn)元的自有資金，目前按2.5%的成本計(jì)算，每年7500元。70萬(wàn)元貸款，按5.2%的利率計(jì)算，一年后計(jì)算。也就是說(shuō)，只還了9620元本金，但還款額高達(dá)44580元，年利息支出高達(dá)34960元。

還本付息、還本付息、還本還本還本

3715.09 690380.92

也就是說(shuō)，購(gòu)房者的成本已經(jīng)達(dá)到1042460元。如果你賣(mài)了房子，你需要賣(mài)更多的錢(qián)來(lái)保住本金。中介費(fèi)是1%，各地稅費(fèi)不一，有的地方一年高達(dá)6.5%。還有抵押貸款保險(xiǎn)。賣(mài)出110萬(wàn)，注定要賠錢(qián)。事實(shí)上，市場(chǎng)上出售的房子都是未來(lái)的。從首付到按揭貸款一般需要一年時(shí)間，首付的資金成本需要增加7500元。如果房?jī)r(jià)基本持平，房地產(chǎn)投資將出現(xiàn)較大虧損。

然而，房?jī)r(jià)每年能上漲10%的地方并不多。只有在房?jī)r(jià)被炒作的上海、深圳、東莞等一些熱點(diǎn)城市，才能實(shí)現(xiàn)這樣的上漲。現(xiàn)在最高管理層對(duì)房?jī)r(jià)上漲非常敏感，央行也在提取流動(dòng)性。只是很多地方政府對(duì)房地產(chǎn)有一點(diǎn)負(fù)調(diào)控，但房?jī)r(jià)大幅上漲的概率很高，投資房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)在加大。

房?jī)r(jià)難跌，投資收益卻在下降。不能排除很多地方在房地產(chǎn)投資上出現(xiàn)虧損，這可能是未來(lái)的趨勢(shì)。

002063遠(yuǎn)光軟件什么價(jià)位介入？

綜合投資建議：遠(yuǎn)光軟件（002063）綜合得分顯示該股投資價(jià)值一般（∪）。采用綜合估值法，該股估值區(qū)間為19.15-21.06元，目前股價(jià)處于低估區(qū)，可以放心持有。12步價(jià)值評(píng)估投資建議：基于股票的12步評(píng)估，股票的投資價(jià)值較好（∪）。建議您對(duì)該股采取參與態(tài)度。行業(yè)評(píng)級(jí)投資建議：遠(yuǎn)光軟件（002063）屬于應(yīng)用軟件行業(yè)，行業(yè)投資價(jià)值一般（∪），行業(yè)總排名第23位；成長(zhǎng)性質(zhì)量評(píng)級(jí)投資建議：遠(yuǎn)光軟件（002063）成長(zhǎng)能力一般（∪），發(fā)展速度較快未來(lái)三年的潛力非常?。ā龋?。遠(yuǎn)光軟件（002063）增長(zhǎng)能力排名第499位，行業(yè)增長(zhǎng)能力排名第12位。評(píng)級(jí)及盈利預(yù)測(cè)：遠(yuǎn)光軟件（002063）預(yù)計(jì)2009年每股收益為0.47元，2010年為0.58元，2011年為0.72元，目前目標(biāo)股價(jià)為19.15元，投資評(píng)級(jí)為買(mǎi)入。

3000多種數(shù)字貨幣，該如何價(jià)值投資？

如果你想獲得100%的利潤(rùn)，還有希望。選擇一些主流價(jià)值的硬幣，然后玩死很長(zhǎng)一段時(shí)間，把硬幣帶到錢(qián)包里，把私鑰保存幾年。如果不歸零，你將獲得100%的利潤(rùn)。

市場(chǎng)上有多種數(shù)字貨幣。沒(méi)有人能告訴你下千倍的錢(qián)是誰(shuí)和你在一起。你只能憑過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)和運(yùn)氣來(lái)選擇。

像我一樣，注意我！謝謝你的評(píng)論

2021年了，未來(lái)5年最大的投資方向是哪些？

2021年，我認(rèn)為未來(lái)五年最大的投資方向是：

一是投資自己，平日合理飲食，適度鍛煉，不愁閑暇，不無(wú)聊，爭(zhēng)取身心健康。多學(xué)習(xí)，豐富工作和生活。只要你努力工作，有太多的方法來(lái)提高你自己。所謂“技能不足以提高競(jìng)爭(zhēng)力”，是人生最重要、最明智的投資。這個(gè)社會(huì)沒(méi)有窮人，只有懶惰的人。

第二，提高財(cái)務(wù)智能，合理配置資產(chǎn)。利用閑錢(qián)購(gòu)買(mǎi)優(yōu)質(zhì)公司股票并長(zhǎng)期持有，享受社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)的紅利。如果你認(rèn)為股市有風(fēng)險(xiǎn)，買(mǎi)高質(zhì)量的基金，讓專(zhuān)業(yè)人士管理我們的資金，做時(shí)間的朋友。我認(rèn)為五年應(yīng)該是個(gè)不錯(cuò)的回報(bào)。第三，教育是一項(xiàng)永遠(yuǎn)不會(huì)退出或過(guò)時(shí)的投資。社會(huì)的今天取決于經(jīng)濟(jì)，社會(huì)的明天取決于科學(xué)技術(shù)，社會(huì)的未來(lái)取決于教育。只要現(xiàn)行的分片政策不改變，那么學(xué)區(qū)房就永遠(yuǎn)能夠保值增值。如果我們購(gòu)買(mǎi)優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)房，教育我們的下一代，將來(lái)一定會(huì)得到很好的回報(bào)。

以上是我的拙見(jiàn)，歡迎指正。

江蘇潤(rùn)和軟件怎么樣??？

潤(rùn)河最近招聘了很多人。。。這取決于你被分配到哪個(gè)部門(mén)。潤(rùn)和近兩年公關(guān)工作做得很好，與采埃孚的關(guān)系也很好。所以從公司的角度來(lái)看，發(fā)展還是不錯(cuò)的。但從畢業(yè)生的角度來(lái)看，這取決于你的小領(lǐng)導(dǎo)是否愿意帶你去?；旧希暇缀跛械耐獍髽I(yè)畢業(yè)都在2K以上，工作一年后，1月和7月是調(diào)薪的時(shí)間。這取決于個(gè)人性質(zhì)~~以三年的工作為例，技術(shù)類(lèi)基本在5K左右~底層稍高一點(diǎn)

最近，潤(rùn)和瘋狂地招人。很多人進(jìn)入，但是很多人離開(kāi)。老實(shí)說(shuō)，公司的待遇不好。以前有什么公車(chē)補(bǔ)貼之類(lèi)的？現(xiàn)在一切都不見(jiàn)了。最重要的是經(jīng)常加班?；蛘邲](méi)有薪水，或者很辛苦。由于我們經(jīng)常要加班到凌晨，我們沒(méi)有太多時(shí)間休息。