公積金有1萬(wàn)可以貸多少 公積金交多久才可以申請(qǐng)貸款買房?
公積金交多久才可以申請(qǐng)貸款買房?不同城市需要繳存的公積金期限不同!我不知道你是哪個(gè)城市有些城市需要存6個(gè)月以上有些城市需要存1年以上有些城市本地賬戶需要存1年,外地賬戶需要存2年有些城市一年、兩年、三
公積金交多久才可以申請(qǐng)貸款買房?
不同城市需要繳存的公積金期限不同!我不知道你是哪個(gè)城市
有些城市需要存6個(gè)月以上
有些城市需要存1年以上
有些城市本地賬戶需要存1年,外地賬戶需要存2年
有些城市一年、兩年、三年的貸款額度不同。
綜合分析,存款3年就夠利益最大化了,但有的城市可以存6年
在此基礎(chǔ)上,有的城市還可以適當(dāng)補(bǔ)交,但有的城市不接受。
廣州以前存6個(gè)月,但也允許補(bǔ)足3個(gè)月,所以實(shí)際上,沒(méi)有存公積金的人只需要2個(gè)多月,甚至1個(gè)多月就可以申請(qǐng)公積金。
例如:既然您想在9月底申請(qǐng)公積金貸款,您也可以到公積金中心開(kāi)戶存公積金。您可以先在當(dāng)月繳存公積金,然后在10月份繳存,再在11月初繳存。這樣一來(lái),申請(qǐng)公積金貸款一個(gè)月以上才可以,然后補(bǔ)足三個(gè)月。你可以存六個(gè)月,夠了。
但現(xiàn)在廣州更嚴(yán)格了,這種操作是不允許申請(qǐng)公積金貸款的。
住房公積金繳存多久可以貸款買房?
1. 如果單位繳存住房公積金,需要滿六個(gè)月后才能用住房公積金貸款買房。
2. 個(gè)人繳存住房公積金的,需全額繳納一年后,方可使用住房公積金貸款購(gòu)房。
3. 職工繳存住房公積金滿6個(gè)月以上的,可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。在異地繳存住房公積金不足6個(gè)月的,繳存時(shí)間可按原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明計(jì)算。
住房公積金交多久后才可以買房呢?什么時(shí)候買房比較合適?
1、一般情況下,如果您連續(xù)存款超過(guò)6個(gè)月或累計(jì)存款超過(guò)12個(gè)月,您可以申請(qǐng)公積金貸款。一般扣繳金額為工資的8%-10%,單位和個(gè)人各付一半。申請(qǐng)公積金與你工作多久無(wú)關(guān),而取決于你下班后存多久。
2、商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)居民身份證原件和復(fù)印件,借款人及貸款參與人(共同付款人、擔(dān)保人)戶籍及共同還款承諾書;(2)婚姻狀況證明(已婚需提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他資料由單位或派出所出具);](3)合法購(gòu)買商品房的合同或協(xié)議;(4)借款人及參建人所在單位提供的個(gè)人資信證明;(5)借款人已支付不低于購(gòu)房款30%的有效證明;(6)抵押物、抵押物清單、抵押物權(quán)屬證明,以及處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,以及有關(guān)部門出具的抵押估價(jià)證明;
(七)住房公積金金貸房地產(chǎn)必須是開(kāi)發(fā)商與委托銀行簽訂抵押協(xié)議的房地產(chǎn),借款人可以辦理通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
請(qǐng)問(wèn)住房公積金要交納多久才可以貸款買房?
其實(shí),申請(qǐng)公積金貸款,借款人必須滿足以下基本要求:
1。連續(xù)六個(gè)月以上足額繳納公積金;
2。有良好的信用記錄;
3。名義上沒(méi)有未繳公積金;
4。能夠按時(shí)償還貸款本息。
只有已經(jīng)繳納公積金的人才可以申請(qǐng)公積金貸款,但擁有公積金并不一定意味著可以申請(qǐng)公積金貸款,因?yàn)樯暾?qǐng)貸款通常需要一定的存款時(shí)間。目前,不同地區(qū)的公積金貸款政策不盡相同。一般來(lái)說(shuō),公積金貸款可以申請(qǐng)6個(gè)月,有些城市在申請(qǐng)公積金貸款前,要求還清一年以上的公積金。
此外,對(duì)公積金貸款的繳存和還款時(shí)間的要求也不是一成不變的。比如,低收入家庭已足額繳納3個(gè)月以上的,可以申請(qǐng)公積金貸款。具體貸款條件請(qǐng)參照當(dāng)?shù)毓e金中心公布的貸款政策。
住房公積金繳滿多長(zhǎng)時(shí)間就可以用它貸款買房了?
1、一般情況下,如果您連續(xù)存款超過(guò)6個(gè)月或累計(jì)存款超過(guò)12個(gè)月,您可以申請(qǐng)公積金貸款。一般扣繳金額為工資的8%-10%,單位和個(gè)人各付一半。申請(qǐng)公積金與你工作多久無(wú)關(guān),而取決于你下班后存多久。
2、商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)居民身份證原件和復(fù)印件,借款人及貸款參與人(共同付款人、擔(dān)保人)戶籍及共同還款承諾書;(2)婚姻狀況證明(已婚需提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他資料由單位或派出所出具);](3)合法購(gòu)買商品房的合同或協(xié)議;(4)借款人及參建人所在單位提供的個(gè)人資信證明;(5)借款人已支付不低于購(gòu)房款30%的有效證明;(6)抵押物、抵押物清單、抵押物權(quán)屬證明,以及處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,以及有關(guān)部門出具的抵押估價(jià)證明;
(七)住房公積金金貸房地產(chǎn)必須是開(kāi)發(fā)商與委托銀行簽訂抵押協(xié)議的房地產(chǎn),借款人可以辦理通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。