小區(qū)租車位總被人占，一天幾次，物業(yè)不管還警告自己別占他人車位，裝鎖又被撬，怎么辦？事實(shí)上，這種事情經(jīng)常發(fā)生。如果車主租了自己的車位，讓別人停車，他一定很沮喪。其實(shí)，他在辦理車位時(shí)，應(yīng)該向車主詳細(xì)解釋一

小區(qū)租車位總被人占，一天幾次，物業(yè)不管還警告自己別占他人車位，裝鎖又被撬，怎么辦？

事實(shí)上，這種事情經(jīng)常發(fā)生。如果車主租了自己的車位，讓別人停車，他一定很沮喪。其實(shí)，他在辦理車位時(shí)，應(yīng)該向車主詳細(xì)解釋一些停車事項(xiàng)。登記車輛時(shí)，應(yīng)掌握車主的聯(lián)系方式，并在車位上標(biāo)明私人車位，以便告知其他車主。如果走親訪友占用了別人的車位，這種情況不好應(yīng)該從源頭入手，告訴臨時(shí)車主不要隨意停車，或者在進(jìn)入小區(qū)或地下車庫(kù)時(shí)做好系統(tǒng)識(shí)別，以便他們辨別?；蛘呤桥R時(shí)停車。做好引導(dǎo)，因?yàn)檫@樣可以減少一些麻煩，而物業(yè)服務(wù)人員則要多操心。你說(shuō)的問(wèn)題可能是老小區(qū)停車位少，車多，這就造成了你說(shuō)的問(wèn)題。不過(guò)，物業(yè)部門肯定會(huì)調(diào)解。幾次車鎖被撬，只能說(shuō)物業(yè)公司不負(fù)責(zé)任。更換物業(yè)服務(wù)公司。因?yàn)槲飿I(yè)服務(wù)公司是為業(yè)主服務(wù)的，個(gè)人建議請(qǐng)多指教，謝謝

買了小區(qū)的地下車位后，物業(yè)重裝了系統(tǒng)，一個(gè)車位登記一個(gè)車牌，即便車位空著也不可以開(kāi)另一輛車進(jìn)入，你覺(jué)得合理嗎？為什么？

當(dāng)然不合理

！首先，你買的是固定車位，不是車牌的停車資格。也就是說(shuō)，車位的所有權(quán)屬于你，你停放什么車牌的車，或者你堆放什么東西。只要不易燃易爆，物業(yè)無(wú)權(quán)干涉。所以這是不合理的。

其次，我能理解物業(yè)的這種行為。原因很簡(jiǎn)單。如果你登記了兩個(gè)車牌，那么你就可以把兩輛車開(kāi)進(jìn)車庫(kù)。如果你只有一個(gè)車位，那么另一個(gè)車位必然會(huì)占用其他車位和通道。這是很難管理的財(cái)產(chǎn)。按照你說(shuō)的，你的地下車庫(kù)應(yīng)該是一個(gè)管理嚴(yán)格的，每輛車一個(gè)，一個(gè)有車位，登記，開(kāi)門，沒(méi)有車位。這種車庫(kù)的優(yōu)點(diǎn)是，永遠(yuǎn)不會(huì)有外來(lái)車輛或其他沒(méi)有車位的車輛進(jìn)來(lái)占用車位，但缺點(diǎn)是很多地方的管理可能過(guò)于剛性，不靈活。

第三，我認(rèn)為你必須根據(jù)自己的實(shí)際情況考慮怎么做。比如，你只是偶爾換車，次數(shù)和天數(shù)都很少。我覺(jué)得你應(yīng)該理解物業(yè)的剛性和嚴(yán)格性，因?yàn)樵诳此撇蝗说赖谋澈?，還是要保證業(yè)主的利益為好。如果你隨便讓車進(jìn)來(lái)，停車位就會(huì)被占用，受害的還是你的車主。如果你經(jīng)常換車，我想你可以去物業(yè)管理部門商量一下怎么辦。例如，我的一個(gè)朋友在公司有幾輛車。他不一定有一天會(huì)開(kāi)哪輛車，閑著的時(shí)候經(jīng)常開(kāi)哪輛車，也不一定會(huì)根據(jù)不同的情況選擇開(kāi)哪輛車。如果是這樣的話，你可以考慮和物業(yè)管理部門商量，看看在這種情況下該怎么辦。這是一個(gè)簡(jiǎn)單的方法，最好的辦法是簽署服務(wù)合同后，物業(yè)只允許你停車一輛，然后物業(yè)會(huì)發(fā)給你一張卡?；蛘咭恍┫到y(tǒng)可以打印車牌。在進(jìn)入車庫(kù)之前，你下車掃描一下，然后打開(kāi)大門。但有些制度不行，總之，可以根據(jù)實(shí)際情況與物業(yè)公司協(xié)商。你可以自己找麻煩，也可以考慮物業(yè)公司的麻煩。你可以和物業(yè)管理公司協(xié)商，而不是制造沖突。物業(yè)擔(dān)心的是，一個(gè)停車位能開(kāi)兩輛車。如果你幫助他們解決這個(gè)問(wèn)題，那就容易多了。