浮動(dòng)盤和固定盤的區(qū)別 房貸選擇固定利率，還是浮動(dòng)利率好？浮動(dòng)是否成本高？
房貸選擇固定利率，還是浮動(dòng)利率好？浮動(dòng)是否成本高？我相信很多人都考慮過這個(gè)問題。我上周末剛剛查了一些資料，對(duì)這兩種模式有了清晰的認(rèn)識(shí)：如果我選擇固定利率，就按照現(xiàn)在的房貸執(zhí)行，不做任何改變。如果國家基
房貸選擇固定利率，還是浮動(dòng)利率好？浮動(dòng)是否成本高？
我相信很多人都考慮過這個(gè)問題。我上周末剛剛查了一些資料，對(duì)這兩種模式有了清晰的認(rèn)識(shí)：如果我選擇固定利率，就按照現(xiàn)在的房貸執(zhí)行，不做任何改變。如果國家基準(zhǔn)利率發(fā)生變化，相應(yīng)的還款金額也會(huì)發(fā)生變化；如果我選擇第二個(gè)浮動(dòng)利率，所謂的浮動(dòng)利率利率就是在前一筆交易的基礎(chǔ)上計(jì)算出的當(dāng)期利率。這完全由市場(chǎng)決定。如果說固定利率是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)，那么浮動(dòng)利率就是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)。值得注意的是，在原有固定利率基礎(chǔ)上增加的增速也將上調(diào)為浮動(dòng)利率。這兩種方法有什么區(qū)別？我們先假設(shè)一下，基準(zhǔn)利率是4.9%，不會(huì)改變。在這種假設(shè)情況下，如果我們選擇固定利率，無論市場(chǎng)情況如何，還款金額都不會(huì)改變。選擇LPR，即浮動(dòng)利率，可能是4.85%，4.8%或5.0%，因?yàn)樗S市場(chǎng)的變化而變化?？紤]到國家政策的調(diào)控和貨幣通脹、貶值的速度，有人建議目前選擇LPR，平均利率在4.85%左右，還款金額較少。將來可能會(huì)增加。然而，考慮到通貨膨脹，選擇LPR更具成本效益。我是一個(gè)小四線城市，我的按揭每月只有幾千元。這兩種還款方式對(duì)我影響不大。如果一線城市按揭貸款較多，可以多研究，根據(jù)自己的情況選擇合適的還款方式。
銀行的住房商貨款，是選擇固定率好？還是選擇浮動(dòng)好？
很難說哪個(gè)更好，因?yàn)槊總€(gè)都有自己的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。我們只能說適合我們的才是好的
！我選擇的是固定的，每個(gè)月都一樣。好處是還款金額少，壓力小。我的貸款期限是20年。在初期，我主要支付利息，但本金較少。到了后期，即使你的經(jīng)濟(jì)狀況好轉(zhuǎn)了，也不值得提前還款，因?yàn)榈搅撕笃?，利息少了，本金多?/p>
！我身邊很多人都選擇浮動(dòng)，這種提前還款的方式金額很高，但隨著時(shí)間的推移，還款金額越來越低，還款負(fù)擔(dān)越來越輕，另一方面，因?yàn)樘崆斑€款的利息比另一種方式少，經(jīng)濟(jì)條件好的時(shí)候，提前還款比例更劃算
！一般來說，我們應(yīng)該根據(jù)自己的情況來選擇。從還款總額來看，固定方式還款總額高于浮動(dòng)方式，因?yàn)橹Ц兜睦⒍?，而浮?dòng)方式支付的利息少，還款總額少。如果從減輕前期壓力的角度選擇，則應(yīng)選擇固定方式；如果從少還貸的角度選擇，則應(yīng)選擇浮動(dòng)方式。當(dāng)然，如果選擇浮動(dòng)方式，最好不要為購房首付太多，并留出一些錢來應(yīng)付提前還款的壓力
！希望您能綜合權(quán)衡，選擇最合適的還款方式
房貸浮動(dòng)還是固定？好糾結(jié)，有沒有明白人給算一下？
您好，這個(gè)問題取決于您的金額，貸款時(shí)間和當(dāng)前貸款利率。讓我告訴你這些利率：1。固定利率和浮動(dòng)利率各有利弊。加息周期宜選擇固定利率，降息周期宜選擇浮動(dòng)利率。一般來說，固定利率銀行同意的期限為1至5年。約定期限屆滿后，可以根據(jù)當(dāng)時(shí)利率的變化，選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率還是改為浮動(dòng)利率。
2. 固定利率不隨央行利率調(diào)整或市場(chǎng)利率變化而變化。利率水平一般由簽訂合同時(shí)的市場(chǎng)利率決定。一旦確定，通常在合同期內(nèi)是不可調(diào)整的，這更適合于未來預(yù)期利率上升的時(shí)期。
3. 浮動(dòng)利率，根據(jù)央行基準(zhǔn)利率的變化及時(shí)調(diào)整。銀行利率調(diào)整后，尚未還貸部分的利率也將調(diào)整。
請(qǐng)參考以上內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。
老百姓買房是選固定利率還是LPR浮動(dòng)呢？
我只是一個(gè)普通人，我不懂專業(yè)的經(jīng)濟(jì)知識(shí)?，F(xiàn)在我接觸到這個(gè)問題，一開始我很慌張。網(wǎng)上搜索根本沒有什么效果。我無事可做。我冷靜下來想一想：銀行不是慈善機(jī)構(gòu)，他也需要賺錢。他能和我們這些普通人站在一起嗎？我個(gè)人對(duì)LPR的感覺就像買股票。它上下起伏。我們可以賺錢也可以賠錢，但我們根本沒有能力控制他。有點(diǎn)聽天由命。最后，我決定選擇一個(gè)固定的。我只是在想那些小人物。我不想發(fā)財(cái)。我只想過平凡的生活。
這只是你自己的想法。專業(yè)人士，請(qǐng)輕輕噴灑。請(qǐng)不要噴。