我有一塊地，位置優(yōu)越，想建四星級(jí)酒店，缺乏啟動(dòng)資金，應(yīng)該怎樣融資？我在金融和酒店工作過。我從你的臺(tái)詞里聽懂了。我相信你所謂的土地只對(duì)你有利，但與你無(wú)關(guān)。因?yàn)槿绻@片土地屬于你，你的資歷和人脈不需要問這

我有一塊地，位置優(yōu)越，想建四星級(jí)酒店，缺乏啟動(dòng)資金，應(yīng)該怎樣融資？

我在金融和酒店工作過。我從你的臺(tái)詞里聽懂了。我相信你所謂的土地只對(duì)你有利，但與你無(wú)關(guān)。因?yàn)槿绻@片土地屬于你，你的資歷和人脈不需要問這個(gè)問題。要么是你老板給的，要么不是計(jì)劃好的。你認(rèn)為你有能力在沒有資本的情況下賺大錢。你只想做個(gè)中間人賺大錢。

我最好勸你放棄。我們不能說(shuō)你是否能平衡土地成本和它之間的關(guān)系。我只跟你算了一下酒店的裝修費(fèi)用，聽我胡說(shuō)八道。

根據(jù)三四線城市的成本（再低也支撐不了四星級(jí)酒店）。因?yàn)椴皇墙ㄖI(yè)，我不能跟你詳細(xì)交代。周邊有約160間客房和兩層餐飲樓，總面積約1萬(wàn)平方米。建筑及外墻造價(jià)約3000萬(wàn)，與國(guó)內(nèi)知名酒店維也納國(guó)際大酒店接軌，達(dá)到四星級(jí)要求。特許經(jīng)營(yíng)費(fèi)、裝修費(fèi)、消防費(fèi)（維也納國(guó)際酒店平均每間15萬(wàn)元左右，可以查一查）大概花了2400萬(wàn)元左右，大概5400萬(wàn)元左右，我們不知道隱藏的成本，你知道。

如前所述，可以看出，能投資這么大一筆錢的個(gè)人或企業(yè)不是你想交的朋友。也就是說(shuō)，即使你通過人接觸到這樣一群人，如果真的合適，別人已經(jīng)直接聯(lián)系了當(dāng)?shù)卣苍S你也可以掛掉一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。

我胡說(shuō)八道。我只是建議你不要過分。不要夢(mèng)想著拿高中介費(fèi)。我希望你知道并珍惜它！