消防案例里這題怎么確定建筑的高度，室內(nèi)室外地面標(biāo)高在計(jì)算建筑的高度時(shí)怎么算？建筑高度是從室外地面計(jì)算出來(lái)的。題目是-0.600m，建筑高度=30.100-（-0.600）=30.7m容積率，也稱建筑總

消防案例里這題怎么確定建筑的高度，室內(nèi)室外地面標(biāo)高在計(jì)算建筑的高度時(shí)怎么算？

建筑高度是從室外地面計(jì)算出來(lái)的。題目是-0.600m，建筑高度=30.100-（-0.600）=30.7m

容積率，也稱建筑總面積密度。它是總建筑面積（但必須是標(biāo)高正負(fù)0以上的建筑面積）與項(xiàng)目總用地面積的比值。容積率是衡量建設(shè)用地利用強(qiáng)度的重要指標(biāo)。容積率的值是一個(gè)無(wú)量綱比率。通常，繪圖區(qū)域?yàn)?。地塊上建筑物總建筑面積與地塊面積的倍數(shù)為容積率值。指住宅區(qū)總建筑面積與用地面積之比。對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率決定了地價(jià)成本在住宅中的比重，而對(duì)于家庭來(lái)說(shuō)，容積率直接關(guān)系到居住舒適度。好的住宅小區(qū)，高層住宅容積率不超過(guò)5，多層住宅容積率不超過(guò)2，綠地容積率不低于30%。然而，由于土地成本的限制，并不是所有的項(xiàng)目都能完成。

一般來(lái)說(shuō)，好的住宅小區(qū)，高層住宅的容積率不宜超過(guò)5，多層住宅不宜超過(guò)3，綠地率不宜低于30%。