貝殼，房天下，安居客哪個房源真實？我從事房地產(chǎn)中介多年。殼牌、房地產(chǎn)和安居都被利用了?，F(xiàn)在我們來談?wù)勥@三個網(wǎng)站的區(qū)別。這意味著就像兩顆豌豆一樣，不會有兩個完全相同的房子，因為它們是內(nèi)部網(wǎng)系統(tǒng)?？諝は碌?/p>

貝殼，房天下，安居客哪個房源真實？

我從事房地產(chǎn)中介多年。殼牌、房地產(chǎn)和安居都被利用了?，F(xiàn)在我們來談?wù)勥@三個網(wǎng)站的區(qū)別。這意味著就像兩顆豌豆一樣，不會有兩個完全相同的房子，因為它們是內(nèi)部網(wǎng)系統(tǒng)?？諝は碌姆慨a(chǎn)中介都在使用該系統(tǒng)，復(fù)制的房屋不在系統(tǒng)中記錄，保證了房屋的唯一性。這對購房者來說是更好的體驗。如果搜索某個社區(qū)，只能在shell系統(tǒng)上顯示房屋，在售房屋更容易找到。而且，炮彈的供應(yīng)由專人負責(zé)維持，價格可以及時更改和調(diào)出。

方天下和安居客是房地產(chǎn)推廣網(wǎng)站。它們是面向廣大中介機構(gòu)的信息發(fā)布平臺。中介付錢使用他們的港口，在上面公布他們的房子，然后展示給買家。這將導(dǎo)致重復(fù)的住房供應(yīng)，不同的價格和虛假的住房供應(yīng)。作為一個平臺，房地產(chǎn)和安居客很難核實這些情況。所以購房者經(jīng)常會遇到假房子就行了。

綜上所述，我個人認為殼牌網(wǎng)在真實房源方面做得更好，殼牌網(wǎng)有“一假一賠100”的承諾，即核實一套虛假房源并獎勵100元。

從事房屋租賃，你是怎么推廣的？

線上線下結(jié)合

我的答案恰到好處。上個月我剛完成了房屋買賣的置換工作。讓我們談?wù)勎易约旱慕?jīng)歷。原來，是房地產(chǎn)價格決定了置換。差不多一個月前，我去鏈家做210萬的上市，后來無數(shù)中介上門，希望能盡快賣出，但他們沒有拒絕。后來，我發(fā)現(xiàn)我在方天峽有205到210間的房子，在安居客有200萬，于是我決定把安居客卸下來。她主動詢問了掛200的中介公司。她說，為了吸引顧客，沒人打電話后就掛斷了。最后發(fā)現(xiàn)低價也帶來了副作用，有一種很好的付款方式給客戶，因為有中介說房東心理價位是195，買家信這么黃。幸運的是，房子最終被賣掉了。

后來，我看房子的時候，發(fā)現(xiàn)很多站臺上都有假房子。300萬套房子的價格低于實際價格。各地有20萬、30萬套房子，很多房子下架時也掛在那里。我會找個借口推薦其他的房子。只有鏈家的價格更真實，最后心理價位提高了20萬元，否則根本找不到房子。因此，很難辨別這些平臺房的真假，尤其是安居客的基本價格。房地產(chǎn)市場比較好。建議下載聯(lián)佳和中原的app。貨源和價格都是真實的。我以后再看這兩個。樓盤銷售多跑線下門店，價格相對真實，肯定比網(wǎng)上更真實。

最后，不管你是買房還是賣房，都不要找太多中介，否則你會發(fā)現(xiàn)事情違背你的意愿

，房產(chǎn)中介，分享我的觀點。

Shell和anjuke哪個好，這要看你對這兩個網(wǎng)站的需求是什么。貝殼是找房子的平臺，安居客也是找房子的平臺。然而，這兩個網(wǎng)站的運行機制和發(fā)布方式?jīng)Q定了它們具有不同的特點。

1. 什么是貝殼？住房釋放機制是什么？

殼牌實際上是一個中介聯(lián)盟。殼牌提供合作規(guī)則和平臺，其他所有聯(lián)盟中介機構(gòu)共同維護住房供應(yīng)。這些中介聯(lián)盟必須遵守殼牌公司制定的規(guī)則。其中一條最重要的規(guī)定是，住房供應(yīng)必須是真實的，必須由專家定期維護。因此，空殼搜房的發(fā)布機制是中介在空殼系統(tǒng)中輸入的房源，由專人維護房源信息的質(zhì)量和真實性，更為可靠。不過，找房子的炮彈來源不僅是給維修人員看，只要符合炮彈規(guī)定的規(guī)則，就可以顯示出來。在朋友圈或其他渠道分享房子時，分享房子的是經(jīng)紀(jì)人。

2. anjuke是什么？什么是出版機制？

安居客是58集團的房地產(chǎn)信息發(fā)布平臺。所有經(jīng)紀(jì)人，無論哪個中介品牌，無論業(yè)主還是中介，無論新房還是二手房，都可以發(fā)布信息。該平臺有固定的選房模式，但也有非選房展示，因此一些券商會發(fā)布一些虛假信息來吸引客戶的眼球。

3. 哪個房子多？哪個更好？

房屋信息不一定重復(fù)，不好說誰多誰少。因為殼牌是一個中介聯(lián)盟，一些中介品牌屬于這個聯(lián)盟，而一些大公司則不屬于，比如我愛我家的麥田、中原等行業(yè)巨頭。不同品牌公司對住房供應(yīng)的控制程度不同。很多情況下，你有沒有我，我有沒有你，所以沒有辦法說誰好誰壞。

4. 我應(yīng)該在哪個月臺找房子？

如果你想看到真正的住房供應(yīng)，貝類可以找到房子，居民可以選擇住房供應(yīng)的標(biāo)簽，這是更真實的。如果你看到安居客的價格比別人低很多，那很可能是誘餌，而且信息也不真實。

以上是我的一些看法，希望能對您有所幫助。

為什么感覺安居客和58發(fā)的一些房子信息比所了解的城市房價便宜？

安居客LNC是一家房地產(chǎn)租賃服務(wù)企業(yè)，于2007年1月在上海成立。安居客涵蓋新房、二手房、出租房、商業(yè)地產(chǎn)和海外地產(chǎn)五大業(yè)務(wù)，為開發(fā)商和經(jīng)紀(jì)人提供網(wǎng)絡(luò)推廣平臺。2009年榮獲“中國最具價值房地產(chǎn)投資網(wǎng)絡(luò)信息平臺”稱號。2015年3月，被同城58家公司收購。2016年5月，成為58集團的子品牌。

公司名稱

安居客lnc。

成立時間

2007年1月

員工人數(shù)

超過1500

官方網(wǎng)站https://www.anjuke.com/

經(jīng)營范圍

新房、二手房、出租房和商業(yè)地產(chǎn)

網(wǎng)站類型

房地產(chǎn)租賃服務(wù)平臺