買域名要多少錢一個 想買一個2手手機應該注意什么?
想買一個2手手機應該注意什么?您好,買二手手機做幾點,保證無憂,使用方便。不進水,不變形不脫落,不修理,不更換濾網(wǎng)總成。Oppo出版社*[807維梧出版社*[588華為出版社*[121314以上均在付
想買一個2手手機應該注意什么?
您好,買二手手機做幾點,保證無憂,使用方便。
不進水,不變形不脫落,不修理,不更換濾網(wǎng)總成。
Oppo出版社*[807
維梧出版社*[588
華為出版社*[121314
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購買域名的注意事項有哪些?
域名已被他人注冊。此時,如果你還想拿到域名,只能聯(lián)系注冊域名的聯(lián)系人,看他是否愿意出售。如果你愿意出售,可以委托域名經(jīng)紀人幫你完成交易,這樣比較安全。當然,你也可以和他交易。
一般來說,域名交易都是先付款后發(fā)貨,由于是買家,無法獨立確定購買平臺。因此,應首先調(diào)查賣方的信用。您可以選擇在淘寶、淘寶等有第三方保護的平臺進行交易,從而將風險降到最低。安全轉賬完成后,確認付款,確保資金安全。
準備買個二手門面房,需要注意什么?
如果要買二手門面房,也就是二手店,首先要注意的是租金回報率,其次要注意的是房價下跌的風險,租不出去怎么辦。
房地產(chǎn)經(jīng)歷了20年的黃金時代。隨著新住宅區(qū)的推出,商鋪數(shù)量不斷增加。實際上,產(chǎn)能嚴重過剩。發(fā)達的網(wǎng)購市場、較低的價格、較好的退貨體驗和售后服務,使得很多實體店的銷售量急劇下降,面臨生死兩難的境地。
在這種情況下,投資商店的風險相當高,尤其是二手商店。以前是三代人的店,現(xiàn)在是三代人的店。這一概念需要更新,風險需要得到充分理解。
眾所周知,商鋪的過戶成本非常高,一般超過售價的15%。同時,商鋪首付比例不低于50%,貸款利率在7.2%左右,因此貸款成本較高。
現(xiàn)在房價處于高位,離實際價值很遠,有巨大的下降空間。從租售比來看,絕大多數(shù)商鋪根本沒有投資價值。
買二手店不僅要看總價,還要看過戶后的總價。通過比較價格和租金,我們可以知道這家商店是否倒閉了。
高階訂單的風險很大。如果需要貸款,至少10年的租金還不足以償還銀行的月供,這意味著根本沒有收入。所有權轉移的高成本決定了一旦接到訂單就很難賣出,除非切一大塊肉。
不要看什么位置、人氣,反正條件好肯定是店貴的話。更為實際的是,整個商鋪的年租金可以遠遠超過財政收入的4.2%。
當宏觀經(jīng)濟面臨諸多不確定因素,當房價出現(xiàn)松動,未來降價趨勢日益明顯時,此時購買二手商鋪絕對不是一個好主意。