想買一個2手手機應該注意什么？您好，買二手手機做幾點，保證無憂，使用方便。不進水，不變形不脫落，不修理，不更換濾網(wǎng)總成。Oppo出版社*[807維梧出版社*[588華為出版社*[121314以上均在付

想買一個2手手機應該注意什么？

您好，買二手手機做幾點，保證無憂，使用方便。

不進水，不變形不脫落，不修理，不更換濾網(wǎng)總成。

Oppo出版社*[807

維梧出版社*[588

華為出版社*[121314

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購買域名的注意事項有哪些？

域名已被他人注冊。此時，如果你還想拿到域名，只能聯(lián)系注冊域名的聯(lián)系人，看他是否愿意出售。如果你愿意出售，可以委托域名經(jīng)紀人幫你完成交易，這樣比較安全。當然，你也可以和他交易。

一般來說，域名交易都是先付款后發(fā)貨，由于是買家，無法獨立確定購買平臺。因此，應首先調(diào)查賣方的信用。您可以選擇在淘寶、淘寶等有第三方保護的平臺進行交易，從而將風險降到最低。安全轉賬完成后，確認付款，確保資金安全。

準備買個二手門面房，需要注意什么？

如果要買二手門面房，也就是二手店，首先要注意的是租金回報率，其次要注意的是房價下跌的風險，租不出去怎么辦。

房地產(chǎn)經(jīng)歷了20年的黃金時代。隨著新住宅區(qū)的推出，商鋪數(shù)量不斷增加。實際上，產(chǎn)能嚴重過剩。發(fā)達的網(wǎng)購市場、較低的價格、較好的退貨體驗和售后服務，使得很多實體店的銷售量急劇下降，面臨生死兩難的境地。

在這種情況下，投資商店的風險相當高，尤其是二手商店。以前是三代人的店，現(xiàn)在是三代人的店。這一概念需要更新，風險需要得到充分理解。

眾所周知，商鋪的過戶成本非常高，一般超過售價的15%。同時，商鋪首付比例不低于50%，貸款利率在7.2%左右，因此貸款成本較高。

現(xiàn)在房價處于高位，離實際價值很遠，有巨大的下降空間。從租售比來看，絕大多數(shù)商鋪根本沒有投資價值。

買二手店不僅要看總價，還要看過戶后的總價。通過比較價格和租金，我們可以知道這家商店是否倒閉了。

高階訂單的風險很大。如果需要貸款，至少10年的租金還不足以償還銀行的月供，這意味著根本沒有收入。所有權轉移的高成本決定了一旦接到訂單就很難賣出，除非切一大塊肉。

不要看什么位置、人氣，反正條件好肯定是店貴的話。更為實際的是，整個商鋪的年租金可以遠遠超過財政收入的4.2%。

當宏觀經(jīng)濟面臨諸多不確定因素，當房價出現(xiàn)松動，未來降價趨勢日益明顯時，此時購買二手商鋪絕對不是一個好主意。