滴滴、拼多多、長(zhǎng)租公寓、共享單車(chē)之間有什么共通之處？你怎么看？這些項(xiàng)目最初設(shè)計(jì)的共同點(diǎn)是利用人性實(shí)現(xiàn)共享。滴滴找到了出租車(chē)司機(jī)的痛點(diǎn)，突破了出租車(chē)行業(yè)的詬病，贏得了大多數(shù)人的市場(chǎng)。拼多多是一個(gè)小投入大

滴滴、拼多多、長(zhǎng)租公寓、共享單車(chē)之間有什么共通之處？你怎么看？

這些項(xiàng)目最初設(shè)計(jì)的共同點(diǎn)是利用人性實(shí)現(xiàn)共享。

滴滴找到了出租車(chē)司機(jī)的痛點(diǎn)，突破了出租車(chē)行業(yè)的詬病，贏得了大多數(shù)人的市場(chǎng)。拼多多是一個(gè)小投入大產(chǎn)出的案例。它利用人性的貪婪來(lái)選擇合適的人群。它通過(guò)紅包裂變獲得無(wú)限的顧客。它不僅獲得了C端，而且接收到了大量的b端。共享單車(chē)是一個(gè)被資本寵壞的好產(chǎn)業(yè)。在大城市里，它真正解決了最后一公里的出行、資本的涌入、話語(yǔ)權(quán)的通過(guò)、行業(yè)的價(jià)格戰(zhàn)等問(wèn)題，使其成為模式被毀的好結(jié)局，共享經(jīng)濟(jì)的未來(lái)將存在，但不斷完善，不斷完善

想投資小公寓，先出租，后出售，有懂的嗎?請(qǐng)建議，謝謝？

如果你有閑錢(qián)，我建議你投資，但要注意以下幾點(diǎn)：

1。位置。投資公寓選址是非常重要的。公寓出租適合年輕人，生活便利是最佳選擇。比如大型綜合體有配套設(shè)施；

2交通：地鐵進(jìn)出無(wú)縫銜接，或公交線路多，交通通達(dá)性好；

3。物業(yè)：后期運(yùn)營(yíng)能力強(qiáng)，業(yè)務(wù)需要物業(yè)運(yùn)營(yíng)，物業(yè)好，業(yè)務(wù)可以做，可以吸引更多的企業(yè)入駐；

4開(kāi)發(fā)商：選擇綜合實(shí)力強(qiáng)的大型開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商。比如，在疫情下，大型開(kāi)發(fā)商可以為商戶減免租金，而且商戶粘性很強(qiáng)，所以不會(huì)出現(xiàn)爛尾樓，這對(duì)出租公寓有很好的促進(jìn)作用；

5。面積：選擇40-60平方米，總價(jià)不高，物業(yè)等費(fèi)用也不高，年輕人可以承受，以后轉(zhuǎn)讓也可以轉(zhuǎn)讓；

6層高：選擇loft產(chǎn)品，建議不要選擇公寓，loft可以做兩層，樓上樓下動(dòng)靜隔斷，適合年輕人的生活習(xí)慣，平層公寓，舒適度低于loft。

7. 公寓水電雖然是商業(yè)性收費(fèi)，但由于價(jià)格低于住宅，中間成本可以算作水電費(fèi)。與公寓投資相比，更好，而且不占購(gòu)房資格。如果有剩余資金，你可以投資好的loft產(chǎn)品。