房地產 萬達會徹底拋棄房地產、實現(xiàn)“華麗轉身”嗎?
萬達會徹底拋棄房地產、實現(xiàn)“華麗轉身”嗎?我認為一個優(yōu)秀的領導者應該是有遠見的,就像任正非在1991年投入大量資金研發(fā)芯片一樣?,F(xiàn)在美國打壓華為的時候,任正非的秘密部隊可以讓海信榮華富貴,頂住壓力!問
萬達會徹底拋棄房地產、實現(xiàn)“華麗轉身”嗎?
我認為一個優(yōu)秀的領導者應該是有遠見的,就像任正非在1991年投入大量資金研發(fā)芯片一樣。現(xiàn)在美國打壓華為的時候,任正非的秘密部隊可以讓海信榮華富貴,頂住壓力
!問萬達的王健林失去首富的位置后,他一直在做的就是布局!不僅不斷清理手中的劣質資產,降低杠桿率,還將房地產的重點慢慢轉向服務輕資產項目!這也是王健林領銜的萬達第四次轉型
!這四個轉變是萬達發(fā)展的歷程
第一個轉變:從地方到全國
第二個轉變:從住宅地產到商業(yè)地產
第三個轉變:從房地產到綜合性企業(yè)
第四個轉變:從國內到國外跨國企業(yè),開始新的戰(zhàn)略布局
可見萬達現(xiàn)在除了一些輕資產結構的房地產外,已經制定了新的戰(zhàn)略!而焦點也開始向大娛樂方向發(fā)展,其業(yè)務已涉足電影制作、文化旅游等領域
!雖然目前萬達的轉型并沒有給我們帶來太多驚喜,但我們應該知道,一個優(yōu)秀的投資者可以預測未來會發(fā)生什么,但不一定是什么時候。重點應該是什么,而不是什么時候。如果對“什么”的判斷是正確的,那么就不必擔心“什么時候”。
正是因為他們看到中國的房地產已經到了瓶頸,所以現(xiàn)在的轉型其實更多是為了將來的考慮!就像李嘉誠先生一樣,其實一直在慢慢賣房地產項目。這些大亨的行為表明他們的愿景是一致的!只要未來的房地產發(fā)生變化,他們的轉型是成功的,他們的機會就會到來
!因此,我認為萬達現(xiàn)在完全放棄房地產是為了準備未來的機會。能否實現(xiàn)“華麗轉身”還要耐心等待機會
恒大會不會像萬達退出房地產市場?
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說實話,我真的沒有超過2000億的概念。我只能說錢只是一個數(shù)字。
。再加上自己的債務,激流永進退出民生地產項目也是一件很自然的事情。
與住宅市場不同,住宅市場開發(fā)周期長,占用資金量大。
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王健林宣布萬達告別房地產,卻在甘肅發(fā)展旅游業(yè),你怎么看?
現(xiàn)在房地產業(yè)正處于衰退期,萬達必須改變職業(yè)來謀求發(fā)展。甘肅屬于西部大開發(fā)。萬達進軍甘肅旅游業(yè),是萬達總裁王健林的獨特愿景和戰(zhàn)略,未來效果肯定是好的。