以后的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)，是買小公寓合算還是店鋪？在我看來(lái)，現(xiàn)在的公寓有點(diǎn)像小妾了！房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策出臺(tái)后，不少地方的限購(gòu)令讓公寓成為熱蛋糕。我們來(lái)看看什么樣的公寓？前段時(shí)間，我的一個(gè)哈爾濱朋友想在成都定居

以后的經(jīng)濟(jì)狀態(tài)，是買小公寓合算還是店鋪？

在我看來(lái)，現(xiàn)在的公寓有點(diǎn)像小妾了

！房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控政策出臺(tái)后，不少地方的限購(gòu)令讓公寓成為熱蛋糕。我們來(lái)看看什么樣的公寓？

前段時(shí)間，我的一個(gè)哈爾濱朋友想在成都定居。由于限購(gòu)令的限制，她只能買房子了。她陪她參觀了幾棟公寓樓。這些外觀與普通住宅相似的公寓樓，其實(shí)隱藏著一些秘密。

朋友有興趣的時(shí)候，我突然問(wèn)起物業(yè)管理、水電、煤氣等必要的因素。因此，我發(fā)現(xiàn)公寓與普通住宅有很大的不同。區(qū)別如下：1。土地利用性質(zhì)不同，土地利用年限也不同。除普通公寓外，該公寓的租期為70年，其余均為40年產(chǎn)權(quán)。

2. 水電價(jià)格不同，公寓一般不供氣。很多居民公寓的水電價(jià)格都高于普通公寓。

3個(gè)不同區(qū)域，公寓一般不到60平方米。

由于居住環(huán)境的不同，購(gòu)房者大多用于租房。人員流動(dòng)大而雜。

公寓又分為普通公寓、商務(wù)公寓、酒店公寓。

不同類型的公寓用地使用年限不同，購(gòu)買價(jià)值也不同。

如果您條件有限，建議根據(jù)目前的需求來(lái)選擇，因?yàn)殡m然公寓面積小，總價(jià)相對(duì)較低，但按揭貸款要首付50%，壓力也很大。

作為自住公寓，我們必須考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，因?yàn)樗姵杀颈绕胀ㄗ≌摺?/p>

公寓的流動(dòng)性差，租金收入是其中之一，這也是一個(gè)漫長(zhǎng)的過(guò)程，靠漲價(jià)賺錢，需要考慮公寓的位置、周邊設(shè)施、環(huán)境等因素非常重要

！在公寓和商鋪的選擇上，價(jià)格相差不大，我選擇商鋪，畢竟可以做生意，租房比較方便。

同樣，由于互聯(lián)網(wǎng)商業(yè)模式的影響，市場(chǎng)對(duì)商鋪的需求有所下降，導(dǎo)致商鋪的價(jià)格也隨之下降。不過(guò)，隨著馬云所稱的線上線下推廣和應(yīng)用，未來(lái)商鋪的應(yīng)用可能會(huì)有所回升。商鋪還應(yīng)該分析地理因素對(duì)其未來(lái)發(fā)展的影響

！無(wú)論您選擇什么？必須遵守現(xiàn)金為王的原則，不要盲目投資決策

！關(guān)注我：榮榮很榮幸！我將帶你到一個(gè)不同的角度

老年公寓如何做宣傳營(yíng)銷？

目前，各種形式的老年公寓越來(lái)越多，養(yǎng)老院和養(yǎng)老院之間的競(jìng)爭(zhēng)將成為一種趨勢(shì)！每個(gè)行業(yè)都會(huì)有競(jìng)爭(zhēng)，但在行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況下，如何在養(yǎng)老行業(yè)形成自己的模式？在行業(yè)內(nèi)，即使在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的沖擊下，也能使自己的老年公寓經(jīng)營(yíng)狀況等，獨(dú)立于任何外部影響，打造自己的品牌。養(yǎng)老院的品牌是非常重要的，那么品牌依賴于什么呢？通過(guò)各種宣傳和宣傳。

老年公寓是為老年人服務(wù)而建的。當(dāng)然，也不排除這個(gè)項(xiàng)目或者這個(gè)行業(yè)有很好的選擇。有商機(jī)，具體到項(xiàng)目運(yùn)作是一個(gè)系統(tǒng)的項(xiàng)目，企業(yè)形象、標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言、統(tǒng)一VI、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等等，具體到您的問(wèn)題、網(wǎng)絡(luò)宣傳，讓我們一起探討幾點(diǎn)，共同進(jìn)步。

首先，選擇人群，所有與老年人有關(guān)的人上網(wǎng)，雖然老年人不上網(wǎng)，但三四十歲的家庭主婦、二三十歲的年輕人等，都是宣傳對(duì)象。不是讓他們勸說(shuō)老人來(lái)你的敬老公寓，而是讓他們知道有這樣一個(gè)單位，通過(guò)宣傳覺(jué)得你的公寓很溫馨、很安心，對(duì)老人很關(guān)心、很孝順。宣傳定位非常重要。

2. 在互聯(lián)網(wǎng)上，我們注重平面宣傳，圍繞當(dāng)?shù)刂髁骶W(wǎng)站發(fā)布信息，在中國(guó)敬老院等覆蓋老年公寓、老年人及其家庭的主流網(wǎng)站上做廣告。然而，我們必須找到正確的網(wǎng)站。有很多假冒網(wǎng)站，所以不要上當(dāng)。這個(gè)網(wǎng)站的聲譽(yù)在養(yǎng)老金行業(yè)是眾所周知的。這個(gè)網(wǎng)站的負(fù)責(zé)人是一個(gè)誠(chéng)實(shí)踏實(shí)的人，最注重信譽(yù)。

第三，通過(guò)簡(jiǎn)單的方式建立一個(gè)網(wǎng)站，主要介紹自己的服務(wù)，最好能得到一些暖點(diǎn)的圖片宣傳，經(jīng)常性和不定期的晚會(huì)活動(dòng)，直觀的宣傳點(diǎn)應(yīng)該做到。網(wǎng)絡(luò)宣傳是一個(gè)多元化的過(guò)程。一開(kāi)始，人們可能不知道。也許前一個(gè)月的持續(xù)宣傳反映得很少，但也許一個(gè)月后你會(huì)太忙。堅(jiān)持是關(guān)鍵。

4. 報(bào)刊出版、廣播宣傳、社區(qū)走訪、義診、免費(fèi)體檢、社區(qū)聯(lián)誼、免費(fèi)老年公寓體驗(yàn)等活動(dòng)可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)宣傳進(jìn)行，宣傳成本不是很高。

總之，網(wǎng)絡(luò)推廣只是一種手段和方式，最重要的是內(nèi)容。如果你把內(nèi)容做得扎實(shí)，任何宣傳方式都是可行的。最重要的是要堅(jiān)持，并經(jīng)常對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，讓他們能有一顆感恩的心。像對(duì)待自己的家人一樣對(duì)待老人?？诒?，你的生意會(huì)很好。加油！最后，衷心祝愿您有一個(gè)更好的老年公寓！它越大，它就越大！我們做得越多，我們就越強(qiáng)大！