有人覺(jué)得巴南區(qū)在重慶主城卻感覺(jué)像不在主城，是這樣嗎？為什么？估計(jì)在大多數(shù)人心中，巴南和大渡口并不像是主城，他們生活得像個(gè)小縣城。以前說(shuō)“北觀音橋，南李家沱”。十年二十年后，觀音橋越來(lái)越國(guó)際化，李家沱也

有人覺(jué)得巴南區(qū)在重慶主城卻感覺(jué)像不在主城，是這樣嗎？為什么？

估計(jì)在大多數(shù)人心中，巴南和大渡口并不像是主城，他們生活得像個(gè)小縣城。

以前說(shuō)“北觀音橋，南李家沱”。十年二十年后，觀音橋越來(lái)越國(guó)際化，李家沱也越來(lái)越“大國(guó)”，像小鎮(zhèn)一樣生活。兩者的價(jià)差越來(lái)越大。觀音橋發(fā)展迅速，而李家沱卻依然停滯不前，房屋破舊，道路擁擠。就連熱鬧的李家沱大街都像一個(gè)大農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，沒(méi)辦法，幾十年沒(méi)變，沒(méi)有新路，沒(méi)有新的大樓房、高樓，幾十年老舊。

我們對(duì)此無(wú)能為力。重慶一路北上，各種政策和資金北上，于是建了觀音橋CBD，建了兩江新區(qū)，建了軌道交通，規(guī)劃了多條線路，建了江北火車站和江北機(jī)場(chǎng)。近一二十年來(lái)，重慶市社會(huì)投入的資金基本上一路北上，也吸引了阿里巴巴、騰訊等眾多大企業(yè)、大公司，相比之下，巴南區(qū)在沒(méi)有政策和資金的情況下發(fā)展緩慢。沒(méi)有大開發(fā)商想開發(fā)，軌道交通規(guī)劃少，拆遷改造也沒(méi)錢，所以我想為了做一個(gè)大項(xiàng)目，必須勒緊褲腰帶，加快推進(jìn)。差距正在擴(kuò)大。李家沱，重慶的南門，是最真實(shí)的寫照?，F(xiàn)在巴南想開發(fā)龍州灣，在一片荒地上建設(shè)萬(wàn)達(dá)。這么多年了，人氣還是不高。其實(shí)大部分人還是在李家沱，但李家沱離龍州灣很遠(yuǎn)，到南平的距離也差不多，所以大部分人選擇去南平。畢竟，這更像是“進(jìn)城”。

2019年重慶樓市的走勢(shì)怎么樣？巴南區(qū)域未來(lái)是否值得被看好？

謝謝你的邀請(qǐng)。在我看來(lái)，巴南區(qū)仍在發(fā)展，但如果你在那里買房，性價(jià)比是不錯(cuò)的。此外，中建濱江星城也值得購(gòu)買。究其原因，主要有三個(gè)方面：一是巴南區(qū)近兩年發(fā)展很快，GDP增速近兩年居重慶首位。超過(guò)10家國(guó)內(nèi)品牌開發(fā)商集中在巴南?，F(xiàn)在的巴南和幾年前的昭木山一樣，今年土地樓面價(jià)持續(xù)上漲，達(dá)到6000多元/平方米。所以，現(xiàn)在在巴南買房就是地價(jià)，說(shuō)到土地，可以說(shuō)買就是賺錢。據(jù)了解，中建濱江星城的優(yōu)勢(shì)地處巴南區(qū)龍洲灣、李家沱、巴濱路的金三角，交通十分便利。周邊規(guī)劃是低密度高品質(zhì)的居住區(qū)，可以說(shuō)是真正的繁華舒適。

第二，規(guī)劃之初，中國(guó)建筑·濱江星城將作為重慶城南優(yōu)質(zhì)人居的標(biāo)桿，總?cè)莘e56萬(wàn)平方米。地勢(shì)平坦開闊，在重慶很少見(jiàn)。從住宅產(chǎn)品來(lái)看，主要集中在改善型高層建筑、小高層建筑、西式洋房、別墅等改善型產(chǎn)品。此外，中國(guó)建筑·濱江星城商業(yè)體量13.5萬(wàn)平方米。在巴南區(qū)城市規(guī)劃規(guī)劃中，將中建·濱江星城作為該板塊的小商業(yè)中心，街底商業(yè)和濱水式商業(yè)街完全可以滿足日常購(gòu)物和休閑娛樂(lè)的需求。此外，項(xiàng)目對(duì)面的華西河濕地公園資源可以讓生活更加豐富舒適。

最后，當(dāng)你有了孩子，你不必?fù)?dān)心孩子的學(xué)校問(wèn)題。據(jù)說(shuō)，政府高度重視中建濱江星城。規(guī)劃公辦小學(xué)36個(gè)班，公辦幼兒園12個(gè)班，小學(xué)已確定為重慶渝東第四小學(xué)。而且，中建濱江星城是區(qū)域內(nèi)唯一擁有公辦幼兒園的樓盤，巴南區(qū)教委已同意引進(jìn)優(yōu)質(zhì)公辦幼兒園。目前，巴南市公辦幼兒園很少，入園難。因此，在這方面，選擇中建濱江星城對(duì)孩子的教育很有幫助。