11月29廈門土拍爆冷，是否意味廈門房價要降？11月29日，廈門市自然資源和規(guī)劃局公布了集美2019jp05、翔安2019xp02、同安2019tp01、同安2019tp02四個用地項目。該地塊總面積

11月29廈門土拍爆冷，是否意味廈門房價要降？

11月29日，廈門市自然資源和規(guī)劃局公布了集美2019jp05、翔安2019xp02、同安2019tp01、同安2019tp02四個用地項目。該地塊總面積約7.02公頃，總建筑面積17.93萬平方米，起拍總價33.3億元，起拍樓面均價18571元/平方米。

本次拍賣會共吸引了國貿(mào)、特約房、象嶼、正榮、港灣、中糧、中南7家競拍者參加。最后。

正榮集團以10億元總價競得2019jp05地塊，成交樓面價20016元/m2，溢價率為0；

中南置地以2.7億元總價競得2019xp02地塊，成交樓面價18750元/m2，溢價率為4%；

特價房地產(chǎn)集團以總價10.44億元競得2019tp01地塊，成交樓面價18014元/m2，溢價率為0；

國貿(mào)地產(chǎn)以總價102.6億元競得2019tp02地塊，成交樓面價18000元/m2，保險費率為0。

四家房地產(chǎn)公司均以起拍價或略高于起拍價成交，說明在銀行渠道資金和房地產(chǎn)信托資金有限的情況下，加上房地產(chǎn)不炒作的政策壓力偏緊，而房地產(chǎn)企業(yè)在土地市場上普遍持謹(jǐn)慎態(tài)度，集中有限的資金出擊最佳資源已成為共識，廈門島內(nèi)外土地市場的熱分化現(xiàn)象或?qū)⒗^續(xù)存在。