重慶巴南區(qū)房產還有上漲的空間嗎？巴南區(qū)房價還有上漲空間嗎？能買20萬首付嗎？在這兩個問題上，看來你的購房心態(tài)屬于投資心態(tài)，你接手的時候想提價。首先，你的態(tài)度不正確。目前，巴南區(qū)和大渡口區(qū)應該是重慶主城

重慶巴南區(qū)房產還有上漲的空間嗎？

巴南區(qū)房價還有上漲空間嗎？能買20萬首付嗎？

在這兩個問題上，看來你的購房心態(tài)屬于投資心態(tài)，你接手的時候想提價。

首先，你的態(tài)度不正確。目前，巴南區(qū)和大渡口區(qū)應該是重慶主城區(qū)僅有的兩個低價區(qū)傳統(tǒng)技法。目前，重慶市場較為冷清，尤其是核心區(qū)高價板塊銷量有所下滑。

當然，就傳統(tǒng)主城區(qū)而言，只能在這兩個區(qū)域或茶園板塊中選擇。目前，巴南區(qū)龍洲灣片區(qū)、河壩濱路片區(qū)和大渡口葛子溪、魚嘴片區(qū)，新盤均價約8000-10000平方米，首付20萬元含稅。按照30%的標準，可以買一套總價90萬元的房子；按照8000-10000平方米的標準，可以買一套建筑面積90-112平方米的三居室房子；

還有沒有問題還有增長空間。房地產上漲的第一個因素是政策，第二個因素是板塊，最后一個因素是配套增加值；1。中國是一個發(fā)展中國家，城市化進程還有一段時間。未來，大城市人口將繼續(xù)增長，對住房的需求也將增加。紙幣時代也將繼續(xù)膨脹和貶值。短期來看，5年前100W的價格會比今年低，巴南區(qū)的潛力不如渝中區(qū)、江北區(qū)等核心區(qū)，但在同級城市中，重慶的房價還是很低的，未來還有很大的空間。三。買房時盡量選擇有軌道交通和商業(yè)配套設施的，這樣以后的保障性會更高，即使市場比較冷也擔心會大幅下跌，一旦市場好了，也能漲起來。謝謝你的關注。

大家感覺如果100-130萬在重慶買房哪里升值空間大些？

據(jù)我所知，你在重慶買二手房還是新房？以我們小區(qū)為例，渝北區(qū)住房于2005年底推出，優(yōu)勢：學區(qū)房，物業(yè)管理便宜，靠近菜市場，交通便利，乘坐輕軌3號線、10號線和公交車都近在咫尺。缺點：老房子，步行樓，沒有停車位，沒有健身器材，沒有環(huán)境可言?，F(xiàn)在，三室兩廳兩衛(wèi)的價格是98萬（業(yè)主的凈收入）。如果它們再次賣出，升值空間就很小了。

以我朋友的社區(qū)為例。2009年住房坐標渝北空港開發(fā)區(qū)。其優(yōu)點是：電梯樓、物業(yè)管理費僅9.1平方米、綠化率高、游泳池、乒乓球、健身器材和停車庫。缺點：附近沒有大型超市，走到哪里都要坐公交車，而且離醫(yī)院和商圈太遠。房價在13000元/平方米左右。我們應該自己考慮欣賞空間。以渝北區(qū)西部地區(qū)為例，新開的香港土地的優(yōu)勢是：靠近中央公園，環(huán)境優(yōu)美，設施先進，人性化的物業(yè)管理和周到的服務，使業(yè)主感到幸福。缺點：房屋單價為24000元/平方米，物業(yè)管理費為3.8元至4.5元/平方米。總價高，1-130萬只夠付首付，月供高，升值空間難言。