買了一套全款80萬毛坯40年產權的公寓，托管給第三方，每年5.5萬左右，是否可行？提問者您好，感謝邀請。首先看您給的數(shù)據(jù)應該是劃算的，但是這里面有幾個問題尚不明朗，需要您確認。一、全款80萬40年產權

買了一套全款80萬毛坯40年產權的公寓，托管給第三方，每年5.5萬左右，是否可行？

提問者您好，感謝邀請。

首先看您給的數(shù)據(jù)應該是劃算的，但是這里面有幾個問題尚不明朗，需要您確認。

一、全款80萬40年產權每年5.5萬，而且裝修需要一筆不少的費用，但是買完房子裝修完，而且一般租期都會有一定的空檔期，中介或者托管公司能否按照約定每年保證5.5萬的租金，是落在紙上，還是口頭承諾，租了5年10年后裝修跟小區(qū)都沒那么新了，能不能租上價，如果租上價比現(xiàn)在的價格高很多，那是不是也還是給您每年5.5萬呢？

二、您買這套房是投資，有沒有打算賣？一般40年產權的二手房很少會有人接手，除去拿地、蓋樓、下來產權證再租幾年，還剩2-30年，還貸不了款，這個您也需要考慮清楚。

三、如果是我得話，我還是選擇購買70年產權的房子，一手房二手房都可以，如果買二手連裝修錢都剩了，80萬首付少說還可以貸個4-5成，貸款80萬，按基準利率的1.2倍，能貸20年的話一個月月供不到5700。但是租金基本就可以跟貸款相抵了，就相當于用了80萬買了一套價值160萬的房子，如果再跟學區(qū)、地鐵、商場、醫(yī)院這些配套掛上鉤，那么這個房子的租金以及自身的房價增值部分更為樂觀。

分析的很一般，不知道能否解決您的問題。

國內好的數(shù)字貨幣交易所有哪些？

感謝邀請！國內目前的數(shù)字貨幣交易所頭部的三家基本上是爭議性很小的，幣安、OKEX、火幣這三家的交易量和規(guī)模都是可以擠身于世界交易所前50的。

但是這并不意味著做大就一定是最好的，在當前數(shù)字貨幣交易監(jiān)管體系并沒有落地之前中心化的交易所擁有絕對的海量數(shù)據(jù)，店大欺客的現(xiàn)象也會經(jīng)常出現(xiàn)在數(shù)字貨幣交易領域，只是有些吃相好看一點罷了。

幣安這個龐然大物它的現(xiàn)貨交易量是非常大的，只不過目前已經(jīng)不再對中國大陸新用戶開放，如果你以前沒有注冊過還想繼續(xù)玩現(xiàn)貨的話建議還是去火幣網(wǎng)?；饚啪W(wǎng)的總部已經(jīng)搬遷到了海南區(qū)塊鏈試點區(qū)，換句話說在安全性上比前兩家都更具有保障性，目前也主要是在火幣網(wǎng)上交易現(xiàn)貨。

如果你喜歡投資數(shù)字貨幣期貨合約交易，那只能去OKEX了。雖然OKEX的口碑不是特別的好但只要你交易資金不大，基本上是不會有問題的。期貨市場的風險比較高，往往現(xiàn)貨價格沒有波動但在期貨市場已經(jīng)掀翻了天。
給一個最衷心的建議，如果是新手建議盡量不要跑去小平臺試玩，現(xiàn)在的洗盤速度加快很多交易量日漸萎靡的小交易所非常容易跑路。當然除了以上三家之外，比特爾、ZB、比特時代也是以前挺不錯的交易平臺，只不過現(xiàn)在逐漸弱勢一點。