最近全國嚴(yán)查房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，作為剛貸款買房的人們會受影響嗎？房地產(chǎn)如何用新媒體拓展業(yè)務(wù)？謝謝你的邀請。從今年春天開始，恒大集團(tuán)就在網(wǎng)上開發(fā)了“恒方通”銷售軟件，非常成功，也很受歡迎，吸引了眾多大型房地產(chǎn)企

最近全國嚴(yán)查房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，作為剛貸款買房的人們會受影響嗎？

房地產(chǎn)如何用新媒體拓展業(yè)務(wù)？

謝謝你的邀請。從今年春天開始，恒大集團(tuán)就在網(wǎng)上開發(fā)了“恒方通”銷售軟件，非常成功，也很受歡迎，吸引了眾多大型房地產(chǎn)企業(yè)紛紛效仿。今年疫情期間，可以足不出戶開展業(yè)務(wù)，新媒體網(wǎng)站大力宣傳，這是眾所周知的。新媒體再次引起足夠的關(guān)注，宣傳效果非常理想。無孔不入的tiktok視頻正在被引入新媒體，比如西瓜視頻、jitter、網(wǎng)絡(luò)小說和各種圖像。它們都被植入房地產(chǎn)廣告中。一些娛樂網(wǎng)站在游戲和撲克牌中嵌入廣告。

尤其是今天的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是跨地區(qū)、跨領(lǐng)域的，這是常態(tài)。大型房地產(chǎn)企業(yè)不僅在一二線城市發(fā)展，在三四線城市也有發(fā)展。傳統(tǒng)廣告已不適應(yīng)當(dāng)前市場的發(fā)展變化。同時(shí)，關(guān)注客戶需求和反饋，以便及時(shí)調(diào)整發(fā)展計(jì)劃和規(guī)模。

購房者，尤其是投資客，跨城市、跨區(qū)域購房呈上升趨勢。對他們來說，了解信息和與新媒體交流是非?？焖俸头奖愕?。我們可以查清楚小區(qū)的具體情況，簽上房號，提出合理化建議。不可否認(rèn)，在新的一年里，新媒體將在房地產(chǎn)開發(fā)和銷售中發(fā)揮更大的作用。

現(xiàn)在做房地產(chǎn)行業(yè)晚嗎？

后期

房地產(chǎn)經(jīng)營是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的中介組織進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、商品房預(yù)售、銷售、租賃等商業(yè)活動。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目業(yè)務(wù)，即幫助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)明確轉(zhuǎn)讓條件、轉(zhuǎn)讓手續(xù)、簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并辦理相關(guān)行政手續(xù)。

2. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房業(yè)務(wù)。商品房業(yè)務(wù)是協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法發(fā)布房地產(chǎn)廣告，進(jìn)行商品房預(yù)售登記，辦理與經(jīng)營有關(guān)的價(jià)格申報(bào)和預(yù)售合同備案。

3. 房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)是協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法進(jìn)行建設(shè)工程抵押，了解有關(guān)抵押條件、抵押違約處理等規(guī)定。

4. 房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)是協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)了解房地產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等業(yè)務(wù)的法律規(guī)定，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

房地產(chǎn)經(jīng)營的業(yè)務(wù)有哪些？

當(dāng)我看到自己工作做得不好時(shí)，我覺得自己是個褒獎詞。同時(shí)，我想到了一個詞“做得不好的尖子生”。它不妨礙主營業(yè)務(wù)的發(fā)展，也在其他行業(yè)玩起了名為碧桂園的尖子生，玩起了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，玩起了機(jī)器人，把自己的發(fā)展模式描述成三叉戟。實(shí)際上，這很形象。

對于機(jī)器人產(chǎn)業(yè)，在10月8日召開的集團(tuán)管理會議上，碧桂園董事局主席楊國強(qiáng)表示，機(jī)器人將成為碧桂園未來各部門發(fā)展的動力引擎。你怎么敢這么說？根據(jù)碧桂園公布的數(shù)據(jù)，碧桂園博智林施工機(jī)器人、醫(yī)療機(jī)器人和餐飲機(jī)器人已經(jīng)完成了多個樣機(jī)的研發(fā)。截至今年8月31日，已提交專利申請600余件，智能制造工廠正式投產(chǎn)，佛山順德機(jī)器人谷建設(shè)也在加快推進(jìn)。此外，根據(jù)今年上半年業(yè)績會上的說明，博智林共研發(fā)了37臺施工機(jī)器人，其中9臺已進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場試運(yùn)行。

在當(dāng)前政策下，大型房地產(chǎn)企業(yè)尋求新的發(fā)展，進(jìn)行多元化布局，努力提高競爭力，實(shí)現(xiàn)1>2?？粗厦娴臄?shù)據(jù)，我覺得我可以恰當(dāng)?shù)鼗卮鸱墙?jīng)營性房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展情況如何

今年的房地產(chǎn)銷售不好辦，很多銷售人員都轉(zhuǎn)行了。房地產(chǎn)銷售是否良好，取決于當(dāng)前房地產(chǎn)市場的整體形勢。房地產(chǎn)市場好的時(shí)候，賣房的表現(xiàn)也不錯。當(dāng)市場不景氣時(shí)，你可能連基本工資都拿不到。

首先，除了一、二線城市，目前的房地產(chǎn)市場好一點(diǎn)。三四線城市非常蕭條，賣房非常困難。三四線城市售樓部的大量銷售人員比看房的客戶多穿白襯衫、黑褲子、皮鞋。不過，在一二線城市，由于限購限售，能買的人并不多。這導(dǎo)致銷售人員的居住空間嚴(yán)重壓縮。

第二，由于銷售行業(yè)門檻低，競爭激烈，每年都有大量新人進(jìn)入行業(yè)，還有大量人因?yàn)闊o法繼續(xù)工作而離開行業(yè)。尤其是現(xiàn)在很多平臺都進(jìn)入了新房、二手房的銷售，形成了地方壟斷，新人的生活更加艱難。

第三，現(xiàn)在這個行業(yè)的聲譽(yù)不是很好。買方對賣方往往有各種各樣的不信任態(tài)度。在買賣二手房時(shí)，一些客戶往往會跳過中介和房東的直接交易。在新房銷售環(huán)節(jié)，售樓部的銷售和渠道公司的銷售也在爭奪為數(shù)不多的客戶?，F(xiàn)在新房銷售市場已經(jīng)被渠道公司所取代，很多渠道公司已經(jīng)瓜分了。