網(wǎng)友解答: 思路決定出路，策略的高度決定態(tài)度。網(wǎng)站如何定位，如何規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容，整合現(xiàn)有最有利的資源，構(gòu)建及完善服務(wù)核心價(jià)值?這些都必須是建設(shè)網(wǎng)站前需要充分考慮及得到相對(duì)確定的事項(xiàng)。并且

思路決定出路，策略的高度決定態(tài)度。網(wǎng)站如何定位，如何規(guī)劃與建設(shè)內(nèi)容，整合現(xiàn)有最有利的資源，構(gòu)建及完善服務(wù)核心價(jià)值?

這些都必須是建設(shè)網(wǎng)站前需要充分考慮及得到相對(duì)確定的事項(xiàng)。并且這些事項(xiàng)都將是影響網(wǎng)站運(yùn)營整個(gè)過程，直接決定著項(xiàng)目最終的收益。

往往由于一個(gè)想法或是看到別人正在獲得收益而尾隨大流，開始動(dòng)用資源，架構(gòu)網(wǎng)站平臺(tái)。

無論怎樣的初衷，都必須要考慮可行性后，對(duì)所要準(zhǔn)備構(gòu)建的網(wǎng)站平臺(tái)做出較為合理的定位、規(guī)劃，而進(jìn)行有步驟的建設(shè)。

比如網(wǎng)站對(duì)那些人群服務(wù);需要搭建怎樣的功能及內(nèi)容平臺(tái)服務(wù)那些人群;初期網(wǎng)站功能該怎樣去滿足最基本的服務(wù)需求;后續(xù)功能如何去結(jié)合現(xiàn)在資源或在現(xiàn)有基礎(chǔ)上創(chuàng)新;面對(duì)用戶的行為該采取怎樣的方法去做信息互動(dòng)而提供數(shù)據(jù)分析資源等等。上述都足以對(duì)推廣工作的方向性選擇帶來極大的影響。

目前，我所服務(wù)的房地產(chǎn)門戶網(wǎng)站，公司一直是以房地產(chǎn)行業(yè)媒體服務(wù)運(yùn)營商定位，因此，網(wǎng)站的運(yùn)營建設(shè)都是面向房地產(chǎn)行業(yè)，成為重要的媒體傳播資源。

對(duì)于網(wǎng)絡(luò)線上推廣方法有很多種，在這里只介紹以下幾種：

1、搜索引擎：現(xiàn)在，面對(duì)互聯(lián)網(wǎng)海量的信息，用戶需要較準(zhǔn)確找到所需要的信息資源，相信目前搜索引擎是最佳的選擇。

而做搜索引擎營銷就成為了網(wǎng)站平臺(tái)獲取主要展現(xiàn)渠道之一。搜索引擎營銷目前主要方式可分為搜索引擎類廣告和搜索引擎優(yōu)化(SEO)，但無論那種方式，內(nèi)容展現(xiàn)方式都必須要滿足用戶對(duì)信息的有效需求。

畢竟，現(xiàn)在搜索引擎所檢索到的信息還遠(yuǎn)不能夠滿足人們的真正檢索意愿。而目前SEO是我們房地產(chǎn)網(wǎng)站在搜索引擎營銷當(dāng)中主要的選擇，大量的長尾關(guān)鍵詞能給網(wǎng)站帶來十分可觀的流量。

2、頻道合作：關(guān)于頻道欄目如何和其它網(wǎng)站展開合作，相信是大多數(shù)網(wǎng)站運(yùn)營者都曾有過的困惑問題。

由于資源有限，業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的重點(diǎn)有所倚重，不可能所有的資源均等投放，這就造成了發(fā)展不對(duì)稱。所以，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，釋放權(quán)限，集中資源將會(huì)是業(yè)務(wù)快速發(fā)展的重要步驟。比如說，房地產(chǎn)門戶將家居頻道“騰空”出來，與其它家居類公司網(wǎng)站合作，形成資源互補(bǔ)，并構(gòu)建強(qiáng)有力的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

3、線上活動(dòng)：根據(jù)用戶群特點(diǎn)或行業(yè)特性熱點(diǎn)，不定期開展線上活動(dòng)，如常規(guī)活動(dòng)，節(jié)日活動(dòng)，專題活動(dòng)等，以達(dá)到擴(kuò)大宣傳、凝聚用戶、加深影響等，促進(jìn)網(wǎng)站與用戶之間的良性發(fā)展。

如房產(chǎn)網(wǎng)推出在房博會(huì)期間通過網(wǎng)購卡注冊(cè)享受折扣優(yōu)惠。

線下推廣方式主要在預(yù)定的場(chǎng)合及時(shí)間，針對(duì)特定的人群以合適或是較為特別的方式展示產(chǎn)品或服務(wù)，最終擴(kuò)大影響力及傳播力度，以吸引用戶群使用該產(chǎn)品或服務(wù)的目的。例如房產(chǎn)網(wǎng)面向有購房愿望的人群，舉辦一些傳播房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)的活動(dòng)，以幫助購房者橫向或縱深了解更多房源信息，從而達(dá)到宣傳網(wǎng)站的目標(biāo)。

這一關(guān)鍵點(diǎn)必須是所提供的內(nèi)容具有服務(wù)人群所關(guān)心的核心內(nèi)容價(jià)值。

除了有計(jì)劃的整合推廣外，如何才能做到資源的綜合利用，甚至整合利用。這需要運(yùn)營者對(duì)網(wǎng)站業(yè)務(wù)有足夠的認(rèn)識(shí)及價(jià)值取向。如房產(chǎn)網(wǎng)平時(shí)調(diào)動(dòng)銷售員在客戶當(dāng)中宣傳，形成一定的口碑傳播，記者或編輯通過實(shí)地采訪、網(wǎng)絡(luò)資源、各新聞傳播途徑、人脈資源等。所有的這些積累，將會(huì)慢慢成為網(wǎng)站運(yùn)營的無形資產(chǎn)。

總之，需要成功推廣一個(gè)商業(yè)性的網(wǎng)站，首先需要透徹理解平臺(tái)的業(yè)務(wù)，找出運(yùn)營平臺(tái)中業(yè)務(wù)紐帶各個(gè)角色及利益關(guān)系，再創(chuàng)造有用戶價(jià)值的服務(wù)以滿足不同程度的需要，從運(yùn)作過程中找出它們千絲萬縷的關(guān)系，以合適的方式展現(xiàn)你的產(chǎn)品及服務(wù)。

其實(shí)房產(chǎn)平臺(tái)做好推廣最根本的問題就是做好自身產(chǎn)品，以產(chǎn)品為基，營銷為手段，達(dá)成推廣的目的。我就給你介紹一下怎么做營銷達(dá)成推廣的目的。

互聯(lián)網(wǎng)對(duì)于人們來說已經(jīng)再熟悉不過了，它不僅改變了很多人的生活，而且已經(jīng)滲透到市場(chǎng)的層層面面，當(dāng)然，房地產(chǎn)行業(yè)也不例外。越來越多的互聯(lián)網(wǎng)房產(chǎn)平臺(tái)開始出現(xiàn)。

傳統(tǒng)的房產(chǎn)平臺(tái)營銷模式主要是將樓盤信息通過報(bào)紙、電視、電臺(tái)等傳統(tǒng)媒體向消費(fèi)者傳播，但隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來，房產(chǎn)平臺(tái)營銷該如何應(yīng)對(duì)人們這種生活方式以及獲取信息方式的改變?！盎ヂ?lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)房產(chǎn)平臺(tái)營銷的新玩法。

在此之前大多數(shù)的房產(chǎn)平臺(tái)營銷方式更多的在于媒體以及微信公眾號(hào)，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)，朋友圈廣告的優(yōu)勢(shì)更是不可小覷，首先，它將為房地產(chǎn)行業(yè)開啟更為精準(zhǔn)客戶定位，提供更為精準(zhǔn)的數(shù)據(jù)報(bào)告；其次，它將進(jìn)一步開啟線上的房產(chǎn)行業(yè)銷售系列活動(dòng)。現(xiàn)在的房產(chǎn)平臺(tái)營銷大都傾向于自媒體，因?yàn)樽悦襟w不但費(fèi)用低，而且傳播效果相對(duì)要好。

隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)和思維的成熟，房產(chǎn)平臺(tái)又有了新的玩法，就像專注新房領(lǐng)域的吉屋網(wǎng)，

通過在線、線下、生態(tài) “三個(gè)協(xié)同”助推商戶成長

吉屋科技副總裁吳玲表示，在商戶成長方面將通過在線協(xié)同、線下協(xié)同、生態(tài)協(xié)同，對(duì)于數(shù)據(jù)、資源，沒有任何保留，全部開放給合作伙伴。

在線協(xié)同方面，除了前面提到的開放數(shù)據(jù)和服務(wù)，我們還建立了基于知識(shí)共享的云平臺(tái)。在云平臺(tái)知識(shí)庫上，所有的知識(shí)、案例、業(yè)務(wù)管理制度等都會(huì)進(jìn)行整理歸檔沉淀共享。

線下協(xié)同方面，在商戶接入方面，建立標(biāo)準(zhǔn)化對(duì)接體系。一是每個(gè)月在深圳會(huì)組織運(yùn)營課程培訓(xùn)，在培訓(xùn)內(nèi)容方面，從業(yè)務(wù)的模式，企業(yè)的經(jīng)營，甚至到財(cái)務(wù)的管理，都開始進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)的開放。同時(shí)，在每一周都會(huì)有大量的線上直播專題培訓(xùn)。

生態(tài)協(xié)同方面，在2017年，吉屋取得了一些進(jìn)展，在品牌開發(fā)商這一端，吉屋和萬科在線家進(jìn)行了合作，在西安、杭州、鄭州等城市都有落地業(yè)務(wù);年底，吉屋與泰禾集團(tuán)簽署戰(zhàn)略合作。

就單從吉屋網(wǎng)的例子我們就能看出房產(chǎn)平臺(tái)營銷的新方式，現(xiàn)在吉屋開放平臺(tái)，共享平臺(tái)資源，如果你對(duì)房產(chǎn)平臺(tái)營銷或者推廣這方面感興趣，你可以去試試它，前人栽樹后人乘涼。

我的理解就是這樣，希望能幫助你。