龍湖、萬(wàn)科、金地、恒大、碧桂園、保利、綠城、華發(fā)、華潤(rùn)、自住唯一買(mǎi)誰(shuí)好？謝謝你的邀請(qǐng)。當(dāng)前，重質(zhì)量的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)加入到標(biāo)準(zhǔn)化、高周轉(zhuǎn)的大軍中來(lái)。然而，就房地產(chǎn)業(yè)主而言，除華發(fā)外，

龍湖、萬(wàn)科、金地、恒大、碧桂園、保利、綠城、華發(fā)、華潤(rùn)、自住唯一買(mǎi)誰(shuí)好？

謝謝你的邀請(qǐng)。

當(dāng)前，重質(zhì)量的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去，越來(lái)越多的房地產(chǎn)企業(yè)加入到標(biāo)準(zhǔn)化、高周轉(zhuǎn)的大軍中來(lái)。

然而，就房地產(chǎn)業(yè)主而言，除華發(fā)外，其他房地產(chǎn)企業(yè)均為房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人。

所有者應(yīng)考慮位置。如果這些房地產(chǎn)公司在某個(gè)位置有布局，不在乎價(jià)格，我的建議如下。

首先，大多數(shù)房地產(chǎn)公司，為了吸引客流，設(shè)計(jì)和質(zhì)量往往是最好的。

其次，綠城和龍湖注重品質(zhì)，特別是綠城的材料和龍湖的景觀綠化。然而，如今的綠城和龍湖已不再是原來(lái)的綠城和龍湖。杭州的綠城和重慶的龍湖的質(zhì)量一直在網(wǎng)上，其他地方也是這樣。畢竟都是為了盈利，龍湖近年來(lái)的高營(yíng)業(yè)額還是顯而易見(jiàn)的。

華潤(rùn)和保利是最核心的央企，他們的設(shè)計(jì)顯然更好。然而，這兩家公司沒(méi)有明顯的短板，以穩(wěn)健著稱。華潤(rùn)的產(chǎn)品實(shí)力相當(dāng)不錯(cuò)。

萬(wàn)科的品質(zhì)明顯下降，但企業(yè)的綜合實(shí)力依然是老大哥。萬(wàn)科喜歡用自由的手段創(chuàng)造看得見(jiàn)的細(xì)節(jié)。從樓梯間的粉刷和標(biāo)識(shí)可以看出，企業(yè)對(duì)這些東西考慮得非常多，這讓消費(fèi)者覺(jué)得我的建筑是高檔的。

碧桂園和恒大被稱為釣絲盤(pán)。碧桂園的優(yōu)勢(shì)在于綠化和物業(yè)管理。恒大一期的品質(zhì)還可以，所以值得居住或投資，你不必考慮后者。

金地是一家半國(guó)有半民營(yíng)企業(yè)。產(chǎn)品質(zhì)量尚可，高于碧桂園、恒大，與保利相近。

從同區(qū)域價(jià)格來(lái)看，綠城龍湖的價(jià)格普遍高于華潤(rùn)萬(wàn)科。和金鄉(xiāng)恒大差不多。

然而，歸根結(jié)底，這取決于哪個(gè)產(chǎn)品線。同一家企業(yè)，不同的產(chǎn)品線，設(shè)計(jì)、用料、質(zhì)量仍然較差。

恒大、碧桂園、萬(wàn)科、融創(chuàng)、綠地、保利、金地、龍湖、中海、新城，你最看好哪個(gè)開(kāi)發(fā)商？

感謝您的邀請(qǐng)。我來(lái)談?wù)剝?yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)。恒大：建在花園里。這是郊區(qū)的一個(gè)大市場(chǎng)。但是仔細(xì)想想。恒大和你看到的一樣嗎？讓我告訴你一些有趣的事。如果這兩個(gè)城市都叫恒大綠洲，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)你去另一個(gè)城市的恒大綠洲，就像回家一樣，恒大的成本節(jié)約在哪里？回家看看你的窗戶

！2. 碧桂園：天下第一房地產(chǎn)企業(yè)，建設(shè)速度快得讓人吃不消。試問(wèn)一個(gè)月能不能蓋一棟六層樓的房子，你敢住嗎？

3. 格陵蘭：你們是世界500強(qiáng)企業(yè)之一。你曾經(jīng)是世界上第一家房地產(chǎn)企業(yè)。為什么你的財(cái)產(chǎn)這么差？做自己的物業(yè)，少用第三方，做生意不是你的強(qiáng)項(xiàng)，建你的辦公室，好

！4. 新城：好吧，把生意做好不好嗎？吳越做得很好。你比萬(wàn)達(dá)看得更清楚。不要蓋房子。是時(shí)候升級(jí)房屋類型的圖書(shū)館了。別再犯那種低級(jí)的門(mén)撞和下水道設(shè)計(jì)的錯(cuò)誤了，好嗎？開(kāi)個(gè)玩笑

！5. 中海油：鋼鐵直男大中海油，你也應(yīng)該做好宣傳，一說(shuō)一，質(zhì)量真的好，其他方面呢？啊，很難說(shuō)

！6. 龍湖金地：沒(méi)有評(píng)價(jià)，沒(méi)有熟悉。我看到的都是聯(lián)合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，沒(méi)有評(píng)估

！7. 榮創(chuàng)：市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)確實(shí)很激烈。這房子真的很普通。我買(mǎi)了萬(wàn)達(dá)文化旅游，但我沒(méi)有學(xué)到其他東西。我走捷徑，學(xué)到了很多

！8. 保利：大央企看好，但既然我們也做房地產(chǎn)，做好宣傳，就沒(méi)有大的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)了

！10. 萬(wàn)科：大哥，這真是房地產(chǎn)。房子真不錯(cuò)。我們一輩子都會(huì)活在這里面。萬(wàn)科的廣告在我們心中很深。不過(guò)，我們能便宜一點(diǎn)嗎？還有，我們不能把城鄉(xiāng)結(jié)合部的土地都拿走嗎？除了貴之外，這種貴意味著比品牌溢價(jià)更貴！其他你不能抱怨的事情，只要管理好你的建筑。除了工地開(kāi)放日，前幾天，那工地還真不像大哥

！結(jié)論：你看好誰(shuí)？萬(wàn)科保利和中海油！其他人拒絕置評(píng)，尤其是第三和第四層的地主！你在三四線騙錢(qián)

！多了解房地產(chǎn)@大白嘮叨房子不能給你帶錢(qián)買(mǎi)房，但至少可以讓你少買(mǎi)房

萬(wàn)科的房子，除了物業(yè)服務(wù)好，還有什么優(yōu)勢(shì)，相比龍湖，金科等？

你好，我很高興為你回答

從我個(gè)人的角度，我給你一個(gè)分析

萬(wàn)科地產(chǎn)確實(shí)很好，但萬(wàn)科不僅擅長(zhǎng)地產(chǎn)

包括它的一些建筑標(biāo)準(zhǔn)，還有園林景觀；建筑標(biāo)準(zhǔn)是王石認(rèn)為的建筑標(biāo)準(zhǔn)被派往日本學(xué)習(xí)。日本的房子很堅(jiān)固，所以質(zhì)量問(wèn)題毫無(wú)疑問(wèn)。

如果和你有關(guān)，萬(wàn)科是很多開(kāi)發(fā)商的模仿對(duì)象。并首次公布了不利因素及本標(biāo)準(zhǔn)。

缺點(diǎn)是什么？是開(kāi)發(fā)商公布了房地產(chǎn)中所有的不好的東西，這樣你就能看到它們。相對(duì)來(lái)說(shuō)，更讓人放心

個(gè)人觀點(diǎn)，希望對(duì)大家有用

以上房地產(chǎn)企業(yè)都是中國(guó)品牌開(kāi)發(fā)商前20強(qiáng)，而且每個(gè)企業(yè)都有很強(qiáng)的實(shí)力。因?yàn)槊總€(gè)家庭都有各自的優(yōu)缺點(diǎn)，很難從全面的角度來(lái)評(píng)價(jià)。但僅僅從學(xué)校招生在新生心目中的位置（15年學(xué)校招生期間周邊學(xué)生的感受）來(lái)看，大概是這樣的：

一級(jí)：萬(wàn)科、龍湖、中海、保利；

二級(jí)：綠地、新城；

三級(jí)：恒大、碧桂園。

萬(wàn)科在房地產(chǎn)學(xué)校招人時(shí)，感覺(jué)自己像個(gè)上帝。畢竟，龍湖是行業(yè)的領(lǐng)頭羊和標(biāo)桿，是眾多以房地產(chǎn)為求職目標(biāo)的學(xué)生的圣地；

龍湖以其高待遇和完善的管理培訓(xùn)體系，受到眾多學(xué)生的歡迎；

中海油的成本控制是一支著名的力量，再加上其央企背景，受到了賴同學(xué)的高度贊揚(yáng)；

保利也因?yàn)槠溲肫蟊尘岸艿胶芏嗤瑢W(xué)的喜愛(ài)；

綠地和新城，上海的國(guó)企和江蘇的民企，雖然口碑不錯(cuò)，看來(lái)還是比第一批差了一點(diǎn)，這兩年恒大和碧桂園已經(jīng)引起了全世界的關(guān)注。畢竟他們現(xiàn)在在規(guī)模上是名列前茅的，這是相當(dāng)受歡迎的，但是風(fēng)評(píng)似乎很受歡迎比較籠統(tǒng)，現(xiàn)在其網(wǎng)上爭(zhēng)議也很多。

恒大、碧桂園、萬(wàn)科、融創(chuàng)、綠地、保利、金地、龍湖、中海、新城，你更看好哪一家？

與龍湖、萬(wàn)科的素質(zhì)相比，萬(wàn)科的素質(zhì)更高，因?yàn)槿f(wàn)科在品牌、資金實(shí)力以及整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)高水平團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)和資質(zhì)上明顯優(yōu)于龍湖