2018年，合肥房地產(chǎn)走勢(shì)如何？前段時(shí)間，很多人預(yù)測(cè)合肥的房?jī)r(jià)。畢竟，合肥限購(gòu)政策出臺(tái)已經(jīng)一年多了，繳納一年社保的人更多了。那么，未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？合肥限購(gòu)限貸政策繼續(xù)。新政實(shí)施一年后，不少消費(fèi)者會(huì)認(rèn)

2018年，合肥房地產(chǎn)走勢(shì)如何？

前段時(shí)間，很多人預(yù)測(cè)合肥的房?jī)r(jià)。畢竟，合肥限購(gòu)政策出臺(tái)已經(jīng)一年多了，繳納一年社保的人更多了。那么，未來(lái)房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

合肥限購(gòu)限貸政策繼續(xù)。新政實(shí)施一年后，不少消費(fèi)者會(huì)認(rèn)為合肥將放開(kāi)房?jī)r(jià)市場(chǎng)。但從17日年底的成交數(shù)量和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況來(lái)看，不少樓盤(pán)非常冷清。房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，我們來(lái)看看相關(guān)數(shù)據(jù)吧

從17年的數(shù)據(jù)中不難發(fā)現(xiàn)，新房和二手房的價(jià)格都處于相對(duì)穩(wěn)定的階段。政策引導(dǎo)作用使不少消費(fèi)者理性觀望，樓市降溫；均價(jià)在1.4萬(wàn)左右，幅度不是很大；

2018年第三周（2018年1月14日-1月20日），合肥市住宅備案106套，環(huán)比下降76.55%，同比下降5%本周有兩天的住宅銷(xiāo)售記錄，另外兩天沒(méi)有住宅銷(xiāo)售記錄，市區(qū)銷(xiāo)售在連續(xù)三周下降后首次出現(xiàn)上漲。

上周三，全縣商品住宅0套，其中長(zhǎng)豐0套，肥東0套，肥西0套。合肥三縣上周住宅成交量呈現(xiàn)下降趨勢(shì)。

受全國(guó)市場(chǎng)大環(huán)境影響，合肥市房地產(chǎn)市場(chǎng)處于穩(wěn)定階段。從價(jià)格和成交數(shù)據(jù)來(lái)看，我們變得更加理性。在過(guò)去的18年里，合肥的樓市政策沒(méi)有新的政策出臺(tái)。這仍然是以前政策的延續(xù)。去庫(kù)存是讓更多剛需用戶(hù)買(mǎi)房的關(guān)鍵。嚴(yán)防投機(jī)。樓市調(diào)控沒(méi)有放松的跡象。未來(lái)，房?jī)r(jià)將回歸理性水平。