對于取消房屋公攤面積你怎么看？利弊有哪些？這不是評論。總房價不會改變。取消共享面積，套內面積單價肯定在漲。公攤面積有可能取消嗎？什么時候會取消？必須消除共享區(qū)域！分攤房屋面積是不合理的，很容易誤導購房

對于取消房屋公攤面積你怎么看？利弊有哪些？

這不是評論?？偡績r不會改變。取消共享面積，套內面積單價肯定在漲。

公攤面積有可能取消嗎？什么時候會取消？

必須消除共享區(qū)域！分攤房屋面積是不合理的，很容易誤導購房者！而且每個城市甚至每個項目的分攤面積比例都不一樣，存在很大的差異，這更誤導購房者了解房子的實際空間面積！這是對購房者知情權的誤導！因此，房子的單價也誤導了購房者。購房者以分攤面積作為房屋單價是嚴重的欺詐行為！失去對房屋實際空間面積的判斷和使用規(guī)劃！對房價對比失去判斷力！因此，房子有共用面積是極不合理的！國家一定要規(guī)定房子的面積應該是實際的空間面積，這樣才不會誤導購房者！沒有分攤面積的房子實際面積，房子的總價更合理！這樣，購房者就可以一目了然地看到房子的實際面積和單價！讓購房者有知情權，最好選擇規(guī)劃實際空間面積的房子需求！這是公平合理的

怎樣確定房子產(chǎn)權是多少年？

你好，我很高興為你回答

我是一名房地產(chǎn)經(jīng)紀人（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）。我賣房子已經(jīng)五年多了。房屋產(chǎn)權70年（但小地方也有一些事故），商鋪、公寓產(chǎn)權40年，工業(yè)用地產(chǎn)權50年。我來告訴你怎么看。有以下幾種方式：

如果你買了新房，你可以問開發(fā)商拿地的時間和土地的到期時間，撿垃圾的時間和到期時間，那么你就可以得到房子的產(chǎn)權年限。

二手房看房產(chǎn)證上面的信息，房產(chǎn)證上會注明房子是住宅還是非住宅，住宅字是70年，非住宅字一般是40年。

二手房還可以查看房產(chǎn)證的到期時間，然后可以查看房產(chǎn)證的辦理時間。用產(chǎn)權證的辦理時間，就可以得到剩余的年限。

小結：讓我們在這里普及科學。住宅產(chǎn)權年限為70年，公寓產(chǎn)權年限為40年，商鋪產(chǎn)權年限為40年。則工業(yè)用地的產(chǎn)權期限為50年，產(chǎn)權期限的計算時間從開發(fā)商拿地之日起計算。所以買房時要問清楚，看清楚。

以上工作經(jīng)驗對您很有用。