唐山市豐南區(qū)規(guī)劃的港口規(guī)模有多大？唐山市豐南港區(qū)隸屬于唐山港集團(tuán)，位于唐山市豐南區(qū)澗河村陡河河口至黑沿子沙河河口之間，建港自然條件優(yōu)良，區(qū)位優(yōu)越，建設(shè)1～2萬(wàn)噸級(jí)雜貨泊位6個(gè)、4萬(wàn)噸級(jí)多用途泊位2個(gè)、

唐山市豐南區(qū)規(guī)劃的港口規(guī)模有多大？

唐山市豐南港區(qū)隸屬于唐山港集團(tuán)，位于唐山市豐南區(qū)澗河村陡河河口至黑沿子沙河河口之間，建港自然條件優(yōu)良，區(qū)位優(yōu)越，建設(shè)1～2萬(wàn)噸級(jí)雜貨泊位6個(gè)、4萬(wàn)噸級(jí)多用途泊位2個(gè)、5～7萬(wàn)噸級(jí)散貨泊位4個(gè)主要是鋼材和煤炭的進(jìn)出口港，還有其他的雜貨，但是現(xiàn)在建設(shè)緩慢。

唐山的房?jī)r(jià)如何？

跌不回去了，因?yàn)槌杀径忌先チ?，最后小開(kāi)發(fā)商寧可跑路也不會(huì)低于成本銷(xiāo)售，大開(kāi)發(fā)商更不會(huì)做這種事。

拿一個(gè)唐山樓盤(pán)來(lái)說(shuō)，梧桐大道一期，這個(gè)樓盤(pán)從2012年開(kāi)始賣(mài)，都是大戶型。地皮當(dāng)時(shí)是唐山第一批掛拍土地，土地600W左右一畝。最早做高端的小區(qū)，所有成本核算到7000左右。開(kāi)盤(pán)價(jià)8500均價(jià)，當(dāng)時(shí)是唐山房?jī)r(jià)正在跌的那個(gè)波浪，結(jié)果降價(jià)、降價(jià)最后賣(mài)到7000多保本賣(mài)。從開(kāi)盤(pán)我大學(xué)同學(xué)做銷(xiāo)售，然后賣(mài)不動(dòng)到后勤，到辭職換工作，樓盤(pán)相關(guān)銷(xiāo)售基本都走人了。這時(shí)候已經(jīng)不在降價(jià)了，這個(gè)是我知道的唯一一個(gè)真正成本賣(mài)的樓盤(pán)，因?yàn)檫@個(gè)樓盤(pán)我好幾個(gè)同學(xué)，知道成本，知道銷(xiāo)售情況，知道這個(gè)樓盤(pán)的所有主要細(xì)節(jié)。現(xiàn)在這個(gè)樓盤(pán)跟著唐山房?jī)r(jià)上漲目前在1W5左右，不高不低的價(jià)位。

很多人總說(shuō)成本不超2000，1000多元錢(qián)。那都是我們土建施工的成本。是商品房成本的一部分，但是不是現(xiàn)在的主要成本，你看不到的稅錢(qián)都能占總成本的40%，尤其營(yíng)改增以后。如果你認(rèn)為房?jī)r(jià)成本不超2000一平米。你自己可以試試準(zhǔn)備20W能不能自己蓋一套手續(xù)合法的房子。