5～10年后，哪里會(huì)成為貴陽(yáng)的核心城區(qū)？我想是關(guān)山湖區(qū)。你為什么這么說(shuō)？從近年來(lái)的規(guī)劃建設(shè)中，我們可以窺見(jiàn)一斑。貴陽(yáng)的空間發(fā)展戰(zhàn)略以老城區(qū)云巖、南明為重點(diǎn)，遵循“北拓、南拓、西接、東拓”的原則，構(gòu)建“

5～10年后，哪里會(huì)成為貴陽(yáng)的核心城區(qū)？

我想是關(guān)山湖區(qū)。你為什么這么說(shuō)？從近年來(lái)的規(guī)劃建設(shè)中，我們可以窺見(jiàn)一斑。

貴陽(yáng)的空間發(fā)展戰(zhàn)略以老城區(qū)云巖、南明為重點(diǎn)，遵循“北拓、南拓、西接、東拓”的原則，構(gòu)建“雙核多組團(tuán)”的城市結(jié)構(gòu)。

傳統(tǒng)意義上，老城區(qū)的南明、云巖交通擁堵，道路狹窄，土地有限。從近幾年的城市建設(shè)來(lái)看，關(guān)山湖區(qū)發(fā)展強(qiáng)勁，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房?jī)r(jià)也一路推進(jìn)，是貴陽(yáng)的主力軍

！從空間規(guī)劃的角度看，關(guān)山湖區(qū)集高速、高鐵、地鐵等為一體。從城市路網(wǎng)結(jié)構(gòu)看，應(yīng)努力構(gòu)建“一環(huán)六橫七縱”的道路主體框架體系。從公共設(shè)施建設(shè)的角度看，學(xué)校、醫(yī)院、文化館等一批基礎(chǔ)設(shè)施也很完善！貴陽(yáng)奧體中心、貴陽(yáng)國(guó)際會(huì)展中心、貴州金融城、貴陽(yáng)第一中學(xué)、關(guān)山湖公園。逐步形成規(guī)劃合理的生態(tài)、園林、現(xiàn)代新城。

關(guān)山湖合理的功能布局和區(qū)位分布，加上其良好的城市風(fēng)貌和高端CBD的祝福。這是舊城改造的最佳區(qū)域。

總之，讓我們回到房東的問(wèn)題。貴陽(yáng)將在5到10年內(nèi)成為新的核心城市？我想是關(guān)山湖。

貴陽(yáng)有萬(wàn)達(dá)嗎？

目前，它是純商業(yè)，沒(méi)有多少辦公樓或住宅樓。

這也符合萬(wàn)達(dá)從房地產(chǎn)向“輕資產(chǎn)”轉(zhuǎn)型的理念?；A(chǔ)設(shè)施和硬件設(shè)施投資不大，重點(diǎn)是商業(yè)運(yùn)營(yíng)的軟實(shí)力?？梢韵胂?，貴陽(yáng)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商業(yè)運(yùn)作將是前所未有的。

除此之外，在萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)旁邊，還有華潤(rùn)、中鐵等貴陽(yáng)頂級(jí)居住社區(qū)。他們的消費(fèi)能力是驚人的

！萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)附近還投資了華潤(rùn)萬(wàn)象潤(rùn)街。

此外，還有中高端住宅和小洋房。他們中的許多人是有錢(qián)人。

未來(lái)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬(wàn)象潤(rùn)街建成投產(chǎn)后，該區(qū)位所產(chǎn)生的商業(yè)價(jià)值和房?jī)r(jià)增長(zhǎng)可能會(huì)引領(lǐng)關(guān)山湖乃至貴陽(yáng)樓市。

近年來(lái)，萬(wàn)達(dá)在貴州的投資不小，如丹寨萬(wàn)達(dá)鎮(zhèn)。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與貴州開(kāi)展戰(zhàn)略合作，總投資600億元，在貴州建設(shè)萬(wàn)達(dá)文化旅游項(xiàng)目和10多個(gè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。