抵押貸款選擇哪個銀行好??？謝謝！我在銀行工作多年了。讓我簡單地回答這個問題。首先，我不知道做比較的唯一方法是什么。如果你考慮利率，那一定是四大銀行。如果你考慮時間效率，那一定是股份制銀行。如果考慮到政

抵押貸款選擇哪個銀行好??？

謝謝！我在銀行工作多年了。讓我簡單地回答這個問題。

首先，我不知道做比較的唯一方法是什么。如果你考慮利率，那一定是四大銀行。如果你考慮時間效率，那一定是股份制銀行。如果考慮到政策的嚴格性和應對能力，大多數(shù)都是農(nóng)村商業(yè)銀行。這是另一種考慮。如果你綜合考慮，是沒有辦法比較的。

否則，我就談中國建設(shè)銀行的按揭貸款。一年期利率為5.8725%，兩天內(nèi)即可獲批，房價七折。此次房貸產(chǎn)品推出后，得到了廣泛的好評

2020建行抵押貸沒有營業(yè)執(zhí)照怎么操作？

您好，目前，建設(shè)銀行有商業(yè)貸款、消費貸款、按揭貸款等多種貸款產(chǎn)品！至于具體貸款產(chǎn)品的類型如何選擇，一方面要看你需要的資金量，另一方面還要看你持有的資產(chǎn)狀況

！建設(shè)銀行的按揭貸款主要由人操作，即借款人必須有合法的營業(yè)執(zhí)照。在你的情況下，你可以做一個第三方擔保抵押貸款，抵押你的房地產(chǎn)，另一個人可以辦理貸款！或者你可以自己拿營業(yè)執(zhí)照。如果不需要20-30萬元等大額資金，中國建設(shè)銀行還有裝修貸款等消費貸款，你可以申請。這種貸款也可以在沒有營業(yè)執(zhí)照的情況下申請。

當然，對銀行貸款的審計主要是你的信用和還款能力，還需要提供一些必要的信息。

下面為您提供一些按揭貸款所需的基本信息作為參考

！申請按揭貸款的貸款條件如下：

1。具有法律地位；

2。有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

3。有合法有效的購房合同；

4。以新購住房為最高抵押權(quán)，簽訂合法有效的購房合同，并在10年內(nèi)支付或者已經(jīng)支付不少于所購住房全部價款的。原住房抵押貸款已償還1年以上，貸款余額低于抵押房屋價值的60%，抵押的房屋已取得房屋所有權(quán)證，房屋年齡不滿10年；

6。能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；

7。符合貸款銀行規(guī)定的其他條件。

8. 住房抵押貸款按年齡可延長至69周歲。

希望以上答案能對您有所幫助

房產(chǎn)抵押貸款流程什么？

讓我們來談?wù)勎以谌路莶僮鞯囊粋€案例。通過這個案子我們可能會有更好的了解?？蛻羰俏医憬愕呐笥?，核心需求是貸款置換。房產(chǎn)市值約520萬，剩余貸款76萬。這筆貸款的利率相對較高。這是一種本金和利息相等的10年期抵押貸款。已經(jīng)支付了3-4年，每月支付2萬左右。

這個客戶的資質(zhì)比較好。但事實上，很多客戶的資質(zhì)都存在各種各樣的缺陷，這將大大增加辦理的難度。當時，利率還沒有下調(diào)。我們得到的是4.75的利率，本金每五年付一次?？蛻糇罱K授信350萬元，取款150萬元，每月還款9600多元，比原來少了一半。手頭還有74萬流動資金，隨時還有200萬的信貸。如果是最新的，應該可以實現(xiàn)4.35、20年等額本息還款。首先，必須根據(jù)客戶的需要，幫助他匹配到當時最劃算的銀行。

具體操作首先是房地產(chǎn)評估和個人評級，房地產(chǎn)評估價值約500萬。個人評級為4星，客戶素質(zhì)相對較高。下一步是準備當面簽字信息（包括個人部分和公司部分、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、自來水、公司執(zhí)照、公司章程、上下游合同等），然后銀行當面簽字?？蛻艚?jīng)理到現(xiàn)場拍照，總行電話審核，貸款審批，上沖，貸款。整個過程大約需要三個星期。正常銀行一般需要2-3周時間，利率一般較低，銀行門檻與利率成反比。

。

貸款計劃服務(wù)。