現(xiàn)在投資商鋪的前景如何？作為一個(gè)擁有15年商鋪投資經(jīng)驗(yàn)的老司機(jī)，在商鋪遍地開花的今天，我想和更多的朋友一起分享商鋪投資的機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)。自2006年購(gòu)買第一套商鋪以來，我們?cè)谏虾５?個(gè)城市進(jìn)行了類似的投資

現(xiàn)在投資商鋪的前景如何？

作為一個(gè)擁有15年商鋪投資經(jīng)驗(yàn)的老司機(jī)，在商鋪遍地開花的今天，我想和更多的朋友一起分享商鋪投資的機(jī)會(huì)和風(fēng)險(xiǎn)。自2006年購(gòu)買第一套商鋪以來，我們?cè)谏虾５?個(gè)城市進(jìn)行了類似的投資，10多個(gè)城市對(duì)商鋪進(jìn)行了考察和拍賣。它覆蓋了中國(guó)123個(gè)城市。

因?yàn)闀r(shí)間的關(guān)系，我只能把標(biāo)題中的“現(xiàn)在”等同于2020年7月，一個(gè)新的王冠在今天肆虐了半年多。人們開始明顯減少外出時(shí)間，避免出現(xiàn)在擁擠的區(qū)域。外貿(mào)受到嚴(yán)重影響，內(nèi)需疲軟。隨著互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入下半年，線上線下企業(yè)的界限越來越模糊。蘇寧鏈家并不是傳統(tǒng)的所謂線下公司，阿里巴巴美團(tuán)京東也越來越多地部署線下資源。

當(dāng)某種投資在風(fēng)險(xiǎn)很小的情況下，能夠穩(wěn)定地獲得超出資金成本的收益，那么它就是一種很好的投資。在商鋪投資領(lǐng)域，如何才能戰(zhàn)勝5%的10年期貸款利率？

我們通?？梢詮耐顿Y商店中賺取兩筆錢：租金收入和增長(zhǎng)收入。前者占國(guó)內(nèi)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的5%左右，后者的表現(xiàn)通常優(yōu)于通脹水平。如果操作得當(dāng)，除了稅金和維修費(fèi)的銷售外，不難拿到比貸款利率還高的利息

！這種流行病為商店投資創(chuàng)造了周期性的低谷。未來10年或更長(zhǎng)時(shí)間，中國(guó)農(nóng)業(yè)將進(jìn)入規(guī)?；a(chǎn)，工業(yè)化將進(jìn)一步融合（信息化與工業(yè)化相互促進(jìn)）。被擠壓的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)力只能在以服務(wù)業(yè)為代表的第三產(chǎn)業(yè)尋找機(jī)會(huì)！除了擴(kuò)大內(nèi)需，我們還需要有足夠的商鋪面積來支撐。在線流量的持續(xù)上升逐漸等同于線下流量的成本。對(duì)線下實(shí)體銷售影響較大的負(fù)面因素減弱，生活服務(wù)和餐飲隨著對(duì)生活品質(zhì)的追求而不斷提升。

今年的疫情將產(chǎn)生更多的壞賬和抵押品。這里不乏物美價(jià)廉的商店。如果我們現(xiàn)在不進(jìn)去，什么時(shí)候能進(jìn)去？

如果我的回答對(duì)你有幫助，請(qǐng)表?yè)P(yáng)和支持我。我會(huì)不時(shí)幫你解決你對(duì)店鋪投資的疑慮。謝謝您

什么樣的域名才是值得投資的好域名？

1. 主流后綴。一般來說，它主要是基于COM的，在中國(guó)也有CN。

2. 夠短了。人物越少，越有價(jià)值。在三個(gè)字符內(nèi)，它總是有價(jià)值的，除非域名不存在。

3. 閱讀是流暢的。比如，在36個(gè)字母中，Z是最難讀的，除非相應(yīng)的好漢語(yǔ)能被阿姨聽懂，而拼音用英語(yǔ)，我覺得是超難讀的。

4. 含義明確，行業(yè)較好，符合吉祥，無貶損。即使可以，人們也會(huì)放棄，意思不是百分之百吉祥。

5. 硬通貨，符合流通策略，易手易現(xiàn)。好域名，大家都要，壞域名，不派人，更談不上建站的可能。好的域名，尤其是一些吉祥的域名，有著很好的含義，并不局限于行業(yè)的使用。他們特別容易易手，因?yàn)槊總€(gè)人都喜歡他們。他們易手很快，這意味著當(dāng)需要錢時(shí)，他們很容易兌現(xiàn)。如果你在域名上投資，你應(yīng)該在域名上投資更多。即使你不能得到com，你也可以考慮CN或其他后綴。我認(rèn)為他們是第一選擇。

6. 建立一個(gè)網(wǎng)站很容易，而且標(biāo)簽屬性很明顯。最好申請(qǐng)品牌商標(biāo)。一般來說，企業(yè)和個(gè)人在建網(wǎng)站時(shí)都有自己的感受。例如，我特別想建立一個(gè)與食品有關(guān)的網(wǎng)站。說到標(biāo)簽，其實(shí)是商標(biāo)和品牌的問題。很多站名開發(fā)時(shí)，都會(huì)提前考慮商標(biāo)問題，即域名能否與商標(biāo)一致。

當(dāng)然，域名注冊(cè)的工具也很重要。選擇一個(gè)可靠的域名注冊(cè)服務(wù)提供商往往事半功倍。愛盟是一家信譽(yù)好、服務(wù)好的服務(wù)商。相信作為一個(gè)域名投資愛好者，你不會(huì)錯(cuò)過的。

域名還重要嗎？

域名對(duì)中國(guó)人來說并不重要。

1. 域名的目的是為不會(huì)背誦IP地址的人提供一種更直觀的方式進(jìn)入網(wǎng)站。

2. 之所以萬維網(wǎng)毫不猶豫地用域名來解決這種耗費(fèi)大量資源的事情，還把IP地址變成了域名，因?yàn)閺挠⑽氖褂玫慕嵌葋砜矗蛎暮x是“所見即所得”，你只要鍵入你所訪問的任何網(wǎng)站的名稱就可以了我想去。

3. 中英文域名之間有著天然的差距，所以域名對(duì)于中國(guó)用戶來說不屬于“所見即所得”，而之前有人推廣的中文域名也沒有成功，所以域名本身對(duì)于中國(guó)人來說就不那么自然了。

4. 這就是為什么現(xiàn)在的中國(guó)用戶基本上告別了“背誦域名輸入地址欄”的方式，改用“在搜索引擎上隨便輸入一個(gè)名字”的方式。原因很簡(jiǎn)單。前者對(duì)中國(guó)用戶不友好，而后者則是所見即所得（加上模糊輸入支持）。另外，百度并不是一個(gè)很sb的公司，所以習(xí)慣已經(jīng)改變了。

5. 我認(rèn)為在應(yīng)用時(shí)代到來之前，域名對(duì)英語(yǔ)用戶的重要性并沒有改變。當(dāng)然，我沒有研究結(jié)果來支持我的論點(diǎn)。但想象一下，有人想去Facebook，直接在地址欄中輸入姓名？或者先打開谷歌然后再輸入？

6. 即使在app時(shí)代到來之后，我認(rèn)為域名對(duì)英語(yǔ)用戶仍然有市場(chǎng)。只要互聯(lián)網(wǎng)瀏覽器存在，域名就會(huì)存在。這個(gè)判斷是基于我認(rèn)識(shí)的幾個(gè)不同單位的外國(guó)人。他們的共同點(diǎn)是，如果我想打開記事本，我不會(huì)從桌面或“開始”菜單中單擊，而是先按R鍵，然后鍵入記事本這種習(xí)慣是DOS時(shí)代遺留下來的，然后我覺得真的太便宜了