碧桂園和融創(chuàng)哪個公司實力比較強？都是實力雄厚的房地產企業(yè)。如果一定要比較的話，客觀地說，他們有自己的優(yōu)勢。資產負債率往往是比較的一個內容，但從數(shù)據上看，兩者差別不大。但在行業(yè)橫向比較中，碧桂園的財務杠

碧桂園和融創(chuàng)哪個公司實力比較強？

都是實力雄厚的房地產企業(yè)。如果一定要比較的話，客觀地說，他們有自己的優(yōu)勢。資產負債率往往是比較的一個內容，但從數(shù)據上看，兩者差別不大。但在行業(yè)橫向比較中，碧桂園的財務杠桿并不高，相對穩(wěn)定安全，強于融創(chuàng)。而且，在融資成本和現(xiàn)金流管理方面，碧桂園也比較好。因此，從財務方向來看，如果把創(chuàng)造現(xiàn)金流的能力作為商業(yè)運營的核心指標，碧桂園略高于融創(chuàng)，而碧桂園的財務報告一直是好無友。

同時，問題的分析也要看未來的發(fā)展方向，雖然碧桂園在一線城市和包括融創(chuàng)在內的各大房地產企業(yè)的成績都很優(yōu)秀，這是值得肯定的。但在碧桂園未來的發(fā)展方向上，值得考慮。在二、三、四線城市，碧桂園的發(fā)展水平高于融創(chuàng)。

關于未來的發(fā)展規(guī)劃，碧桂園科技城已經實施，未來的成果效果可想而知。碧桂園也進入了機器人、人工智能和未來農業(yè)領域。讓我們做一個假設。在強大的資源和資金支持下，許多困難將會減少。成功后，碧桂園將實現(xiàn)全產業(yè)鏈的各項業(yè)務，成為公司未來發(fā)展的強大助推器。另一方面，榮創(chuàng)沒有未來的規(guī)劃。例如，它專注于文化旅游、醫(yī)療保健、工業(yè)等領域。如果做得好，也會取得很好的發(fā)展。

所以從目前的財務報告來看，碧桂園比融創(chuàng)更強大。對于未來，我們還是要一步一步走，希望能有好的發(fā)展。

融創(chuàng)集團旗下有哪些子公司？

融創(chuàng)集團全稱為融創(chuàng)中國控股有限公司，是一家專業(yè)從事住宅、商業(yè)地產綜合開發(fā)的企業(yè)。下設華北融創(chuàng)、北京融創(chuàng)、上海融創(chuàng)、西南融創(chuàng)、東南融創(chuàng)、華中融創(chuàng)、華南融創(chuàng)和服務融創(chuàng)、文化旅游融創(chuàng)、文化融創(chuàng)十個子集團（子公司）。

名下有套小房子，想賣掉買融創(chuàng)的房子，值得買嗎？你怎么看？

關注路人螞蟻的世界，腦子里有錢，眉頭上卻裝著錢，跟你聊聊財經

1換房，不是房地產品牌，是長期增值的空間。如果說房子是投資，短期變現(xiàn)就是租房，這比租房收益好，這才是要考慮的重點。從中長期來看，我們可以看到人口流動和新增商業(yè)設施的情況，也就是說這個房子的增值空間處于后期。

如果想把房子換成融創(chuàng)，可以考慮賣掉小房子的錢，首付后的債務水平和收入預期，租金收入能否在短期內彌補債務并形成正現(xiàn)金流，如果能買，如果不能。你應該考慮房子的中長期增值空間和你自己收入增長的債務覆蓋率。

置換房地產，你有什么不同的想法，評論區(qū)分享嗎？

最近在石家莊看房，優(yōu)先考慮東南區(qū)塊，求推薦合適的，哪個小區(qū)不錯？

東南地區(qū)？不要聽房地產號碼的評論。真正的東南地區(qū)過去是指二環(huán)路附近、民心河以東、高速公路以西的地區(qū)。那里現(xiàn)在沒有多少新社區(qū)。比較靠譜的有學校、東南智慧城、中業(yè)德賢大廈、融創(chuàng)中心、保利拉菲大廈、恒大綠洲、國獅山、榮盛、維多利亞等。稍長一點的小區(qū)，卓達、陽光花園、中美、二機廠，都比較大。

你要的是價格和面積，還要支持，不考慮新區(qū)，老小區(qū)可能就實現(xiàn)了。但附近沒有好的初中。小學里很少有好的。你最好別進49號。44，27都可以。很好，但是太貴了。