民宿應(yīng)該如何經(jīng)營(yíng)運(yùn)作？除了地理位置之外，宣傳對(duì)于經(jīng)營(yíng)好一家B&B來(lái)說(shuō)非常重要?，F(xiàn)在的酒也怕巷子深?，F(xiàn)在是一個(gè)自媒體時(shí)代，信息流是分散的，但它也為廣大寄宿業(yè)主提供了一個(gè)良好的宣傳渠道。蒂克托克在黃山開(kāi)了

民宿應(yīng)該如何經(jīng)營(yíng)運(yùn)作？

除了地理位置之外，宣傳對(duì)于經(jīng)營(yíng)好一家B&B來(lái)說(shuō)非常重要?，F(xiàn)在的酒也怕巷子深。

現(xiàn)在是一個(gè)自媒體時(shí)代，信息流是分散的，但它也為廣大寄宿業(yè)主提供了一個(gè)良好的宣傳渠道。蒂克托克在黃山開(kāi)了家。從建設(shè)之初，它就定期更新抖動(dòng)、微博和官方賬號(hào)。現(xiàn)在已經(jīng)積累了幾十萬(wàn)粉絲。Tiktok Tiktok是一個(gè)住宅官方賬戶，其中有許多人目睹了它的建設(shè)和業(yè)務(wù)，現(xiàn)在需要提前預(yù)訂。他們中的許多人是通過(guò)搖號(hào)、微博和官方賬號(hào)認(rèn)識(shí)的。據(jù)說(shuō)他們現(xiàn)在正在為微博、公眾號(hào)和微博招聘?jìng)€(gè)人。

其次，我們已經(jīng)在各大旅游網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)落戶，比如攜程、美團(tuán)、飛珠、藝龍等，在一家B&B交流團(tuán)，我聽(tīng)?zhēng)讉€(gè)B&B老板說(shuō)70%或80%的訂單是通過(guò)各大網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)預(yù)訂的。所以做好渠道工作也非常重要。

還有環(huán)境。這里的環(huán)境不僅是室內(nèi)裝飾環(huán)境，也是外部環(huán)境。比如，在嘈雜的環(huán)境中保持安靜非常重要，或者門(mén)前有水，屋后有山，門(mén)前有庭院，屋后有菜園，等等。城市里快節(jié)奏的生活令人壓抑，喘不過(guò)氣來(lái)。在這樣的環(huán)境里過(guò)幾天慢節(jié)奏的田園生活，也是一種享受。還有熱情的服務(wù)。例如，如果客人登記當(dāng)天或這幾天的生日，他們會(huì)準(zhǔn)備小蛋糕或生日卡。一些小細(xì)節(jié)很感人。

自媒體時(shí)代，客棧民宿怎樣做好營(yíng)銷(xiāo)推廣？

民宿怎么推廣？

現(xiàn)在住B&B還沒(méi)有成為習(xí)慣，B&B的推廣還有很長(zhǎng)的路要走。

“B&B”這個(gè)詞最近幾年才流行起來(lái)。在過(guò)去的15年里，B&B在全國(guó)各地如雨后春筍般涌現(xiàn)，行業(yè)前景樂(lè)觀。到去年下半年和今年，這個(gè)行業(yè)逐漸降溫。目前，B&B的推廣實(shí)際上是一個(gè)問(wèn)題。

百度指數(shù)顯示，2014年，B&B開(kāi)始在互聯(lián)網(wǎng)上大放異彩。

民宿流行的動(dòng)力很大一部分是德清縣莫干山的幫助，因?yàn)椤皸罴覙?lè)”從一開(kāi)始就把民宿定為高檔住宿，價(jià)格上千晚，宣傳可能要提前一個(gè)月預(yù)訂，這使得業(yè)內(nèi)人士對(duì)這一現(xiàn)象有了錯(cuò)誤的估計(jì)。因此，當(dāng)新鮮感結(jié)束，當(dāng)故事結(jié)束，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)名人逐漸失去在網(wǎng)絡(luò)上的轟動(dòng)效應(yīng)時(shí)，對(duì)于后來(lái)者來(lái)說(shuō)就顯得尤為困難。

如果我們把它放在16年里，仍然有很多方法可以使用它。今年，回答這個(gè)問(wèn)題的方式會(huì)有一些變化。以下是受訪者的一些想法。

1. 關(guān)注社區(qū)，B&B不同于酒店，私人的住宿空間較多，所以在宣傳B&B時(shí)一定要注意社區(qū)的維護(hù)。這種維護(hù)可以躺在你的朋友圈里，也可以建立你的客戶群。當(dāng)口碑效應(yīng)得到滿足，休閑度假的需求就會(huì)得到滿足。

2. 與多家自媒體合作。如果你只靠自己玩自媒體，除非你已經(jīng)有了很大的粉絲群，否則現(xiàn)在很難獨(dú)處。所以你要做的就是和多個(gè)自媒體賬號(hào)合作，特別是一些當(dāng)?shù)氐纳詈吐糜钨~號(hào)、度假活動(dòng)賬號(hào)等等。

3. 注意工會(huì)。如果您的B&B位置不好，您想依靠B&B本身獲得熱量，它可能不會(huì)持續(xù)很長(zhǎng)時(shí)間。因此，在選址之初，就要做出長(zhǎng)期的規(guī)范?？梢耘c鄉(xiāng)村旅游等當(dāng)?shù)仄渌?xiàng)目相結(jié)合，豐富游客生活，共同宣傳。

如果沒(méi)有，建議謹(jǐn)慎進(jìn)入游戲。

民宿都有哪些模式？如何經(jīng)營(yíng)好？

個(gè)人觀點(diǎn)，如農(nóng)村住宿。去一個(gè)地方，最好的感受就是融入民俗，吃土特產(chǎn)，住鄉(xiāng)間小院，轉(zhuǎn)風(fēng)景，逛景點(diǎn)，買(mǎi)點(diǎn)土特產(chǎn)，參加民間娛樂(lè)，流連忘返。它真的很漂亮。農(nóng)村民宿必須突出和擴(kuò)大特色，提升檔次和品位。就這樣，像我這樣的游客不請(qǐng)自來(lái)。

酒店如何做網(wǎng)絡(luò)口碑營(yíng)銷(xiāo)，有什么方案嗎？

人性化推廣（客戶維護(hù)）的質(zhì)量，決定了一家酒店能否擁有一批忠誠(chéng)的客戶，并制定一套完整的客戶維護(hù)體系。

民宿行業(yè)為什么火起來(lái)了？

近年來(lái)，B&B確實(shí)開(kāi)始出現(xiàn)受歡迎的跡象。中產(chǎn)階級(jí)消費(fèi)的興起和休假時(shí)間的延長(zhǎng)和打破，為城郊旅游、特色旅游和B& B的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)；B& B的流行主要原因如下：（1）去哪兒網(wǎng)在百度的領(lǐng)導(dǎo)下，瓊游網(wǎng)在阿里巴巴的領(lǐng)導(dǎo)下，以及桐城網(wǎng)騰訊旗下先后布局了民宿旅游市場(chǎng)，使民宿投資成為資本青睞的又一出路。（2） 空氣、河流、鄉(xiāng)間風(fēng)情，都是城里人向往的生活。都市人厭倦了舊生活，需要在工作之后體驗(yàn)生活。人們熱衷于接觸農(nóng)村，給村民留下來(lái)旅游帶來(lái)了巨大的市場(chǎng)機(jī)遇。（3） 消費(fèi)者年齡變化：消費(fèi)者最重要的年齡段是20-50歲，即60后和90后的中間群體，B&B的主要消費(fèi)群體是30歲左右，即80年代出生的一代，是第一個(gè)被貼上“文藝青年”標(biāo)簽的一代。他們更追求與眾不同的風(fēng)格和地方感的生活；星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)化必然讓人一輩子都有相同的感受，b床住宿的“b式”更符合他們的胃口。（4） 除了高房?jī)r(jià)，在各類(lèi)住宿中，B&B的市場(chǎng)關(guān)注度也是最高的。（5） B&B熱的另一個(gè)特點(diǎn)是，目前越來(lái)越多的人想開(kāi)B&B。表面上看，B&B是一些人的一種生活方式。但實(shí)際上，這是一場(chǎng)精神文化尋根運(yùn)動(dòng)。伴隨著幾百年的現(xiàn)代城市文明，許多人仍然無(wú)法適應(yīng)緊張的城市生活。

airbnb在中國(guó)的廣泛使用也是B&B受歡迎的一個(gè)主要因素，因此，在中國(guó)有很多初創(chuàng)公司，他們采用自我管理或撮合的模式，希望成為中國(guó)的airbnb。目前，B&B仍是房源之王，需要更多的房主參與其中。同時(shí)，平臺(tái)需要建立信用和篩選標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)平臺(tái)交易的順利進(jìn)行。