房地產(chǎn)如何進行線上營銷？傳統(tǒng)的營銷推廣最終會把客戶帶到銷售辦事處和中間商店；那么網(wǎng)絡(luò)營銷應(yīng)該把客戶帶到哪里呢？答案是銷售和中介商店。但是，我們需要將在線銷售辦事處作為中轉(zhuǎn)站。在目前的特殊情況下，我們需

房地產(chǎn)如何進行線上營銷？

傳統(tǒng)的營銷推廣最終會把客戶帶到銷售辦事處和中間商店；那么網(wǎng)絡(luò)營銷應(yīng)該把客戶帶到哪里呢？

答案是銷售和中介商店。

但是，我們需要將在線銷售辦事處作為中轉(zhuǎn)站。在目前的特殊情況下，我們需要將客戶導(dǎo)入到網(wǎng)上售樓處，通過網(wǎng)上人工客服為客戶答疑解惑，將項目的基本情況和價值點傳遞給客戶。但是，由于商品房是大宗交易，一般來說，客戶不能信任開發(fā)商，不聯(lián)系房地產(chǎn)商也不能輕易成交。因此，如何在活動結(jié)束后引導(dǎo)客戶到真正的售樓處，成為現(xiàn)階段最重要的問題。

由于不可能直接實現(xiàn)在線交易，客戶是否必須在事后到達實體銷售辦事處？

建議支付少量可退還的押金?？蛻艨稍谑蹣翘庨_張后一周內(nèi)到售樓處進行進一步的交易或退訂，與客戶面對面交流房地產(chǎn)顧問；或通過網(wǎng)上活動進行獎品交換，讓客戶有理由事后到達實體售樓處。

個人或企業(yè)為什么要做網(wǎng)絡(luò)營銷？

網(wǎng)絡(luò)營銷是一種思維的轉(zhuǎn)變。它的目的是在互聯(lián)網(wǎng)上有效的營銷手段和產(chǎn)品或服務(wù)的推廣和銷售。網(wǎng)絡(luò)營銷的優(yōu)勢在于：1。樹立品牌形象，打造自主知識產(chǎn)權(quán)。提高能見度，增加曝光量。形成銷售訂單。網(wǎng)絡(luò)營銷主要分為八個步驟：網(wǎng)絡(luò)品牌、網(wǎng)站推廣、信息發(fā)布、促銷、網(wǎng)上銷售、客戶服務(wù)、客戶關(guān)系、網(wǎng)絡(luò)市場調(diào)研。

網(wǎng)絡(luò)品牌：隨著互聯(lián)網(wǎng)時代和信息流的不斷擴大，許多中小企業(yè)和個人通過網(wǎng)絡(luò)營銷在互聯(lián)網(wǎng)上建立和推廣自己的品牌，使自己的品牌在互聯(lián)網(wǎng)上得以延伸和拓展。

網(wǎng)站推廣：可以獲得大量訪問的效果

信息發(fā)布：可以通過高效的方式將信息傳遞給目標用戶、合作伙伴、公眾等群體，它能起到很好的溝通和應(yīng)用作用

促銷：網(wǎng)絡(luò)營銷的最終目的是提高銷售業(yè)績或提高知名度

客服：網(wǎng)絡(luò)營銷中的在線客服，成本高，效率低

客戶關(guān)系：通過網(wǎng)絡(luò)營銷可以很好地維護客戶之間的關(guān)系

市場調(diào)研：我們可以通過營銷數(shù)據(jù)獲取數(shù)據(jù)進行一定的分析，從而減少一些不必要的開支，以較低的成本獲得相應(yīng)的信息。

網(wǎng)絡(luò)營銷，應(yīng)該如何引流？

首先，我們需要了解什么是網(wǎng)絡(luò)營銷。這里的載體是網(wǎng)絡(luò)。我們通過經(jīng)營來銷售產(chǎn)品和服務(wù)。內(nèi)部排水也是為了通過網(wǎng)絡(luò)獲得交通。這樣，我們就可以清楚地知道如何操作每個部件。其實，網(wǎng)絡(luò)營銷中的排水環(huán)節(jié)并不難。難點在于如何獲得準確的流量。比如做淘寶，可以開直通車；做一般企業(yè)的官網(wǎng)推廣，可以做搜索引擎營銷。這些都是有償促排，需要專業(yè)人員操作（專業(yè)省錢）。另外，我給大家列舉了一個免費的排水方式，僅供參考：1、B2B平臺，分類信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布公司、企業(yè)、產(chǎn)品的相關(guān)信息，可以采取大量的注冊發(fā)布，用來做一些長尾詞排名，如果網(wǎng)站的內(nèi)容可以添加描述文字，添加一些關(guān)鍵詞鏈接到自己的網(wǎng)站上，也可以添加友情鏈撿起來。

2. 百度系列：百度知道百度自己的產(chǎn)品，比如百度貼吧，權(quán)重很高，但是難度很大。他們可能投入了大量的人力物力，收效甚微。如果他們有高級客戶，他們應(yīng)該更容易。

3. 自媒體平臺現(xiàn)在自媒體平臺很多，比如：頭條、微博、企鵝、百佳等等，都可以用來增加品牌的曝光度，方便閱讀，但是轉(zhuǎn)化率能有多高取決于編輯撰寫軟文的水平，軟文的質(zhì)量決定了曝光度。

4. 新聞來源新聞來源具有時效性。短期內(nèi)用它們來排名是可以的。隨著藍天算法的升級，我們將嚴厲打擊劣質(zhì)新聞源。

5. 排水渠道的選擇主要取決于你的客戶定位，你的用戶在哪里，你需要在那里加大力度。網(wǎng)絡(luò)營銷涉及面廣，需要不斷學習和探索。

萬科、碧桂園、恒大、融創(chuàng)11月銷量暴漲，你怎么看，你的房子今年漲價了嗎？

感謝您的邀請。

10月份以來，萬科、碧桂園、恒大等大型房地產(chǎn)企業(yè)采取了不同的銷售策略，銷售形勢非常好。具體11月份的銷售數(shù)據(jù)不得而知，但根據(jù)碧桂園公布的數(shù)據(jù)，今年1-11月的銷售總額突破5000億元，達到5398.3億元，超過去年的5018.8億元，創(chuàng)歷史最好紀錄。從今年的銷售總額來看，市場需求仍然很大，這與我們的預(yù)期不同。

當然，各大房地產(chǎn)企業(yè)之所以取得了比較好的銷售業(yè)績，與各自的打折、直降、車位交付和免收物業(yè)費直接相關(guān)。這是一個事實，爭取盡快返回資金在年底，但這只是一個戰(zhàn)略，他們采取的，這不是簡單的，我們都認為。很多人認為，這是他們的生活不容易，資金鏈即將斷裂，他們必須采取措施。事實上，情況并非如此。根據(jù)中央指數(shù)研究院公布的最新數(shù)據(jù)，今年1至11月，房地產(chǎn)企業(yè)拿地持續(xù)。前11個月，房地產(chǎn)百強企業(yè)拿地54569平方米，尤其是長三角和中西部地區(qū)，仍是房地產(chǎn)企業(yè)投資的重點城市群。萬科、碧桂園、保利位列土地收購金額百強榜單前三位。其中，碧桂園在全國投資1238億元，拿地4097萬平方米，排名第一。

11月以來，40家典型房地產(chǎn)上市企業(yè)融資904.36億元，環(huán)比增長283.4%。融資總額僅次于今年3月份的最高點。

從以上數(shù)據(jù)可以看出，萬科、碧桂園、恒大等房地產(chǎn)企業(yè)無論從銷售還是從拿地到融資，都顯示出房地產(chǎn)市場仍有強勁的發(fā)展勢頭。從長三角一體化規(guī)劃的實施到全國城鎮(zhèn)化建設(shè)，房地產(chǎn)市場還有很大的發(fā)展空間。不過，不能說未來房價還會繼續(xù)上漲。但在確保“穩(wěn)”的前提下，適度上漲的可能性仍然較大。