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關(guān)于建筑設(shè)計競賽或農(nóng)村改造競賽的網(wǎng)站很多。你可以看到設(shè)計組的網(wǎng)站。近日，第七屆綠色建筑大賽正在舉行。

今年各地計劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)3.9萬個，涉及居民近700萬戶。對房價會有影響嗎？

讓我們從結(jié)論開始。舊改對房價影響不大，個別住宅小區(qū)會因為樓盤質(zhì)量的提高而上漲。原因如下。

首先要明確棚改不同于舊改。棚戶區(qū)改造是棚戶區(qū)改造，屬于拆遷改造，是全新的，具有資產(chǎn)性質(zhì)。舊小區(qū)改造就是對舊小區(qū)的改造。它是對舊住宅區(qū)的水路、電路、煤氣、道路甚至電梯的維護和更新。這是一次沒有資產(chǎn)的翻修。

棚改和舊改都是惠民工程。出發(fā)點是好的，都是為了提高人們的生活質(zhì)量。實際上，棚改已經(jīng)進行了很多年，過去三年一直是和平的。近三年來，棚改漸行漸遠(yuǎn)，主要原因有兩個：一是提供安置資金，二是消除庫存壓力。因此，棚改被賦予了太多的貨幣屬性，民生工程也因此改頭換面。這個游戲玩得不好，導(dǎo)致房價大規(guī)模上漲，所以到了18年中，馬上就有了偏頗，現(xiàn)在面積已經(jīng)大大縮小了。

因此，國家改變了思維。通過舊城改造，刺激投資，增加經(jīng)濟需求。它還可以增強居民的無形消費，提高人們的生活質(zhì)量。

所謂投資4萬億元，就是改造3.9萬個老小區(qū)。也就是說，投入資本置換設(shè)備時，沒有貨幣化的空間，所以老百姓不會碰到貨幣，也不會造成貨幣集中供應(yīng)的效果。沒有貨幣供應(yīng)量，就不會對房價產(chǎn)生很大影響。

不過，也會有一個現(xiàn)象，就是一些老小區(qū)改造后，房價確實會上漲。因為生活條件的改變。

最后，我的判斷是。舊改對房價不會有太大影響，因為個別小區(qū)的物業(yè)環(huán)境改造，房價會上漲。