年后房產(chǎn)市場(chǎng)是真回暖嗎？謝謝你的邀請(qǐng)。房地產(chǎn)市場(chǎng)是否回暖，主要要看兩個(gè)因素。一是買家，二是價(jià)格。一是購房者不太在乎價(jià)格，只在乎是否有房。今天開盤，短時(shí)間內(nèi)就宣布了鑫的出售。房價(jià)的上漲吸引了更多的購房者

年后房產(chǎn)市場(chǎng)是真回暖嗎？

謝謝你的邀請(qǐng)。

房地產(chǎn)市場(chǎng)是否回暖，主要要看兩個(gè)因素。一是買家，二是價(jià)格。

一是購房者不太在乎價(jià)格，只在乎是否有房。今天開盤，短時(shí)間內(nèi)就宣布了鑫的出售。房價(jià)的上漲吸引了更多的購房者。另一種情況是房價(jià)小幅波動(dòng)，無法吸引購房者，市場(chǎng)處于低迷狀態(tài)。當(dāng)人們還在等待的時(shí)候，房價(jià)突然上漲，房地產(chǎn)市場(chǎng)又變得熱鬧起來。這發(fā)生在去年上半年。房價(jià)一天漲一天，成交量一天漲一天。

春節(jié)過后，還有一些城市，比如鄭州、西安、無錫和京津冀地區(qū)。盡管房價(jià)上漲，人們?nèi)匀辉谫I房。國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，1月份全國70個(gè)大中城市中，58個(gè)城市的房價(jià)環(huán)比上漲，不過漲幅不大。三線城市的房價(jià)也在上漲。大中城市一直領(lǐng)跑全國房地產(chǎn)市場(chǎng)，其他小城市的房價(jià)也會(huì)上漲。從目前的情況來看，樓市似乎又在回暖。但實(shí)際情況如何？

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)，中國整體房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在降溫。70個(gè)城市新建住房環(huán)比漲幅收窄，房價(jià)上漲城市繼續(xù)減少。此外，雖然三線城市房價(jià)有所上漲，但增速有所回落。

由于各地情況不同，采取的政策也不盡相同。房價(jià)上漲只是一種特殊情況，不是指向一個(gè)地區(qū)的一個(gè)點(diǎn)。因此，目前的情況不能視為房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫。只要中央堅(jiān)持住房不投機(jī)的原則，積極調(diào)控，房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)回歸健康理性的軌道。

謝謝！