未來房屋租賃市場有多大上升空間？《經(jīng)濟觀察報》特約撰稿人范昕認為：據(jù)統(tǒng)計，今年上半年北京市租賃住房價格一直維持在每月4600元左右，并呈下降趨勢。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，5月份全國租賃住房租金環(huán)比上漲0.

未來房屋租賃市場有多大上升空間？

《經(jīng)濟觀察報》特約撰稿人范昕認為：據(jù)統(tǒng)計，今年上半年北京市租賃住房價格一直維持在每月4600元左右，并呈下降趨勢。國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，5月份全國租賃住房租金環(huán)比上漲0.1%，環(huán)比漲幅繼續(xù)收窄。隨著一線城市人口凈流入的減少、租賃和自有住房供應的增加、居民可支配收入增速的放緩，反映住宅性質(zhì)的租金價格難以大幅上漲。

具體來說，對于租賃市場來說，一般來說，節(jié)后是流動人口回城的傳統(tǒng)旺季，6月至7月是畢業(yè)生回城的傳統(tǒng)旺季。短期租賃需求的集中釋放，一般會推高租賃價格，而春節(jié)前的4、11、12月份是淡季。不過，今年租賃市場呈現(xiàn)出淡季特征。主要原因是近年來，一線城市城市化進程接近后期，常住人口增速逐步下降。隨著一線城市生活成本的不斷提高和人口調(diào)控政策的收緊，租房需求勢必受到明顯影響。

從租賃供需面來看，2016年以來，居民杠桿購房減少了需求，部分投資型購房者為了緩解月供壓力而選擇租房，打破了房屋租賃市場的供需平衡；另一方面一方面，地方政府加大了對公租房和自住型商品房的投入，使公租房和自住型商品房更具競爭力，供給的大幅增加緩解了商品房的需求壓力，壓低了租賃價格。

宏觀經(jīng)濟由實體經(jīng)濟向虛擬經(jīng)濟發(fā)展趨勢明顯。實體經(jīng)濟投資收益率明顯下降。實體經(jīng)濟不景氣，必然導致城鎮(zhèn)居民可支配收入實際增長速度下降。從這個角度看，應屆畢業(yè)生的工資更具代表性。據(jù)智聯(lián)招聘統(tǒng)計，2017年應屆畢業(yè)生平均月薪4014元，同比下降16%，為連續(xù)第二年下降。因此，剛性需求群體收入增速的下降并不支持住房租金的上漲。

創(chuàng)業(yè)公司是自己租用辦公室，還是租用眾創(chuàng)空間好？各有什么利弊？

各有利弊？如果你有足夠的錢，租用眾包空間。如果你的錢一般，就租你自己的辦公室吧

！換一種說法：如果你想到你住的公司，人們會努力裝修，然后他們就會安頓下來?；貓髲哪睦飦?？

反正英武還是喜歡租辦公室。

買公寓租出去劃算嗎？

關(guān)于這套公寓，我以前寫過一些分析，我不建議買。你可以選擇小戶型，這比戶型月供壓力更大，但有升值空間。

您可以仔細查看圖片。

出租屋床衣柜桌子怎么擺放省空間？

如果房間不大，床應該放在中間，床頭靠墻，床邊的桌子，床后面靠里面的柜子。一進門就這樣放很舒服，節(jié)省空間。