中國未來房地產(chǎn)最保值及最佳投資城市是哪些？我會清楚地告訴你，沒有地方可以保留房子的價值?，F(xiàn)在全額投資買房是禮物，高杠桿貸款投資買房是自殺。得不償失。房地產(chǎn)越是勢在必行，房地產(chǎn)就越是省錢。通貨膨脹越嚴(yán)重

中國未來房地產(chǎn)最保值及最佳投資城市是哪些？

我會清楚地告訴你，沒有地方可以保留房子的價值。現(xiàn)在全額投資買房是禮物，高杠桿貸款投資買房是自殺。得不償失。房地產(chǎn)越是勢在必行，房地產(chǎn)就越是省錢。通貨膨脹越嚴(yán)重，人們的購買力越差，市場的消費力就越差。越來越多的企業(yè)、服務(wù)業(yè)和實體將越來越多地減少監(jiān)管和裁員，甚至停業(yè)，這將加劇房地產(chǎn)泡沫，并將無法負(fù)擔(dān)任何資金。當(dāng)你買了房子，你可以買所有的錢吃飯。你在哪里能弄到錢花？價格越貴，賣的越少，賺的也就越少。以前賣10斤蘋果可以賺5元，現(xiàn)在賣1斤蘋果只能賺2元。你認(rèn)為誰會從通貨膨脹中受益？結(jié)果不是每個人都能做對。

第二，居住在房地產(chǎn)業(yè)的人數(shù)在下降，帶孩子回家的人數(shù)也在下降。此外，由于企業(yè)、服務(wù)業(yè)和實體規(guī)模的縮小，業(yè)主不得不將房子賣回老家，加劇了房價的下跌。

隨著企業(yè)、服務(wù)業(yè)、實體的老齡化，60后、70后的購房者大多比較早，現(xiàn)在的房價是1/5到1/3。80后并不缺房子。60后和70后的人口分別為2.365億和2.17億。90后的人口是1.74億。60后和70后的人口是90后的2.6倍，也就是說，不算空置率，老齡化人口將占到住房市場需求的兩倍。你認(rèn)為房價會下降嗎？空置率在10年內(nèi)變化將超過50%，這并非危言聳聽。到那時，80%的城市將是鶴崗。放棄麻煩真的很自由。

第三，土地增值稅、房地產(chǎn)稅、空置稅、遺產(chǎn)稅等都在等著你?，F(xiàn)在許多城市的財政收入嚴(yán)重依賴土地出讓金。如果他們不能轉(zhuǎn)讓土地，就只能依靠上述稅收。地方政府不可能減少財政收入。他們已經(jīng)養(yǎng)成了花錢吃肉的習(xí)慣。可見公務(wù)員的工資并不高，但福利卻是民營企業(yè)無法比擬的。那么多公務(wù)員想要福利和工資，不可能不給他們。如果你減少他們的福利，合并他們的單位，我估計他們會殺了你。他們要在幾十萬人中被選為公務(wù)員并不容易。你現(xiàn)在有多少破窗戶？如果你不給福利，合并他們的單位，不提高他們的工資，你怎么生活？更別說解雇員工了，太遲了。

疫情下的中國房地產(chǎn)，為何經(jīng)久不衰？

其實原因很簡單。地方政府需要錢，盡管其他行業(yè)有大量工人。但是錢來得太慢了

！但房地產(chǎn)不一樣，掛出一塊地，幾億甚至幾百億都容易來！而且，當(dāng)?shù)卣丫G化能力交給了房地產(chǎn)，省了不少錢！為什么不

！不過，今天的房地產(chǎn)已經(jīng)達到了很高的水平，除了少數(shù)特大城市，理論上還有上升的空間。其他城市基本上已經(jīng)沒有投資價值了

！除了投機者，普通工薪階層早就買不起房了。大部分剛買房的人也開始節(jié)儉生活，還清房貸。生活質(zhì)量開始嚴(yán)重下降

！可以說，當(dāng)前的房價已經(jīng)嚴(yán)重影響了人們的生活水平！平時省吃儉用，然后在節(jié)日里集中消費成了很多家庭的選擇

！目前，房地產(chǎn)并沒有因為很多不合理的因素而下跌，但這不是長久之計！當(dāng)工資趕不上房價時，不買是最好的選擇

！至于所謂學(xué)區(qū)房和地鐵房，只有頭腦發(fā)熱的才會上當(dāng)。聰明人已經(jīng)想到了解決辦法

在2020年，房子還能保值增值嗎？

到2020年，房地產(chǎn)仍然應(yīng)該是最安全的資產(chǎn)。

能否保值增值？我們來分析一下。

1. 貨幣泛濫、通貨膨脹和物價上漲幾乎每年都有。

2. 全國房價將適度上漲。

3. 房價的保值增值功能將因區(qū)位和區(qū)域的不同而有所區(qū)別。

4. 在人口凈流入、產(chǎn)業(yè)配套完善、醫(yī)療、教育、交通等資源配套完善的城市，房地產(chǎn)保值增值價值將更加突出。

總之，普通房地產(chǎn)的價值是沒有問題的，但價值是否也取決于你的房子所在的城市。

房地產(chǎn)的價值總是在于位置，位置，位置。