一個人想買房，先去做房產(chǎn)中介，然后自己買套房，還拿傭金，這種省錢買房套路可靠嗎？個人經(jīng)歷：我們已經(jīng)在中介公司工作了一年，我們可以免費購買自己的房子。2016年，因為我的單位太遠，家里沒人接我的孩子辭職

一個人想買房，先去做房產(chǎn)中介，然后自己買套房，還拿傭金，這種省錢買房套路可靠嗎？

個人經(jīng)歷：我們已經(jīng)在中介公司工作了一年，我們可以免費購買自己的房子。

2016年，因為我的單位太遠，家里沒人接我的孩子辭職。我在學(xué)校旁邊找到一家中介公司。我準備隨便做點什么，甚至有保險。結(jié)果，我從3月份開始工作，趕上了房價的起飛。我累了半年。平均來說，我一個月賣三四套房子，客戶都在排隊等著看房。每天凌晨3點，他們就排起長隊，幫助客戶拿到號碼，并將產(chǎn)權(quán)過戶給房管局?；旧?，他們賣一套看誰能買到。他們只是談?wù)摌I(yè)主和價格上漲。說實話，公司在成為全職員工三個月后就開始交保險了，因為賣了兩套豪宅。半年后，國家開始調(diào)控，一年后的2017年4月，房價企穩(wěn)，甚至進入寒冬，基本上沒人買。這個時候，我賣了三年的老房子，還沒有懷孕。第二個孩子剛剛支付了足夠一年的生育津貼，可以使用。剖腹產(chǎn)出院后，報銷3500名兒童，休假185天，上班后發(fā)放生育津貼26000名兒童。當我開始工作時，當?shù)氐淖》渴袌鍪欠€(wěn)定的。認識我的人都說我會數(shù)數(shù)。不要浪費時間！[捂著臉]如果你愿意吃苦，沒有別的工作，你可以做這樣的工作。

每家公司的傭金制度不同，最高可達到中介費的50%，大部分公司都在10%-30%之間。這是機密。如果收費1萬元左右，只能拿到10%，如果收費2萬元，可以拿到20%，如果收費3萬元以上，可以拿到30%。我的公司是保密的。

所以你做中介是因為中介費的傭金。然而，你可以得到很多關(guān)于住房供應(yīng)的信息。通過比較，可以更好地了解社區(qū)環(huán)境和戶型的優(yōu)缺點。一旦一年多不小心，不用交中介費就能賺到錢。如果你通過經(jīng)紀人買了新房子，恭喜你。中介的新房和開發(fā)商的折扣是一樣的，你拿到的開發(fā)商傭金就是你賺的。畢竟，如果你自己去開發(fā)商那里買，是拿不到錢的。不過，[露齒]開發(fā)商只會在首付款后給你錢。等三五個月才能拿到開發(fā)商的傭金，這很正常。

這樣算，因為買房、辭職進中介，怎么算都不合適。畢竟中介沒有底薪或者底薪很小，貸款銀行流不出來，工資也抵不上負債，銀行不會借給你，除非你全額還款。想一想，你有錢花幾百萬買一套房，你真的在乎中介費嗎？

如果二手房網(wǎng)站由政府制作，理論上是否可以取消房產(chǎn)中介？

你不知道釋放的房子是來自個人還是中介。最終，大量中介機構(gòu)公布房屋。政府應(yīng)該對網(wǎng)站一視同仁，允許個人和中介機構(gòu)自由公布房源。只要做好區(qū)分，就要對個人和中介發(fā)布的房源信息頁面進行區(qū)分，并貼上識別標簽，確保個人發(fā)布的信息不會被中介發(fā)布的信息覆蓋。同時，建立投訴機制，將個人發(fā)布房屋信息的中介列入黑名單。