北京華潤(rùn)未來(lái)城市 二十年后,中國(guó)將有幾座一線城市?
二十年后,中國(guó)將有幾座一線城市?說(shuō)實(shí)話,20年后,我不能說(shuō)和判斷會(huì)增加多少一線城市。我可以肯定的是營(yíng)業(yè)額應(yīng)該比較大。具體體現(xiàn)在以下五個(gè)方面:一是雄安新區(qū)像雨后的竹筍,大量人員涌入雄安新區(qū),北京相關(guān)單位
二十年后,中國(guó)將有幾座一線城市?
說(shuō)實(shí)話,20年后,我不能說(shuō)和判斷會(huì)增加多少一線城市。我可以肯定的是營(yíng)業(yè)額應(yīng)該比較大。具體體現(xiàn)在以下五個(gè)方面:一是雄安新區(qū)像雨后的竹筍,大量人員涌入雄安新區(qū),北京相關(guān)單位流著/大型企業(yè)/高端制造業(yè)/主要高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)/重點(diǎn)研究中心等雄安新區(qū)落戶(hù)。第二,由于香港-珠海-澳門(mén)大橋的開(kāi)通,深圳/香港/澳門(mén)/珠海的四個(gè)地區(qū)是經(jīng)濟(jì)/貿(mào)易/金融中心,這四個(gè)地區(qū)的人員往來(lái)頻繁。為了更好地管理它們,隨著時(shí)間的推移,將建立一個(gè)“專(zhuān)屬自治區(qū)”。第三,新疆也是未來(lái)發(fā)展的熱點(diǎn)地區(qū)。油氣資源占全國(guó)的1/3?!耙粠б宦贰边B接中國(guó)和歐洲,是巴基斯坦和新疆之間的鐵路干線。因此,新疆需要大量的發(fā)展和人力投入。第四,由于朝鮮對(duì)國(guó)家建設(shè)逐步開(kāi)放,靠近朝鮮的吉林省延邊朝鮮族自治區(qū)也將是未來(lái)發(fā)展的重點(diǎn)。為了縮短與朝鮮顧客和在華人員購(gòu)物的便利性,延邊將聚集大量的企業(yè)/制造/加工服務(wù)。五是國(guó)內(nèi)“一帶一路”,常年為制造加工生產(chǎn)提供物資。保持穩(wěn)定發(fā)展,人員相對(duì)穩(wěn)定。我覺(jué)得一帶一路,20年來(lái)最繁忙的時(shí)期,幾個(gè)大城市都不重要。重要的是要進(jìn)一步發(fā)展經(jīng)濟(jì),保證城市的發(fā)展和人民日益增長(zhǎng)的需求。
為什么有人說(shuō)深圳未來(lái)是中國(guó)第一城市?
深圳不會(huì)是中國(guó)的第一個(gè)城市。從去年GDP總量變化可以看出,2019年上海和北京的GDP將分別達(dá)到3.8萬(wàn)億和3.5萬(wàn)億,兩地GDP調(diào)整差額將超過(guò)20%,比深圳的2.6萬(wàn)億快50%。也就是說(shuō),未來(lái)深圳要想與北京、上海的實(shí)力相抗衡,將非常困難。
很多人會(huì)說(shuō),深圳直轄市可以超越北方,但在當(dāng)前從城市群到次國(guó)家級(jí)中心城市的全球競(jìng)爭(zhēng)中,直轄市未來(lái)的可能性越來(lái)越渺茫。不可能成為深圳東莞回族直管政府。否則,廣佛和肇慶也需要直接隸屬于中央政府,包括南京的下漳泉、長(zhǎng)株潭、杭紹、鎮(zhèn)江和揚(yáng)州,以及武漢的鄂州。這是一種直接的洪水,這是不可能和不必要的。
大灣區(qū)上升為國(guó)家戰(zhàn)略,打破了深圳直轄的可能性。但深圳不能成為中國(guó)第一城市并不意味著珠江三角洲不可能。
北京的土地面積是16000平方公里,杭州的土地面積是16000平方公里。深圳只有1996年,東莞只有2460,廣州是7430,佛山是3800,廣深只有16000平方公里。也就是說(shuō),只有北京或杭州的面積,但人口超過(guò)5000萬(wàn)。未來(lái),廣州、深圳、東莞、佛山四市或?qū)⑦_(dá)到8000萬(wàn)人口的目標(biāo)。在一個(gè)城市里,這個(gè)高度融合、人口密集的區(qū)域和多個(gè)地區(qū)中心有什么區(qū)別?而這樣的超級(jí)城市不僅是中國(guó)第一個(gè),也是世界第一個(gè)超級(jí)大都市。這是深圳最好的未來(lái),也是深圳成為中國(guó)第一個(gè)城市組合的必由之路。
中國(guó)未來(lái)人口會(huì)流向哪些城市?
未來(lái)中國(guó)人口仍將流向經(jīng)濟(jì)發(fā)展較好的大城市。
未來(lái),中國(guó)人口將流向中國(guó)六個(gè)特大城市。目前,我國(guó)城鎮(zhèn)常住人口超過(guò)1000萬(wàn)的特大城市有上海、北京、重慶、廣州、深圳、天津等。
這些城市現(xiàn)在想成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的好城市。如果他們想住在大城市,這六個(gè)城市可能是首選。
因此,在未來(lái),人口可能首先流向中國(guó)的六個(gè)特大城市。
未來(lái),中國(guó)人口還將流入特大城市和大城市。目前,我國(guó)特大城市是指城市人口超過(guò)500萬(wàn)的城市。從現(xiàn)在起,中國(guó)的特大城市包括東莞、武漢、成都、杭州、南京、鄭州、西安、濟(jì)南、沈陽(yáng)和青島。
這些人口超過(guò)500萬(wàn)的特大城市,生活十分便利,經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好,也是未來(lái)人口流入的主要城市。
未來(lái),中國(guó)的人口將流入其他城市。除了上述特大城市和特大城市,中國(guó)還有很多城市。只要經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)好,這些城市也能吸引很多人進(jìn)入這些城市。
綜上所述,隨著中國(guó)城市化率的提高,中國(guó)未來(lái)的人口可能會(huì)根據(jù)自身?xiàng)l件流入超級(jí)城市,然后選擇特大城市流入,當(dāng)然還有其他城市。
未來(lái)五年,誰(shuí)才會(huì)成為公認(rèn)的第五個(gè)一線城市?
當(dāng)然,這不是基于GDP的規(guī)模,因?yàn)橹貞c是最接近GDP的,其次是蘇州。不過(guò),重慶號(hào)稱(chēng)城市,實(shí)際上是一個(gè)面積大、人口多的省份,但人均經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)與一線相差甚遠(yuǎn)。雖然蘇州的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)非常全面,經(jīng)濟(jì)最接近一線,但蘇州的特點(diǎn)與一線城市的特點(diǎn)并不吻合,因?yàn)橐痪€城市都是城市經(jīng)濟(jì),總部經(jīng)濟(jì)、金融、交通都是支撐,蘇州是縣域經(jīng)濟(jì)和工廠經(jīng)濟(jì)。市區(qū)不如昆山和常熟富裕。雖然本市上市公司眾多,蘇州上市公司眾多,但沒(méi)有品牌效應(yīng)。
而杭州則不一樣。杭州是城市經(jīng)濟(jì)的中心城市,具有品牌效應(yīng)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和金融體系。與北京、上海、廣州、深圳齊頭并進(jìn),綜合實(shí)力明顯強(qiáng)于蘇州。成都的成交量雖然比杭州大,但也是靠人云亦云的模式來(lái)推動(dòng)的。我們只需兩個(gè)數(shù)據(jù)點(diǎn)就能知道成都與一線的差距有多遠(yuǎn)。成都人均GDP排名第32位,人均可支配收入排名第41位。單靠人均經(jīng)濟(jì)是無(wú)法與一線相比的。因此,杭州是唯一緊隨一線的城市。
雖然杭州的人口規(guī)模和經(jīng)濟(jì)規(guī)模遠(yuǎn)低于一線,但別忘了,杭州已經(jīng)連續(xù)兩年成為人口凈流入的第一位。五年來(lái),外來(lái)人口凈流入近170萬(wàn)人。按照這個(gè)規(guī)模來(lái)實(shí)現(xiàn)深圳的人口規(guī)模還有5年。不必?fù)?dān)心經(jīng)濟(jì)規(guī)模。浙江作為第一富民省份,一旦強(qiáng)省省會(huì)模式啟動(dòng),杭州經(jīng)濟(jì)將呈現(xiàn)井噴式增長(zhǎng),其經(jīng)濟(jì)潛力遠(yuǎn)大于依靠虹吸推高主體的成都。
不過(guò),雖然杭州是最接近一線的城市,但杭州要在五年內(nèi)躋身一線還是非常困難的。畢竟,國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的差距不可能在五年內(nèi)消除。
天津曾經(jīng)是最有前途的城市。經(jīng)濟(jì)總量緊隨一線,人口規(guī)模已居一線,科教文衛(wèi)、交通、旅游等方面不乏人才。然而,去年GDP擠出了4700億,貴陽(yáng)市的規(guī)模也失去了。今年上半年,天津GDP持續(xù)負(fù)增長(zhǎng),前十名的位置已經(jīng)岌岌可危,基本沒(méi)有機(jī)會(huì)跟在第一線。
未來(lái)的城市規(guī)模有多大?
一個(gè)城市的城市規(guī)模主要取決于兩個(gè)指標(biāo),一個(gè)是面積,另一個(gè)是人口,具體來(lái)說(shuō)就是建成區(qū)和城市人口。上海是中國(guó)最大的城市,但它的陸地面積只有6340平方公里。呼倫貝爾是中國(guó)最大的城市,轄區(qū)面積26.2萬(wàn)平方公里,相當(dāng)于山東省和江蘇省的總面積。無(wú)獨(dú)有偶,上海常住人口超過(guò)2400萬(wàn),而重慶常住人口超過(guò)3000萬(wàn),也超過(guò)上海。但是為什么上海是最大的城市呢?因此,“大”是指建成區(qū)和城市人口。
建筑面積方面,北京建筑面積最大,超過(guò)1400平方公里,其次是重慶、廣州和天津,建筑面積超過(guò)1000平方公里,上海排名第五。
從城市常住人口的角度來(lái)看,在政府層面,有城市常住人口的標(biāo)準(zhǔn)。1000萬(wàn)以上的城市常住人口為特大城市;500萬(wàn)以上至1000萬(wàn)以下的城市常住人口為特大城市;100萬(wàn)以上至500萬(wàn)以下的城市常住人口為大城市。按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),中國(guó)有五個(gè)特大城市,即上海