二線城市區(qū)級城投公司（國企），年入約18萬，集團中層正職，最近一家民營房地產(chǎn)公司想33萬挖我，是否應(yīng)該跳槽？如果你不跳，你都是中產(chǎn)階級。你還是國企的甲方。其他收入只有18萬多元。民營企業(yè)的房地產(chǎn)有一天

二線城市區(qū)級城投公司（國企），年入約18萬，集團中層正職，最近一家民營房地產(chǎn)公司想33萬挖我，是否應(yīng)該跳槽？

如果你不跳，你都是中產(chǎn)階級。你還是國企的甲方。其他收入只有18萬多元。民營企業(yè)的房地產(chǎn)有一天可能會跑掉，留下爛尾。。。

哪個房地產(chǎn)企業(yè)好？

優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)是創(chuàng)始人的化身。中國最好的房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)該是萬科，因為王石給萬科留下了非常寶貴的企業(yè)文化。第二，榮創(chuàng)中國，因為孫宏斌有很強的個人能力和獨特的個人魅力。

為什么房地產(chǎn)行業(yè)一直在招聘？

我來告訴你一些簡單的事情。

——房地產(chǎn)項目注冊當?shù)毓?，繳納當?shù)卣愂?，建立項目團隊，擴大人員。只要有新的征地，基本上都有招聘，基本崗位一般都在當?shù)卣衅浮?/p>

但是房地產(chǎn)也分為中央企業(yè)、國有企業(yè)、民營企業(yè)、大企業(yè)和小企業(yè)。鳳凰總會給他們鍍金的。如果你走了，我還得招新人，不是嗎？

——企業(yè)不是庇護所。如果你達不到目標，你可以爬上去。如果你老了，你可以離開。給新人和能干的人騰出空間是不對的。

房地產(chǎn)銷售，房地產(chǎn)中介，人員流動越大，就越活躍。一個沒有人流的銷售中心或中介門店，幾乎是死守市場，死守市場，最后消失。

大多數(shù)銷售人員很快就離開工作崗位。他們的職位在銷售部和銷售中心。一個板塊是一個職業(yè)經(jīng)理人，不是基于在職公司的標準。

房地產(chǎn)公司是怎么賺錢的？

房地產(chǎn)的錢主要體現(xiàn)在價格的幾個方面？房價成本除了土地成本外，還包括多種費用。

房價的基本成本是底價。然而，由于一層樓能建十幾棟樓，樓面價所占比例并不高，房價甚至是樓面價的2%，然而在中國這樣一個巨大的市場中，樓面價遠遠高于房價。為了拿到最低的樓面價，不少開發(fā)商想出了很多降低成本的辦法。

首先是囤積土地。一般來說，開發(fā)商在建地的時候，現(xiàn)金流是不夠的。聰明的開發(fā)商會選擇三四年前拿地，然后囤積土地，讓底價上漲。即使不能開發(fā)，也可以從底價中賺取一些利潤，以彌補高昂的土地成本。讓我們看看這種方法通常被稱為賣地。

另一種方法是降低占地面積比。大多數(shù)房子是按地板建造的。為了降低成本，不少開發(fā)商會選擇縮短房屋之間的容積率距離，從而降低成本。

另一種賺錢的方式是與政府合作，由政府出錢共同規(guī)劃建設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)。建成的房子一部分可以作為對方的團購房，另一部分可以作為自己牟利的工具。

還有一種方法比較常見，那就是租商品房。但這種房屋裝修成本相對較高，但市場非常廣闊。特別是一般的店面出租，可以輕松滿足很多店面的需求，有辦法賺錢，你還沒想過。那是廣告費。每當我們走在路上，我們都能看到房地產(chǎn)上有許多廣告。這些廣告也是房地產(chǎn)開發(fā)商的重要收入。還有很多房地產(chǎn)開發(fā)商也提供中介服務(wù)，從中可以收取中介服務(wù)費。另一種靠房地產(chǎn)賺錢的方式則更加人性化，即房地產(chǎn)開發(fā)商即使是所謂的裝修公司或提供基礎(chǔ)設(shè)施的公司，也不僅賣房子，還提供配套房的“一站式”服務(wù)。

謝謝。

在房地產(chǎn)企業(yè)工作過的人都知道自己很累。我的朋友以前在一家房地產(chǎn)公司工作，因為家里不缺錢。后來，她換了一份更輕松的工作。當然，她只是一個例子，大多數(shù)人還在這個行業(yè)工作。

你為什么說累了？因為事情多，節(jié)奏快。整個人都在動。除了手頭的基礎(chǔ)工作，還有會議、培訓(xùn)和學(xué)習(xí)等。我們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)是時候下班了。對于小型房地產(chǎn)企業(yè)或恒大、萬科、碧桂園等地產(chǎn)龍頭企業(yè)來說，基本上都是這樣。

擠得這么累不是矛盾嗎？當然。一部分是因為薪水高，一部分只是為了錢。房地產(chǎn)公司的相對工資不錯。只要他們有能力，他們不會變得更糟。另一部分應(yīng)該是自我學(xué)習(xí)和成長。房地產(chǎn)企業(yè)部門多、人員多、經(jīng)驗多、學(xué)問多，自然會吸引到爭頂?shù)那舐氄?。所以那些累什么都沒有，就像網(wǎng)上有句話：“XX罵我?guī)浊Т?，我把XX當成初戀”。

此外，隨著多元化發(fā)展，房地產(chǎn)企業(yè)也在不斷轉(zhuǎn)型，對人才的需求也越來越高。碧桂園已經(jīng)開始招收農(nóng)業(yè)醫(yī)生、機器醫(yī)生等，你覺得自己還不夠差，能和1000多個醫(yī)生交往，不管你是帶頭人還是跟風(fēng)人，你也是一群優(yōu)秀的同事。

房企那么累，為什么大家還要拼命往里面擠呢？

最近，很多人都發(fā)私信詢問房子的情況。讓我們談?wù)勎业挠^點。

對未來房價的判斷：北京、上海、深圳三個一線城市，估計在調(diào)整期，它們將主要在窄幅波動。說到下一輪的放開，整體價格會漲到10萬元。不是房價漲了多少，只是通貨膨脹、印鈔和貶值。隨著收入的增加，物價上漲是不可避免的，所以一方面希望工資繼續(xù)上漲是不現(xiàn)實的，另一方面期望房價下跌也是不現(xiàn)實的。

我只考慮這三個地方進行投資。我計劃避開調(diào)整期，等下一輪放松管制來臨時，我會順勢而為。在其他國際一線城市的房地產(chǎn)，只能說，祝你好運。

剛需購房者：建議在所處城市的低估板塊尋找竹筍（未來有規(guī)劃、有可能飆升的板塊）。房地產(chǎn)市場是一個信息不對稱的市場。撿漏的機會很多，但大多數(shù)人很少看到房子。有機會撿漏，找出他低價的原因，果斷買車。上車后更換很容易。而且，這只是一套自住住房。將來是漲是跌對你來說無關(guān)緊要。漲了不可能賣，跌了更不可能賣。這就是消費。如果你有自己的房子，你就能過上更好的生活。你不必整天被房東感動。

中國社會不僅離不開房價、財富，更離不開法治和文明。北京、上海、廣州、深圳等發(fā)達地區(qū)已成為文明財富的孤島。房價還得漲。大北京，大上海，大深圳

！代碼不容易，喜歡轉(zhuǎn)發(fā)是我的動力，覺得很有價值，請收藏

本文僅代表我個人觀點，欲了解更多信息，請點擊關(guān)注標題