網(wǎng)絡(luò)營銷的渠道 鏈家網(wǎng)只把小區(qū)的高價房源掛在網(wǎng)上,而不把低價房源掛上網(wǎng)嗎?為什么?
鏈家網(wǎng)只把小區(qū)的高價房源掛在網(wǎng)上,而不把低價房源掛上網(wǎng)嗎?為什么?真正的經(jīng)驗是,在買房的時候,我找到了當(dāng)?shù)氐囊患倚≈薪?,喜歡上了一套房子。中介說,業(yè)主是一位老太太,身價210萬元,所以我請中介聯(lián)系我。
鏈家網(wǎng)只把小區(qū)的高價房源掛在網(wǎng)上,而不把低價房源掛上網(wǎng)嗎?為什么?
真正的經(jīng)驗是,在買房的時候,我找到了當(dāng)?shù)氐囊患倚≈薪?,喜歡上了一套房子。中介說,業(yè)主是一位老太太,身價210萬元,所以我請中介聯(lián)系我。第二天,中介說我不能談。我問為什么,因為連鎖店找到她,告訴她房子能賣240萬元,所以老太太有信心。但現(xiàn)實是什么?210萬,這是那個地方的均價,絕對賣不出去。鏈家就是通過這種手段來吸引賣家找到他們。但買房并不傻。價格太高了,必須商量一下。買方和賣方之間的心理價差很大,必須在中間拋出很長時間。后來,我到連鎖店去查清底細(xì)。兩個毛茸茸的男孩帶我去了幾條胡同,看到房子沒有我的好,價格還很高。但這兩兄弟嘴很甜,看起來很聰明。他們給人一種看不見房子的感覺。他們還沒走??捶繋滋斓娜硕贾乐車那闆r。他們都在看人。他們都在火車上跑。我只能感覺到呵呵。最終,這是小中介一開始買的第一套,但價格不允許。做人先做人,凡事誠實,掛著大公司的招牌,人員素質(zhì)和管理水平跟不上,快速擴(kuò)張完全靠市場分紅,遲早會把自己玩死的。
想問一下貝殼找房的新房渠道銷售是怎么樣的工作?好不好做?
殼牌之家是鏈家的升級版,殼牌主要是做在線,鏈家做離線。
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