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安居客的真實度怎么樣？

謝謝！你要說清楚，安居客是收取中介費的平臺，然后一切都說清楚！安居客58搜房過去每周都來我們店宣傳銷售平臺，而且是專區(qū)負責(zé)的。套餐有很多種，最貴的一種在最上面，幾元錢，而且時限最多一天！我們公司要求銷售真實的價格、真實的面積、真實的照片，然后通過內(nèi)網(wǎng)輸出到這些平臺。我買了一年，但是沒有一個顧客買，然后我就不買了。你為什么不去找客戶？同一套房子，我報500萬元（業(yè)主的真實報價），其他人報450萬元。誰來咨詢你？？？然后他們拿到客戶的聯(lián)系方式，然后以幾個理由騙客戶出去看房：業(yè)主漲價了，房子賣了，你遲到了，那套房子的稅費高了，等等。反正現(xiàn)在還有一套最低價500萬，你到底要不要買？如果你脾氣好，那就繼續(xù)和他溝通，然后看看房子；如果你脾氣不好，那就把你的聯(lián)系方式告訴別人，并且每天聯(lián)系你！沒有無緣無故的低價，市場價是500萬，業(yè)主不能報450萬，你傻還是有房的人傻！真正的平臺只有一個，每套都經(jīng)過核實并簽訂了委托銷售協(xié)議，那就是鏈家地產(chǎn)。鏈家網(wǎng)或空殼網(wǎng)99%的準確率是有（不能說100%，啊，不會有及時的新情況）。世界上有很多種房地產(chǎn)方式。你有多少頭腦

房產(chǎn)銷售就是發(fā)傳單嗎？

目前，一手房的房地產(chǎn)銷售主要有兩種方式：坐式銷售和市場營銷。

坐式銷售是指傳統(tǒng)的銷售人員在售樓處，負責(zé)現(xiàn)場向客戶講解、看房、計算價格、簽訂合同。辦公室就是售樓處，在售樓處等著挨家挨戶的客戶。除了上門客戶，是渠道帶來的客戶，還是營銷帶來的客戶。

營銷是指通過各種渠道獲取客戶，如發(fā)送訂單、打電話、通過互聯(lián)網(wǎng)獲取客戶資源。聯(lián)系客戶后，我們可以了解他們的需求，將房地產(chǎn)與他們的需求相匹配，并將他們帶到售樓處。

市場營銷的出現(xiàn)實際上是對銷售辦事處自然拜訪客戶的不足的補充。在房地產(chǎn)銷售淡季，渠道銷售模式對于每個開發(fā)商的樓盤來說都是一種非常直接有效的獲取方式，因此現(xiàn)在得到了廣泛的應(yīng)用。

兩種房地產(chǎn)銷售，職業(yè)發(fā)展道路也不同。這兩種銷售我都做過。當我在大連的時候，我先做銷售，然后做市場營銷。

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