如何看待汕頭的房?jī)r(jià)？房?jī)r(jià)上漲已成常態(tài)。房?jī)r(jià)上漲與當(dāng)?shù)氐乩砦恢?、土地供求、人口?shù)量、居民收入水平和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度有關(guān)。汕頭，廣東省轄市，是經(jīng)濟(jì)特區(qū)，東南沿海重要港口城市，粵東中心城市。位于廣東省東部，漢江

如何看待汕頭的房?jī)r(jià)？

房?jī)r(jià)上漲已成常態(tài)。房?jī)r(jià)上漲與當(dāng)?shù)氐乩砦恢谩⑼恋毓┣?、人口?shù)量、居民收入水平和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度有關(guān)。

汕頭，廣東省轄市，是經(jīng)濟(jì)特區(qū)，東南沿海重要港口城市，粵東中心城市。位于廣東省東部，漢江三角洲南端，東北鄰潮州饒平，北鄰潮州潮安，西鄰揭陽(yáng)、普寧，西南鄰揭陽(yáng)惠來(lái)，東南鄰南海，面積2064.4平方公里。汕頭是“大珠三角”和“泛珠三角”經(jīng)濟(jì)圈的重要節(jié)點(diǎn)。是廈漳泉州三角洲（注：廈漳泉州沿海經(jīng)濟(jì)開(kāi)放區(qū)）、珠江三角洲和海峽西岸經(jīng)濟(jì)帶的重要連接點(diǎn)。具有亞太地緣門(mén)戶(hù)的獨(dú)特區(qū)位優(yōu)勢(shì)。市區(qū)距香港187海里，距臺(tái)灣高雄180海里。！汕頭港靠近西太平洋國(guó)際黃金水道，離香港和臺(tái)灣高雄不到200海里。在2011年公布的第六次全國(guó)人口普查中，汕頭人口密度居廣東省第三位，達(dá)到2611人/平方公里，其中金平區(qū)人口密度甚至達(dá)到7457人/平方公里，遠(yuǎn)低于全國(guó)平均水平，土地資源極度匱乏。由于土地資源的稀缺、經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人口的涌入，地價(jià)會(huì)更高，房?jī)r(jià)的上漲是必然的。

汕頭現(xiàn)在的房?jī)r(jià)怎么樣，還能漲嗎？

作為一個(gè)金融工作者，我認(rèn)為汕頭作為廣東省轄下的一個(gè)城市，經(jīng)濟(jì)比較發(fā)達(dá)，未來(lái)房?jī)r(jià)可能會(huì)上漲。

，中國(guó)投資環(huán)境百?gòu)?qiáng)城市、中國(guó)品牌經(jīng)濟(jì)城市、國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)工作示范城市、國(guó)家電子商務(wù)示范城市、國(guó)家信息消費(fèi)試點(diǎn)城市、國(guó)家雙擁示范城市、中國(guó)文具生產(chǎn)基地。2017年，全市生產(chǎn)總值2350.76億元，同比增長(zhǎng)9.2%。

2017年，城鄉(xiāng)居民可支配收入22521元，比上年增長(zhǎng)8.7%；人均消費(fèi)支出18789元，增長(zhǎng)7.2%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入27175元，增長(zhǎng)8.2%。目前，房?jī)r(jià)偏高。2017年，均價(jià)從1月的8157元漲至12月的8339元，6月最高限價(jià)9959元；2018年，均價(jià)從1月的8339元漲至11月的8817元，7月最高限價(jià)漲至9072元。由此可以看出，目前汕頭的房?jī)r(jià)比較穩(wěn)定。隨著經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和人口增加，全市常住人口眾多，截至2017年底，全市常住人口560.82萬(wàn)人，汕頭房?jī)r(jià)上漲動(dòng)力依然強(qiáng)勁。

因此，未來(lái)汕頭房?jī)r(jià)仍有上漲空間。