你覺得你所在的地區(qū)房?jī)r(jià)高么？我在山東東營(yíng)。目前，主城區(qū)房?jī)r(jià)西低于6000元，東低于7000元。我覺得房?jī)r(jià)還可以，不高。1. 從2012年到2016年，東營(yíng)的房?jī)r(jià)一直在緩慢增長(zhǎng)。2012年前，房?jī)r(jià)快速上

你覺得你所在的地區(qū)房?jī)r(jià)高么？

我在山東東營(yíng)。目前，主城區(qū)房?jī)r(jià)西低于6000元，東低于7000元。我覺得房?jī)r(jià)還可以，不高。

1. 從2012年到2016年，東營(yíng)的房?jī)r(jià)一直在緩慢增長(zhǎng)。2012年前，房?jī)r(jià)快速上漲。到了2102年，已經(jīng)接近5000元，然后開始了一個(gè)長(zhǎng)期緩慢增長(zhǎng)或滯漲的過程。從2016年到2017年，濱州、德州、淄博等周邊城市增加了很多。只有東營(yíng)沒有漲價(jià)，也就是3500元。2017年底，部分開發(fā)商開始為漲價(jià)做準(zhǔn)備，結(jié)果還有待觀察。

2. 東營(yíng)樓市與其他城市有著根本的不同，東營(yíng)房?jī)r(jià)低是因?yàn)樽陨淼脑?。一般來說，東營(yíng)購(gòu)房者可分為三個(gè)部分。一是油田工人。這些人大多有一套油田房屋。這些房子沒有房產(chǎn)證，不能在市場(chǎng)上自由交易。油田職工有房，買商品房的根本原因是投資或改善。第二部分是東營(yíng)市公務(wù)員。老公務(wù)員有兩套房，可以入市交易。第三類人是外地人或者只是真正需要買房的人是的。這樣的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)決定了東營(yíng)樓市的小需求。

3. 東營(yíng)人喜歡大房子，大房子，大房子。房子越大越好。房子越小，人們就越不想要它。一套80平方米的房子在北京、上海都可以成為豪宅，但在東營(yíng)卻很少有人買。別墅和150平方米以上的住房是搶購(gòu)的類型。就這樣，東營(yíng)市場(chǎng)決定開發(fā)的新房都很大，90平已經(jīng)很難賣了。

東營(yíng)樓市存在著巨大的風(fēng)險(xiǎn)，即人口在減少。土地供應(yīng)充足，住房充裕，但人口卻在減少，平均每戶都有一套以上的住房。在東營(yíng)，40歲以上的人有兩套或更多的公寓。這一現(xiàn)象也決定了東營(yíng)房?jī)r(jià)不能繼續(xù)大幅增長(zhǎng)。

如何寫出好的互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷策劃案？

讓我們先談?wù)勎业囊恍┕ぷ鹘?jīng)驗(yàn)。我公司是做網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷代辦的。經(jīng)常需要幫助客戶做運(yùn)營(yíng)規(guī)劃方案。讓我談?wù)勎覀冊(cè)诠?jié)省時(shí)間方面的一些經(jīng)驗(yàn)。

第一種方法。關(guān)注50個(gè)行業(yè)的優(yōu)秀同行。得出網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷計(jì)劃的總體框架和模板。這些同齡人可以在百佳、頭條和企鵝找到它們，關(guān)注它們，它們會(huì)定期更新。你也可以去百度文庫花點(diǎn)錢買一些好的策劃方案模板?；ㄙM(fèi)不多，但可以節(jié)省我們很多時(shí)間。像這樣的網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策劃資源。我們稱之為虛擬資源。在淘寶網(wǎng)以及二手平臺(tái)，都有相關(guān)的購(gòu)買程序。這叫做準(zhǔn)時(shí)花錢。

第二，我們需要讀更多的書。書能給我們帶來很多想法。他比我們?cè)诰W(wǎng)上找的更系統(tǒng)。營(yíng)銷策劃的目的是使我們的企業(yè)更有品牌，使我們的產(chǎn)品更好地銷售。推薦一些好書。首先是黑客的成長(zhǎng)，定位和關(guān)注法規(guī)。這些網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷相關(guān)書籍可以幫助我們找到營(yíng)銷策劃和定位的方向。同時(shí)，還要改進(jìn)一些想法。

三是根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況做具體分析。我們需要在我們的計(jì)劃中植入他們的一些需求和痛點(diǎn)。有了我們購(gòu)買的一些模板，通過閱讀我們有了很多的想法，再結(jié)合一些具體的痛點(diǎn)和客戶的需求，基本上可以滿足我們網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷策劃方案的所有編寫過程。很好的網(wǎng)絡(luò)文字策劃。此外，我們還可以制作一些PPT商業(yè)策劃模板，使我們的策劃方案更加精美。

這是我提供的三種方式。你可以參考一下。如果您對(duì)我有任何不同的建議，請(qǐng)?jiān)谙旅媪粞?。另外，相關(guān)模板也可以私下發(fā)給我。