物業(yè)公司到底是干什么的？是誰給了物業(yè)公司這么多權(quán)利？對于業(yè)主來說，物業(yè)公司是一家為社區(qū)提供服務(wù)收取一定物業(yè)費的公司。一般服務(wù)包括：清潔、保安、維修和社區(qū)管理。那么是誰給了物業(yè)公司這么多權(quán)利？答案是，業(yè)

物業(yè)公司到底是干什么的？是誰給了物業(yè)公司這么多權(quán)利？

對于業(yè)主來說，物業(yè)公司是一家為社區(qū)提供服務(wù)收取一定物業(yè)費的公司。一般服務(wù)包括：清潔、保安、維修和社區(qū)管理。

那么是誰給了物業(yè)公司這么多權(quán)利？答案是，業(yè)主在物業(yè)服務(wù)合同中約定了物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)，但實際上很多物業(yè)公司會“接手”管理其他一些事項，而且大部分業(yè)主對小區(qū)管理重視不夠或不影響自身利益。

比如社區(qū)公共停車位收費問題時有發(fā)生。小區(qū)的公共停車位應(yīng)該屬于全體業(yè)主，需要全體業(yè)主來決定如何使用？物業(yè)公司無權(quán)決定是租還是免費試用。不過，盡管大多數(shù)業(yè)主都有抱怨，但他們并不在乎自己認為事情不大。而且，一兩個業(yè)主的聲音太小。隨著時間的推移，物業(yè)將“肆無忌憚”。比如電梯不交物業(yè)費就不能使用，不交物業(yè)費就要斷水斷電，等等事件就發(fā)生了。事實上，在業(yè)主入住之前，社區(qū)中有前期物業(yè)服務(wù)公司，前期物業(yè)服務(wù)公司一般是以開發(fā)商名義，或者有利益的公司，這就導(dǎo)致了產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)比較強，而且很多社區(qū)很難成立業(yè)主委員會，更不用說更換前期物業(yè)服務(wù)公司了。

因此，業(yè)主要想成為社區(qū)真正的業(yè)主，首先要有做業(yè)主的意識，提高社區(qū)的服務(wù)和管理水平。在小區(qū)召開業(yè)主大會不應(yīng)不當。這些事情與你密切相關(guān)。