業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)如何狀告業(yè)主？小區(qū)業(yè)主收到物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)的律師信，要如何面對？正規(guī)一點(diǎn)的物業(yè)公司，基本上都有他們常年的法律顧問。將律師函送達(dá)欠賬賬戶，也是物業(yè)公司清欠的主要手段之一。律師函畢竟是具

業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)如何狀告業(yè)主？

小區(qū)業(yè)主收到物業(yè)催繳物業(yè)費(fèi)的律師信，要如何面對？

正規(guī)一點(diǎn)的物業(yè)公司，基本上都有他們常年的法律顧問。

將律師函送達(dá)欠賬賬戶，也是物業(yè)公司清欠的主要手段之一。

律師函畢竟是具有法律效力的書面文件。其功能是對欠債者形成一種威懾，達(dá)到不戰(zhàn)而屈之的目的；二是履行書面上訴程序，中斷訴訟時(shí)效，保留訴權(quán)。

實(shí)踐中，一些欠費(fèi)戶在接到律師函后，會迫于心理壓力，主動(dòng)履行支付義務(wù)。

律師函不是人民法院的判決書，沒有強(qiáng)制力。業(yè)主仍然可以與物業(yè)管理公司協(xié)商解決問題。他們可以讓位給違約金，甚至是律師信中要求的拖欠本金。

也有一些車主對此充耳不聞，甚至隨意撕毀，這沒問題。但你應(yīng)該為下一步做好準(zhǔn)備。

也就是說，律師函送達(dá)無果后，物業(yè)公司可以到法院提起訴訟；接到法院傳票時(shí)，要打12分精神。

由于您在問題中沒有說明拖欠的原因，我們無法在此進(jìn)行分析。我們建議你看看其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)成本訴訟的問題，這樣你就可以有一個(gè)清晰的想法。